特種設(shè)備電梯、消防維保監(jiān)管辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 07:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廂停于最上層廳門以上或最下層廳門以下，不可只撬開制動器令轎廂自由移動，而應(yīng)在撬開制動器的同時把持緊手輪，并用人力扳絞，使轎廂向正確方向移動。維保人員打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部降至基站，消防電梯自動進(jìn)入消防狀態(tài)，并迅速關(guān)閉無消防功能的電梯；① 底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運行并切斷電源；② 當(dāng)樓層被水淹而使井道邊或底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及總電源。③ 對濕水電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行除濕處理。確認(rèn)濕水消除，并經(jīng)試梯無異常后，方可恢復(fù)使用。④ 電梯濕水后，由電梯公司做除濕處理，并提交項目管理處相應(yīng)報告，內(nèi)容包括：對濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。：① 客戶通知客服前臺報修；② 電梯困人緊急事故的搶修；③ 物業(yè)督檢發(fā)現(xiàn)問題的報修?？蛻魣笮藁卦L客服前臺信息傳遞電梯公司值班室工程部信息反饋困人/現(xiàn)場協(xié)助現(xiàn)場維修信息反饋維修完成① 電梯維修在接到報修在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，按照維修操作規(guī)程進(jìn)行維修。② 電梯維修在接到電梯困人緊急呼叫信號必須馬上到達(dá)事故現(xiàn)場，按照《電梯困人救援規(guī)程》首先救護(hù)乘客出梯。③ 項目客服前臺人員接到客戶報修并確定相關(guān)內(nèi)容后，立即將報修信息通知物業(yè)公司工程部值班室，工程值班員在記錄報修信息后，必須在第一時間通知電梯維修值班室。④ 值班員要對維修后的電梯進(jìn)行設(shè)備運行狀態(tài)復(fù)驗。⑤ 項目工程部值班室在接到電梯困人報急信息時，要立即派人前往出事現(xiàn)場，在電梯維修人員未到事故現(xiàn)場時，進(jìn)行一些相應(yīng)輔助救援措施。 DB11/4182007 《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》 DB11/4192007 《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》 DB11/4202007 《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯維修保養(yǎng)記錄》《電梯巡查記錄表》（見附件1）《監(jiān)管報告》（見附件2） 附件1： 年 月電梯巡查記錄表項目/部門：序號樓號檢查日期檢 查 內(nèi) 容檢查人員備注轎廂照明層顯運行情況功能試驗
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