【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不得對(duì)中標(biāo)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，復(fù)核費(fèi)用由原工程量清單編制單位承擔(dān)。復(fù)核工作結(jié)束后提出方應(yīng)將復(fù)核結(jié)果抄送市招標(biāo)辦。雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議的視為同意。工程量清單所列的工程量系招標(biāo)人估算的和臨時(shí)的，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。實(shí)際完成工程量由承包單位計(jì)量、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的。（二十九）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。合同采用（GF19990201）《建設(shè)工程施工合同》范本。施工合同簽訂前：中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交合同總價(jià)__10_%作為履約保證金。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；已中標(biāo)的和中標(biāo)候選人，其投標(biāo)保證金于招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)退還。投標(biāo)保證金不計(jì)利息。中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定 履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。九、工程結(jié)算方式（三十）本工程結(jié)算采用下列第__1__種方式中標(biāo)人按核對(duì)修正后的實(shí)物工程量清單確定的中標(biāo)價(jià)為固定總價(jià)承包。但由于設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或者招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的工程量變化部分，工程量可以按實(shí)調(diào)整，單價(jià)按招標(biāo)文件（三十一）條規(guī)定結(jié)算。工程結(jié)算付款以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)。實(shí)際完成工程量由承包單位計(jì)量、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，單價(jià)按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。（三十一）設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或者招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的工程量變化部分單價(jià)按以下原則結(jié)算：工程量變化占本項(xiàng)10％以內(nèi)的，結(jié)算單價(jià)仍按中標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)算；工程量變化占本項(xiàng)大于10％的，變化部分的結(jié)算單價(jià)由業(yè)主和承包商重新議定，但議定的單價(jià)不能高于本項(xiàng)中標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)和浙江省及麗水市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)確定的單價(jià)。新增項(xiàng)目的工程量，其結(jié)算單價(jià)應(yīng)采取類似套用原則，套用中標(biāo)報(bào)價(jià)中類似項(xiàng)目單價(jià)組成；沒(méi)有類似項(xiàng)目單價(jià)的，由業(yè)主和承包商根據(jù)項(xiàng)目具體情況參照中標(biāo)價(jià)的下浮率確定。但新增項(xiàng)目的工程量單價(jià)不能高于浙江省和麗水市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)確定的單價(jià)。（三十二）暫定價(jià)材料本工程暫定價(jià)材料如由承包商采購(gòu)，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。暫定價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)不得對(duì)暫定價(jià)材料單價(jià)進(jìn)行變動(dòng)。（三十三）單列費(fèi)用的結(jié)算除合同另有約定外，分部分項(xiàng)工程量清單中的單列費(fèi)用，應(yīng)按承包人實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師簽證的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，綜合單價(jià)按結(jié)算審定單價(jià)，該部分總價(jià)應(yīng)進(jìn)行下浮，下浮率為中標(biāo)下浮率。（三十四）甲供材料甲供材料是業(yè)主采購(gòu)的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點(diǎn)、供貨時(shí)間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標(biāo)文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給投標(biāo)人，承包商負(fù)責(zé)驗(yàn)收； 雙方不得要求對(duì)方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議； 因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化或者招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。第二章 合同主要條款及附件第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）_________________________（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）_________________________（簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：__________________________________ 工程地點(diǎn)：________________________________________工程內(nèi)容： ________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________________________________資金來(lái)源：____________________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍：____________________________________________________________三、合同工期開工日期：____________________________________________________________ 竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________ 五、合同價(jià)款金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 萬(wàn)元 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書 本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： ________________________________________本合同雙方約定____________________ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)： 鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人： 年 月 日 第二部分 通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用____________語(yǔ)言文字需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及浙江省、麗水市相關(guān)的法律、法規(guī)。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及浙江省、麗水市相關(guān)的法律、法規(guī)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：______________________國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：_________________ 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_開工前五天，發(fā)包人向承包人提供完整施工圖四套。_發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：______________________ 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：________________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：____________ 發(fā)包人委托的職權(quán)：見(jiàn)監(jiān)理合同 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見(jiàn)監(jiān)理合同姓名： 職務(wù)：______________________ 職權(quán)：_見(jiàn)監(jiān)理合同______ 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：___________________姓名： 職務(wù)：__________________： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_已具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前三天(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：_開工前開通 _(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：_開工前三天 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前三天辦理完畢(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_開工前三天在施工現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_開工前三天 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：開工前協(xié)調(diào)處理完畢 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：_______________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_________________________________（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：_每月25日前提供下月的進(jìn)度計(jì)劃（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_由承包人承擔(dān)安全保衛(wèi)等責(zé)任 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_提供監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施 （5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人自行辦理 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：_驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無(wú)其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān) （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_如因承包人范圍造成的損失由承包人負(fù)責(zé)_（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：_按規(guī)范要求執(zhí)行 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：_________________________________三、施工組織設(shè)計(jì)和工期(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_開工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。每月25日提供下月提供進(jìn)度計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間：_每收到進(jìn)度計(jì)劃的7天內(nèi)給審核 ：_________________________________ 雙方約定工期順延的其他情況：_________________________________四、質(zhì)量與驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）的規(guī)定。 試車費(fèi)用的承擔(dān)：_________________________________五、安全施工六、合同價(jià)款與支付。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)等變化；工程量清單中缺項(xiàng)部分，在招標(biāo)文件規(guī)定的有效時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)單位未提出，即視為認(rèn)可。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：主材（鋼筋、水泥）市場(chǎng)價(jià)漲跌幅度在10%以內(nèi)時(shí)，合同價(jià)不予調(diào)整；價(jià)格漲跌幅度超出10%部分，業(yè)主承擔(dān)65%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)比例；價(jià)格下跌時(shí)由業(yè)主根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與利益分享對(duì)等的原則分享65%的利益。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：因不確定因素變更工程實(shí)施范圍，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際實(shí)施工程范圍調(diào)整總價(jià)。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_______________________ ：_________________________________發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：__開工后一個(gè)月內(nèi)預(yù)付合同價(jià)的10%扣回工程款的時(shí)間、比例：支付月進(jìn)度款時(shí)在前三期按（20%，40%，40%）的比例扣回 ：_每月25日 （進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：按月支付，發(fā)包方在收到承包人經(jīng)監(jiān)理工程師核簽的報(bào)告后14天內(nèi)，支付當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)度款的80%，待工程交工驗(yàn)收后，確認(rèn)達(dá)到合同質(zhì)量目標(biāo)并經(jīng)造價(jià)審核部門審核后，除留取5%質(zhì)量保修金外，結(jié)清工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_________________________________(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_________________________________(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_________________________________(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： _________________________________ (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： _________________________________(6)到貨時(shí)間與一覽表不符： _________________________________：_________________________________：_________________________________八、工程變更_________________________________九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：_承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整竣工資料（含竣工圖和竣工圖電子文檔）四套。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：_____________