【文章內(nèi)容簡介】 量驗收應按每一層次或每層施工段（變形縫）作為檢驗批。③ 每檢驗批應以各子分部工程的基層（各構(gòu)造層）各類面層所劃分的分項工程按自然間（或標準間）檢驗，抽查數(shù)量應隨機檢驗不少于3間；不足3間，應全數(shù)檢查；④ 有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質(zhì)量每檢驗批抽查數(shù)量應按其房間總數(shù)隨時檢驗不應少于4間，不足4間，應全數(shù)檢查。⑤ 凡檢驗達不到質(zhì)量標準時，應按現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300的規(guī)定處理。（2）建筑地面工程施工質(zhì)量檢驗方法：① 檢查允許偏差采用鋼尺、2M靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水準儀。② 檢查空鼓應采用敲擊的方法。③ 檢查有防水要求建筑地面的基層（各構(gòu)造層）和面層，應采用潑水或蓄水方法，蓄水時間不得少于24小時。④ 檢查各類面層（含不需鋪設部分或局部面層）表面的裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，應采用觀感的方法。 一般抹灰工程質(zhì)量控制要點一般抹灰工程是指石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般普通抹灰驗收。（1） 一般抹灰所用材的品種和性能應符合設計要求；水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格；砂漿的配合比應符合設計要求；抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15D；罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3D；當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。（2） 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水濕潤；外墻抹灰工程施工前應先安裝鋁合金窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。（3） 抹灰層的總厚度應符合設計要求。抹灰工程應公層進行，當抹灰總厚度大于或等于35MM時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的末灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于10MM。（4） 外墻和項棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須黏結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩在石膏不得抹在水泥砂漿層上。（5） 各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護。（6） 抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。有排水要求的部分應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不宜小于10MM。（7） 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后的抹灰表面應平整。（8） 一般抹灰的表面質(zhì)量符合以下規(guī)定：① 普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫應清晰；② 高級抹灰靚應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應清晰美觀。 抹灰工程驗收要求（1） 抹灰工程驗收時應檢查以下文件和記錄：① 抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；② 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告；③ 隱蔽工程驗收記錄；④ 施工記錄。（2） 抹灰工程應對以下隱蔽工程項目進行驗收：① 抹灰總厚度大于或等于35MM時的加強措施。塑料門窗安裝工程質(zhì)量控制要點（1） 塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。塑料門窗的型材壁厚應符合設計要求（2） 窗框、副框和扇的安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置埋設或連接方式應符合設計要求。（3） 窗扇應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹，推拉門窗扇必須有防脫落措施。（4） 配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固、位置應正確，功能滿足使用要求。（5） 窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿 ，并采用密封膠密封，密封膠應粘貼牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。（6） 門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽；玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接口應平整，不得卷邊，脫槽。（7） 塑料門窗扇推拉開關(guān)力不應大于100N。（8） 有排水孔的門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求。 窗驗收要求（3） 門窗工程驗收時應檢查以下文件和記錄：① 材料 的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；② 特種門及附件的生產(chǎn)許可證；③ 隱蔽工程驗收記錄；④ 施工記錄。（4） 門窗工程應對以下材料及性能指標進行復驗：① 人造木板的甲醛含量；② 建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。（5） 門窗工程應對以下隱蔽工程進行驗收：① 預埋件和錨固件；② 隱蔽工程的防腐和填嵌處理。 防水屋面工程質(zhì)量控制要點屋面找平層質(zhì)量：① 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計要求；② 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求：A、 平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應小于3%，采用材料找坡宜為2%；B、 天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底水落差不得超過200MM；C、 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。③ 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求④ 水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光、不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌和不均、蜂窩現(xiàn)象。找平層表面平整度的允許偏差為5MM。 屋面保溫層質(zhì)量：① 保溫層材料的堆積密度或表面密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率必須符合設計要求。② 保溫層的含水率必須符合設計要求：③ 層面保溫層鋪設應符合的要求：（3）防水層質(zhì)量① 防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求；防水層應采用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或瀝青防水卷材。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容；② 防水層的搭接縫應粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層黏結(jié)固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；③ 防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，黏結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求；④ 防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設計要求；第七章 保溫節(jié)能工程施工監(jiān)理實施細則保溫節(jié)能設計：隨著人們生活質(zhì)量的提高，環(huán)保節(jié)能型建筑越來越重要。為此把墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、采暖節(jié)能、通風空調(diào)節(jié)能、配電照明節(jié)能等部位保溫節(jié)能劃為保溫節(jié)能分部。