【文章內(nèi)容簡介】 。機房內(nèi)除必備的工具、設施外不得堆放其它雜物，禁放易燃易爆品。機房及通道內(nèi)不得住人。保證機房通風良好，風口有防雨措施、機房內(nèi)懸掛溫度計、機房溫度保持在5～40℃。保證機房照明良好，并配備應急燈，消防滅火器（干粉滅火器）和盤車、開閘工具掛于顯眼外。機房應保持清潔干燥，做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水、氣類供暖設施。機房門窗應完好并上鎖，并注意采取措施防止小動物進入。電梯機房只允許維修保養(yǎng)人員進入維修保養(yǎng)，非機房工作人員不準進入機房，必須進入時應經(jīng)過經(jīng)部門領導同意，在機房人員的陪同下進入.《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。電梯長期不使用時，應將電梯總電源斷開。每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達不到上述規(guī)定的要求，應及時處理。故障及常見事故應急處理措施（電梯類）故障或事故現(xiàn)象處理措施曳引式電梯停梯困人有機房電梯方法步驟： 首先斷開電梯主開關，以避免在救援過程中突然恢復供電而導致意外的發(fā)生。通過電梯緊急報警裝置或其它通訊方式與被困乘客保持通話，安撫被困乘客。若確認有乘客受傷或有可能有乘客會受傷等情況，則應立即同時通報120急救中心，以使急救中心做出相應行動。確定轎廂的具體位置。轎廂若在開門區(qū)（平層位置），則直接開門放人。若在非門區(qū)（1）維保人員到機房進行松閘盤車作業(yè)（通常為松抱閘、盤車）。（2）盤車至轎廂到達平層位置，開門放人。無機房電梯方法步驟：5同上若在非門區(qū)（1）維保人員進行緊急松閘救援。（2）調(diào)整轎廂到達平層位置，開門放人。液壓電梯停梯困人方法步驟：5同上。若在非門區(qū)（1）機房應急救援人員可“點動”按壓泵站“泄壓按鈕”，或用“加壓桿”通過手動泵加壓，觀察壓力表變化,并通過對講機與層門處應急救援人員聯(lián)絡。（2） 轎廂緩慢下行或上至平層區(qū),釋放被困人員。日常維護保養(yǎng)制度（電梯類）一、應對機房的電器和機械設備做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生檢查司機交接班記錄。二、應至少每15日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。四、每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調(diào)整和修復以下內(nèi)容：曳引機注油、導軌打蠟、油杯注油、更換門導靴、轎廂導靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關和繼電器等。五、每年進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改計劃（更換曳引機、清洗導軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件）。六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修（清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等）。七、電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等情況應做好纖細記錄并報請?zhí)胤N設備監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用。八、建立《電梯運行記錄》并詳細填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)?，F(xiàn)場管理制度——交接班制度（電梯類）接班人員必須提前15分鐘做好接班的準備工作（穿好工作服，佩戴好名牌），正點交接班。交班隊員向接班隊員移交，交接接班記錄本，對講機及其他用品，并交待清楚本崗位存在的問題，下一班應注意事項。接班人員要詳細閱讀交接班記錄和有關通知，詳細了解上一班工作情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交問題、交物品（包括滅火器的數(shù)量、完好情況、有無丟失）交崗位衛(wèi)生、交工作情況，雙方要辦簽字手續(xù)。如在交班時有突發(fā)事件或正處理問題，應以交班人員為主，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告主管領導，征得同意后交班人員方可離開。在規(guī)定的交接班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離開崗位，擅自離開按脫崗處理，發(fā)生的一切問題，由交班者負責，接班者不按時間接班要追查原因，視情節(jié)進行處理。接班人員酒后或帶病堅持上崗者，雙方不得交接，并及時報告，統(tǒng)籌安排?，F(xiàn)場管理制度——日常檢查制度（電梯類）每天觀察電梯的運行情況（上下運行、換速、開門、平層等）。每日機房巡視時，必須檢查曳引機各傳動部位狀況。檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現(xiàn)象。檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。檢查各接地點是否符合要求。檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內(nèi)選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。檢查轎廂照明和風扇。各指示燈，更換損壞的部件。檢查消防梯的消防功能。每月檢查導靴及靴襯。檢查井道位置傳感器等。每月檢查轎頂檢修開關及上、下強迫緩速開關。檢查并調(diào)整鋼絲繩張力。1每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛(wèi)生。檢查緩沖器油位及復位情況。1每月檢查井道隨行電纜。檢查平衡鏈懸掛及轉(zhuǎn)動情況。1每月檢查廳轎門相關尺寸，并作相應的調(diào)整。1每月檢查及調(diào)整制動器的制動力矩及制動器閘瓦工作狀況。1每月清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質(zhì)，使房門和轎廂門無阻塞。1每月檢查、調(diào)整開關門機構及上、下端站的換速、限位開關，使其位置正確，功能可靠。電梯整機性能的調(diào)整檢查，必須有記錄，并存檔?，F(xiàn)場管理制度——電梯鑰匙使用管理制度 根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點：一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件丟失，設備損壞，安全事故的發(fā)生等。二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。 五、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、首層開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。 六、使用廳門三角鑰匙時應注意：必須由電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用，其它人禁止使用；當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業(yè)。七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規(guī)定開、關梯。八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。電梯安全管理人員崗位職責按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和接受相關主管單位的業(yè)務培訓，對相關部門及人員進行技術指導，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。做好電梯服務工作，定期巡視電梯運行情況；確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。督促駕駛員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應立即采取措施，設法讓乘客就近安全離開電梯；認真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育。協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。負責記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況。在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。電梯操作人員崗位職責 電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受領導的監(jiān)督和檢查。嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。服從分配，完成本職工作。熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄。建立電梯服務規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案。配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。每天運行前，應做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。做好廂內(nèi)清潔工作，定期對電梯門進行保養(yǎng)，保持門面光亮整潔。文明服務，禮貌待人。要有高度的工作責任心，對乘客的安全負責。當班時間不擅離工作崗位。不得在當班時間會客，干與工作無關的事情。電梯運行時如出現(xiàn)故障，應立即排除并解救被困人員，立即報專業(yè)維修人員修理，賓做好維修記錄。保持電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，制止損壞電梯的行為。禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品。每日工作完畢，須將廂停在基站，切斷電源，關好門廳，同時做好記錄。1嚴格交接班制度，主動向下班人員匯報當班情況。不準遲到、早退。1對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要果斷采取應急措施，及時上報。1嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領導交辦的各項臨時任務。電梯安全操作規(guī)程一、電梯在投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風、照明是否良好，觀察有無其它異?，F(xiàn)象。二、搞好轎廂、層轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保證電梯門的正常開閉。三、嚴禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長或重量不明的物品。四、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開戶層門。五、電梯運行中發(fā)生故障時，應啟動緊急報警裝置，電梯管理人員應立即切斷電梯電源，及時通知電梯維護保養(yǎng)單位進行處理。六、電梯困人救援操作規(guī)程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯(lián)系，使其保持鎮(zhèn)靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準確判斷轎廂位置，保證