關于房產銷售的年終工作總結3篇(編輯修改稿)
2025-05-11 01:34 本頁面
【文章內容簡介】 ?? 首先，銷售宣傳人員的工作，銷售人員必須做到對銷售流程的遵守，并控制整個銷售環(huán)節(jié)。?? 銷售控制表?? 可以直觀的顯示所有樓盤的銷售進展情況，并以制度銷售改進策略，做好保密的工作，絕不能向客戶透露。?? 來電、來客的登記?? 填寫客戶資料表。無論成交與否，每接待一組客戶后，立刻填寫客戶資料表。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡方式和個人資訊?？蛻魧Ξa品的要求條件，成交或未成交的原因。根據客戶成交的可能性，將其分類為：a、很有希望 b、有希望 c、一般 d、希望渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪。?? 銷售登記?? 管理和登記銷售的情況，包括認購資料認購合同，產權資料，付款資料。?? 換、退房管理?? 在銷售過程中換、退房的原因，理由以及處理辦法和結果。?? 催交欠款?? 處理銷售過程中的樓款催交處理。?? 成交客戶資料管理?? 登記已成交客戶詳細資料，方便公司營銷人員有第一手資料，對客戶進行分析，從而最大限度提高對客戶的服務。?? 換戶?? 需換戶者，在定購房屋欄內，填寫換戶后的戶別、面積、總價，并注明何戶換何戶，收回原定單。應補金額及簽約金若有變化，以換戶后的戶別為主。其他內容同原定單。?? 退戶?? 遇到退戶情況，應分析退戶原因，明確是否可以退戶，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認后，辦理退戶手續(xù)，結清相關款項，將作廢合同收回留存?zhèn)浒福嘘P資金移轉事項，均須由雙方當事人簽名認定。若有爭議無法解決時，可提請仲裁機構調解或人民法院裁決。?? 加大宣傳力度通過以下幾種方式：?? 1)、傳播媒體 報紙 電視?? 2)、戶外媒體 戶外看板(位置：李輝莊的主要干道，主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員) 網絡、出租車、公交車、公交站臺(可在其車體做噴繪廣告，或車內顯注位置做小張的粘貼廣告，站牌上小型海報宣傳)，內容主要以開盤為主。?? 3)、印刷媒體?? 四、 工作中的不足?? 第一，售房銷售對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調的不是十分到位。第三，自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務。?? 在今后的工作里，自己決心認真提高業(yè)務、工作水平，為公司經濟的發(fā)展，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：加強學習，拓寬知識面。努力學習房產專業(yè)知識、物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對房地產發(fā)展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習。遵守公司內部規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績。?? 銷售登記?? 管理和登記銷售的情況，包括認購資料認購合同，產權資料，付款資料。?? 換、退房管理?? 在銷售過程中換、退房的原因，理由以及處理辦法和結果。?? 催交欠款?? 處理銷售過程中的樓款催交處理。?? 成交客戶資料管理?? 登記已成交客戶詳細資料，方便公司營銷人員有第一手資料，對客戶進行分析，從而最大限度提高對客戶的服務。?? 換戶?? 需換戶者，在定購房屋欄內，填寫換戶后的戶別、面積、總價，并注明何戶換何戶，收回原定單。應補金額及簽約金若有變化，以換戶后的戶別為主。其他內容同原定單。?? 退戶?? 遇到退戶情況，應分析退戶原因，明確是否可以退戶，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認后，辦理退戶手續(xù)，結清相關款項，將作廢合同收回留存?zhèn)浒?，有關資金移轉事項，均須由雙方當事人簽名認定。若有爭議無法解決時，可提請仲裁機構調解或人民法院裁決。?? 加大宣傳力度通過以下幾種方式：?? 1)、傳播媒體 報紙 電視?? 2)、戶外媒體 戶外看板(位置：李輝莊的主要干道，主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員) 網絡、出租車、公交車、公交站臺(可在其車體做噴繪廣告，或車內顯注位置做小張的粘貼廣告，站牌上小型海報宣傳)，內容主要以開盤為主。?? 3)、印刷媒體?? 四、 工作中的不足?? 第一，售房銷售對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調的不是十分到位。第三，自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務。?? 在今后的工作里，自己決心認真提高業(yè)務、
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