xxxx小區(qū)概念性規(guī)劃方案設計邀請招標書(編輯修改稿)
2024-12-01 10:56 本頁面
【文章內容簡介】 該部分容積率為 ，建筑密度 22%左右，綠地率 38%～ 42％。 ○ 2 對社會公開發(fā)售的商品房和小區(qū)統一物業(yè)配套設施用房 （含 二～三班托幼園） ，建筑面積 161040 平方米（不含地下車庫） ，設計者應根據法律、法規(guī)，按最大的、必須可行的經濟效益進行設計 。 該部分的容積率控制在 以下，建筑密度為 28%以下，綠地率 30%以上 。 住宅部分 戶型比為 ： 三房二廳二衛(wèi) 130平方米 /戶 左右 ，占該部分總戶數的 60%， 二房二廳、 小三房二廳， 四房二廳或復式 空中別墅 共計占 40%（ 其中 100 平方米 /戶 左右的 為 10%， 150 平方米 /戶以上的為 30%） ； 商業(yè)部分 主要以對少年兒童和中老年人進行文化體育培訓為主體，配置運動場地，并以休閑服務為輔助。面積指標為底層敞開式商鋪約 23000 3 平方米，二、三層合計約 30000 平方米，地下室約 18000 平方米。 該 部分 建筑高度可為 100 米、 50 米或小高層，標準層平面形式可為二梯四戶、二梯三
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