【文章內(nèi)容簡介】 與非法人組織的關(guān)鍵區(qū)別在于法人具有獨(dú)立人格、獨(dú)立財產(chǎn)、獨(dú)立責(zé)任。在P15倒數(shù)第三段提到了法人應(yīng)當(dāng)具備的四項條件，其實前三項，非法人組織也有，關(guān)鍵在于它不具備最后一個條件（4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3建設(shè)單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是（ ）A、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告B、建設(shè)單位職工的書面證明材料C、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同D、建設(shè)單位提交的答辯狀答題依據(jù)：P233“掌握證據(jù)的種類”標(biāo)題下第1段從題目本身設(shè)置的選項，看得出來命題人對證據(jù)種類的基本概念還不甚清晰注意：鑒定結(jié)論、證人證言、當(dāng)事人陳述、勘驗筆錄均要求走程序。1）鑒定結(jié)論，要求當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)向法院申請，法院同意后由當(dāng)事人雙方協(xié)商選定或法院指定鑒定機(jī)構(gòu)，經(jīng)過了這個程序的，才稱為“鑒定結(jié)論”，否則A“質(zhì)檢站的鑒定報告”只能是書證。2）證人證言，指的是法院向證人發(fā)出傳票，證人出庭，經(jīng)過這個程序的才稱為“證人證言”。否則B“建設(shè)單位職工的書面證明材料”只能是書證。因此，本題中ABC均為書證，D一般不歸入當(dāng)事人陳述，所以D 是最不恰當(dāng)項。3某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至人民法院。在一審人民法院開庭審理的過程中，王某的兒子有病住院急需用錢，則關(guān)于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說法中，正確的是（ ）A、人民法院可直接裁定先予執(zhí)行B、王某可請求一審人民法院裁定先予執(zhí)行C、因尚未審理完畢，當(dāng)事人不能申請先予執(zhí)行D、若王某敗訴，不須賠償由此給施工單位造成的損失一樣排除了C和D,但A和B好象都對,請問老師選誰這個題你問的很好。P242正中間往下，“二、先予執(zhí)行”定義第2行，明確規(guī)定“根據(jù)當(dāng)事人申請”。因此，先予執(zhí)行是依申請行為（即當(dāng)事人不申請則法院不得主動實施）。此外，還應(yīng)注意，根據(jù)“一、財產(chǎn)保全”定義，訴前財產(chǎn)保全也屬于依申請行為；但訴訟財產(chǎn)保全可以是依申請也可以是依職權(quán)。3考試還剩三個月時間，因為大部分考生都在工地上工作，所以三個月無論如何都算是比較緊張了。四門課，大家要有大局觀。今年實務(wù)的競爭可能空前激烈，因為0009三年的考生都擠在一起考這門。實務(wù)學(xué)習(xí)要抓住主要矛盾，160分卷子中有120分是案例，40分選擇題，分?jǐn)?shù)又少又難。因此合理順序是：先易后難，抓大放小。6月份，應(yīng)首先集中精力重點(diǎn)研究歷年真題中的案例，不要花時間看教材。如果，你考建工的，那么先看07，06，05，04年本專業(yè)的卷子；看完以后再去看機(jī)電、市政、公路、冶煉其他專業(yè)的案例真題（理由是：其他專業(yè)的大部分案例，都與具體施工工藝無關(guān)，參考價值也極大。）每個題，自己學(xué)會先在紙上列個答題要點(diǎn)，然后與參考答案逐一比對，看看是否得分點(diǎn)都踩住了。沒踩到的得分點(diǎn)，就紅筆畫出用心看。堅持這樣訓(xùn)練，必定進(jìn)步飛快。認(rèn)認(rèn)真真看完案例了，對教材重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)心中有數(shù)，400頁教材中與案例有關(guān)的只有幾十頁內(nèi)容，而另外300多頁，那是40分選擇題的地盤，哪怕我從未看過，全選C，也能蒙對個10分哪。這時你的壓力就已經(jīng)很小了如果你四門課都還沒開始學(xué)習(xí)，那么我的進(jìn)度建議是：第一步：先快速瀏覽實務(wù)案例（真題），找出考試規(guī)律，每年案例要考的都有：《項目管理》中的網(wǎng)絡(luò)計劃和工期索賠、質(zhì)量事故、安全事故，《法規(guī)》中的招投標(biāo)、安全生產(chǎn)條例、保修，《經(jīng)濟(jì)》中的一個計算，如此等等。