本工程外墻外包50厚擠塑聚苯板；屋頂采用65厚擠塑聚苯板；外窗采用塑料PVC中空玻璃窗，面磚墻面和涂料墻面，上人和非上人屋面，屋面檐溝和變形縫等節(jié)點保溫做法圖紙都給出了具體設計。這也是施工和監(jiān)理的主要依據(jù)。一、外墻保溫節(jié)能工程監(jiān)理要點：：鑒于外墻保溫節(jié)能在我區(qū)全面實施時間不長，施工隊伍水平不一，經(jīng)驗缺乏。選擇有資質(zhì)、有經(jīng)驗的施工隊伍是保證工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。審查外墻保溫施工隊伍不僅要審查資質(zhì)，還要調(diào)查其施工過的工程質(zhì)量，做到人證相符。：用于外墻外保溫的材料必須是設計要求的規(guī)格、型號，禁止降低標準。當確需變更時，涉及保溫節(jié)能的部分應有原圖紙審查部門重新審查。辦理變更手續(xù)，由監(jiān)理或建設單位簽認。進場材料必須是正廠產(chǎn)品，合格證、檢測報告齊全有效。保溫節(jié)能材料所有檢測項目必須符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB504112007 。檢測必須委托具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)，材料取樣由當?shù)貕Ω牟块T主持，監(jiān)理人員見證。施工機具控制：施工機具是決定施工安全的重要環(huán)節(jié)，同時也對施工質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，對保溫節(jié)能施工機具進行監(jiān)理檢查，確保安全施工。施工步驟監(jiān)理控制：施工方應嚴格按照圖紙設計編制施工組織設計和施工方案，報監(jiān)理工程師審查通過。根據(jù)工程實際情況，可按東西南北四個立面劃分檢驗批。墻體節(jié)能工程應對以下部位進行隱蔽驗收： 。主控點：、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。核查質(zhì)量證明文件。2. 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。核查質(zhì)量證明文件及進場復試報告。3. 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘接材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。1）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2）粘接材料的粘接強度；3）增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。，其凍融試驗結(jié)果應符合當?shù)刈畹蜌鉁丨h(huán)境的使用要求。5. 墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。6. 墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。7. 墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。3）保溫漿料應分層施工。層間粘接牢固，無脫層、空鼓、開裂。4）墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定，其數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。8. 墻體節(jié)能工程各類飾面層，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的要求，并應符合下列規(guī)定：1）飾面層的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。2）外墻外保溫不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時應做粘接強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定。3）外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻飾面磚采用開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。4）外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。5）外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應設計保溫節(jié)能措施。9. 當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計要求和施工方案的要求。加強網(wǎng)不得外露和皺褶。，如穿墻套管、腳手眼、空洞等，應采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。、門窗洞口及不同材料基體交接處應采取加強措施。二、門窗節(jié)能工程監(jiān)理要點： 本工程設計外窗為PVC塑鋼窗，中空玻璃。進戶門為夾層保溫安全門，門窗節(jié)能設計已通過保溫節(jié)能圖紙專項審查。，對照圖紙設計檢查型材規(guī)格、材質(zhì)、厚度、配件等，對鋼襯進行不破壞剖切檢查?！叭浴痹囼?。其氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。，中空玻璃應采用雙道密封。，使用密封膠密封。作為隱蔽檢查項目進行檢查。三、屋面節(jié)能工程監(jiān)理要點： ： 1）基層 2）保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量。 3）屋面熱橋部位。 4）隔汽層、浸泡或受損。，其品種、規(guī)格應設計要求和相關(guān)標準規(guī)定。施工過程應對分批進場的保溫隔熱材料進行跟蹤檢查驗收。，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。變更材料品種不得降低保溫隔熱性能。5. 屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行監(jiān)理見證取樣檢測。第八章 給水排水工程施工監(jiān)理實施細則 給水系統(tǒng)、 建筑給水工程質(zhì)量要求、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1給水管道水壓試驗2給水系統(tǒng)通水試驗3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒4直埋金屬給水管道防腐一般項目1給水排水管管設的平行、垂直凈距2金屬給水管道及管件焊接3給水不平管道坡度坡向4管道支、吊架5水表安裝6水平管道縱橫方向彎曲充許偏差鋼管每1m1mm全長25m以上≤25mm塑料管復合管每1m全長25m以上≤25mm鑄鐵管每1m2mm全長25m以上≤25mm立管垂直度充許偏差鋼管每1m3mm全長5m以上≤8mm塑料管復合管每1m2mm全長5m以上≤8mm鑄鐵管每1m3mm全長5m以上≤10mm7成排管段和成排閥門3mm、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控1排水栓與地漏安裝2衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗3衛(wèi)生器具給水配件一般項目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標單獨器具10mm成排器具5mm標高單獨器具177。15mm成排器具177。10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm、 建筑給水工程監(jiān)理預控內(nèi)容、審核設計圖紙，組織施工圖紙的設計交底會。 審核和熟悉圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設計圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件，并及時組織設計交底會議，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作。 、審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。 承包單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準，施工單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板實驗引路。、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。、安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐墊、坡度以及預留洞口和預埋件要對照圖紙進行核驗。、工程使用的各種材料、配件及設備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預埋件、預留洞施工配合和預控工作。