第二步：再學(xué)習(xí)《項目管理》《法規(guī)》《經(jīng)濟(jì)》中的重要章節(jié)(注意每個章節(jié)都要邊看書邊做各科真題，否則看了白看)，尤其是與《實務(wù)》案例有關(guān)的章節(jié)。事實證明，與實務(wù)案例有關(guān)的章節(jié)往往也是各科分?jǐn)?shù)最多的章節(jié)。第三步：回頭把實務(wù)案例真題逐個作答，搞透。第四步：其他三門的非重點(diǎn)章節(jié)。第五步：《實務(wù)》的非重點(diǎn)章節(jié)。3根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，下列行為中不屬于違法分包的是AA承包單位將其承包工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包 B總承包單位將建設(shè)工程主題結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑任務(wù)分包給某公司 C分包單位將部分工程分包給某公司 D分包商不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而以他人名義承接分包工程B有點(diǎn)陰險，B其實并不是主體結(jié)構(gòu)分包，而屬于勞務(wù)分包3甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設(shè)備錯發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法，正確的有（）A、甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債B、丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟鵆、乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債D、甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債E、丙擅自使用該設(shè)備對乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債本題正確答案BC解析：本題法理精湛，難度極高。甲錯發(fā)設(shè)備給丙，甲丙之間構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟?，丙?yīng)予返還，因此B正確；乙向甲支付設(shè)備款顯系合同之債，C正確；乙要求甲扣減價款1萬元是因為甲瑕疵給付（屬于違約行為），仍是合同之債，D錯；丙擅自使用設(shè)備構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)對設(shè)備的物權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。問題是設(shè)備屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)在移交占有時方能變動。因此，設(shè)備的合法物權(quán)人仍然是甲，丙應(yīng)當(dāng)對甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任而不是對乙，E錯（參見物權(quán)制度部分）。返回來再看A為什么錯？注意無因管理是為避免他人受損失而管理他人事務(wù)，丙占有該機(jī)器時擅自使用，顯然并無為甲管理事務(wù)之意圖，而是侵犯甲的財產(chǎn)權(quán)，因此雙方之間構(gòu)成的是侵權(quán)之債，而不是無因管理之債。3甲公司2003年5月取得三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2006年8月取得二級資質(zhì)。2006年6月獲得了一項2200平方米的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝業(yè)務(wù)，2007年10月竣工驗收合格。由于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200平方米及以下的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝工程，故業(yè)主認(rèn)為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點(diǎn)（C）。A．雖甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，但承包合同仍有效B．甲公司在工程竣工前才取得符合該項業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權(quán)拒付承包人合同約定工程價款C．盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗收合格，業(yè)主應(yīng)參照合同約定支付工程價款D．由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應(yīng)按合同約定支付工程價款 那怎么理解“承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。”請求幫助，未能理解如果該資質(zhì)升級是在竣工前，則司法解釋網(wǎng)開一面，“合同有效，按照合同約定支付工程款”如果該資質(zhì)升級是在竣工后，則“合同無效，參照合同約定支付工程款”本題，資質(zhì)升級是在2006年8月，而工程2007年10月竣工驗收合格，因此，合同有效，應(yīng)按照合同約定支付工程款，D正確。3 《合同法》的規(guī)定，在談判簽約過程中，下列行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（BDE）,惡意進(jìn)行磋商,給對方造成損失,給對方造成損失,增加對方締約成本我認(rèn)為答案應(yīng)該是A,C吧,是不是書本上的錯了BDE 正確,對比各選項,顯然命題人意圖強(qiáng)調(diào)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件之一造成損失,這里BDE均存在損失.某橋梁發(fā)生倒塌，對張某造成損害。后查實，事故原因在于設(shè)計和施工存在缺陷。該建筑的所有人為甲，設(shè)計單位為乙，工程監(jiān)理單位為丁，施工單位為丙，則下列表述正確是( )。（A） 應(yīng)由甲、乙、丙、丁共同承擔(dān)連帶責(zé)任 （B） 應(yīng)由甲承擔(dān)全部責(zé)任（C） 應(yīng)由甲與乙承擔(dān)連帶責(zé)任 （D） 應(yīng)由乙和丙承擔(dān)連帶責(zé)任選A. P257第4小項第4行，正確的是( )。（A）通過當(dāng)事人的努力可以將損失避免，對于這部分損失而言，該事件不能認(rèn)定為不可抗力（B）如果事件通過當(dāng)事人的努力是可以不發(fā)生的，那么即使發(fā)生了也不能構(gòu)成不可抗力（C）一般天氣的變化是可以算作不可抗力的（D）當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方（E）因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除責(zé)任選BD不可抗力事件要求“不能預(yù)見、不能避免并不能克服”。A著眼的是事件造成的損失能否避免而不是事件本身能否避免，表述不規(guī)范，不應(yīng)選。B正確；C，一般的天氣變化當(dāng)然不構(gòu)成不可抗力，因為春天多雨，夏天要打雷，上海有梅雨；冬天氣溫低，北方地區(qū)有幾個月不能施工，這些都是任何有經(jīng)驗的承包商都“能預(yù)見”的，在投標(biāo)時應(yīng)充分估計的。E表述不充分，原文是“因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外”不應(yīng)選。記住，多選題的游戲規(guī)則決定了“能不選就不選，略有疑惑就不選”，甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂建設(shè)工程施工合同，約定由乙為甲建樓房一棟。2004年1月，乙公司向法院起訴請求甲支付拖欠工程款。則下列說法正確的有( )。（A） 乙有權(quán)與甲協(xié)議，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（B） 乙無權(quán)與甲協(xié)議，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（C） 乙有權(quán)申請人民法院，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（D） 乙無權(quán)申請人民法院，對訴爭樓房折價或拍賣的價款優(yōu)先受償（E）乙可以擅自將所建樓房拍賣，其價款優(yōu)先受償選AC4陳老師，07年58題，某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動仲裁后，王某不服，將施工單位訴至法院。...疑問：仲裁實行一裁終局制度。滿足P251中的2類6項條件，法院可撤銷或不予執(zhí)行，那僅僅是“不服”，也可以再向法院起訴？ ...勞動仲裁和民事仲裁完全不同：勞動糾紛：先裁后審；民事糾紛：或裁或?qū)彛粍趧又俨茫悍ǘü茌?；民事仲裁：約定管轄； 勞動仲裁：由一方單獨(dú)發(fā)動（要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁員是誰均不存在意思自治）；民事仲裁必須雙方共同約定勞動仲裁時效：自發(fā)生爭議起60日（現(xiàn)行法律規(guī)定是1年）；民事仲裁：適用訴訟時效同理，勞動合同也不是合同法說的合同，不歸《合同法》管，而只歸《勞動合同法》管例如：《合同法》說：欺詐脅迫訂立的合同，可撤消，而不是無效；但《勞動法》卻說：欺詐、脅迫訂立的勞動合同，無效，而不是可撤消。4某投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，夾帶了一封修改投標(biāo)報價的函件，但開標(biāo)時該函件沒有當(dāng)眾拆封宣讀，只宣讀了修改前的報價單上填寫的投保報價，該投標(biāo)人當(dāng)時沒有異議。這份修改投保報價的函件應(yīng)視為 A 有效 B無效 C經(jīng)澄清說明后有效 D在招標(biāo)人同意接收的情況下有效這個題很難,選A(1)考點(diǎn)是P55(四)\修改,該補(bǔ)充\修改的內(nèi)容均屬于投標(biāo)文件的一部分,無條件有效.(2)經(jīng)澄清說明后有效很容易騙到人,因為貌似比A更穩(wěn)重更保險,其實不然,(三)第一段,什么東西才可以要求澄清?修改報價是否屬于含義不明確?(3)參加資格考試要有特別的思維,即答每一個題都要有教材上的依據(jù),而不能憑借經(jīng)驗或道德良心來答題. 你說當(dāng)場沒有提出異議所以無效,那么請你翻出來,哪一頁哪一行提到了開標(biāo)時沒有當(dāng)場提出異議該投標(biāo)文件的修改就無效了?41. 下面的行為中屬于違約行為的是（）（A）施工圖未經(jīng)審查就開始施工（B）因不可抗力導(dǎo)致承包商沒能按時竣工（C）中標(biāo)通知書發(fā)出后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的（D）以上答案都不正確 答案是B， 應(yīng)選B,違約行為與違約責(zé)任的關(guān)系詳見P193倒數(shù)第2段~4段C ，應(yīng)明確建設(shè)工程合同成立的時間不是承諾生效時，而是訂立合同書時（p165第三段）。所以此時合同尚未成立，雙方之間無約可違。4下列情況中買受人應(yīng)該承受標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險的是（）A 標(biāo)的物已運(yùn)抵交貨地點(diǎn)，買受人因質(zhì)量不合格拒絕接收。B 出賣人已將標(biāo)的物發(fā)運(yùn)，正在運(yùn)輸途中C 合同約定在標(biāo)的物所在地交付，約定時間已過但買受人未前往提貨D 買受人下落不明，出賣人將貨物提存E 出賣運(yùn)輸途中的標(biāo)的物，自貨物交付給買受人后由買受人承擔(dān)題目略超綱，應(yīng)該不會考。應(yīng)選CD貨物買賣合同，如無特別約定，自交付時所有權(quán)轉(zhuǎn)移。A、B均未實現(xiàn)交付，所以所有權(quán)未轉(zhuǎn)移予買受人。 C，應(yīng)注意合同有約定是在標(biāo)的物所在地交付，D是必須掌握的，提存屬于債務(wù)履行方式，一經(jīng)提存，貨物所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買受人。E，我不知道它想說什么，所以不選4某建材供應(yīng)商向建筑公司發(fā)一份建材廣告，內(nèi)容只是介紹各種建材的規(guī)格、價格與性能，則此廣告不構(gòu)成要約的原因是A：不具有訂立合同的意思表示B：要約人不特定Ｃ：受要約人不特定Ｄ：要約內(nèi)容不明 應(yīng)選D，要約人是某建材供應(yīng)商，受要約人是建筑公司，我覺得是要約內(nèi)容不明確4孳息是和原物相對的一個概念。法律上對“孳息”的定義是：（1）有經(jīng)濟(jì)價值；（2）與母體相分離。因此，動物腹中的胎兒不是孳息，而生下來的才是孳息；樹上成熟的果實不是孳息，掉下來的才是孳息。質(zhì)權(quán)人有權(quán)“收取”質(zhì)物的孳息，例如，張三把母牛質(zhì)押給李四；質(zhì)押期間，該母牛又生下一頭小牛，則李四有權(quán)占有母牛和小牛，一并作為質(zhì)物（張三無權(quán)要求返還小牛）。當(dāng)主債務(wù)得到清償時，李四應(yīng)一并將母牛和小牛歸還。所以應(yīng)精確理解李四有權(quán)“收取”小牛不等于說小牛歸李四“所有”。我編過一個非常好玩的題目，可以供你參考：例題： 甲公司將其自有的塔吊一臺質(zhì)押給乙公司，乙公司將塔吊出租給丙公司，問：丙公司應(yīng)向誰支付租金？該租金歸誰所有？顯然，基于租賃合同，丙應(yīng)向乙支付租金，乙也有權(quán)收取該質(zhì)物的孳息（租金）。但孳息（租金）與原物（塔吊）均歸甲所有。質(zhì)押期間，甲無權(quán)要求乙返還塔吊和租金；但主債務(wù)得到清償后，乙應(yīng)將塔吊和租金一并返還