工程量清單的報(bào)價(jià)技巧(編輯修改稿)
2024-11-30 18:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 土石方開(kāi)挖深度與圖紙是否有出入，該單價(jià)是否有可實(shí)施性、實(shí)際原地面標(biāo)高與圖紙的177。 是否一致、是否有場(chǎng)地堆土、哪些項(xiàng)目容易產(chǎn)生 第 頁(yè) 共 5 頁(yè) 3 變更等。 以上問(wèn)題了解清楚后， 還要了解在我國(guó)有特色的社會(huì)主義國(guó)家里， 有政府出資的工程， 預(yù)算控制價(jià) 是經(jīng)多重部門(mén)審核的， 不管其正確與否，一般不能更改，除非有重大偏差。明確了這一點(diǎn) ，就做 出判斷： 投標(biāo) 過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，只要在投標(biāo)階段對(duì)自己不利的 問(wèn)題 ，均不 向建設(shè)單位 提 及 ， 否則提出的問(wèn)題， 會(huì)提醒建設(shè)單位，使其對(duì)問(wèn)題的答復(fù)時(shí)， 均 做出“ 已經(jīng)包含 在 預(yù)算控制價(jià) 中 ”的回答 。因 此，在投標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，除了 提出招標(biāo)文件的錯(cuò)誤，其他 問(wèn)題 盡量 留到技術(shù)交底時(shí)或者施工期間再提 ， 才能避免不必要的損失 ，并為今后的工程索賠做好充分 準(zhǔn)備 。 根據(jù)前面了解的資料做 出 該實(shí)施怎么樣的報(bào)價(jià) 結(jié)論 。 一般來(lái)說(shuō)，招標(biāo) 文件的 清單工程量 ， 出錯(cuò) 的 部分 其 造價(jià)越高 、 費(fèi)用重復(fù)越多 、遺漏 的 項(xiàng)目越多 ，施工單位投標(biāo)獲利的可能性越大；沒(méi)有明確指出，不允許 施工單位進(jìn)行 不平衡報(bào)價(jià)的，施工單位投標(biāo)獲利的可能性越大 。 進(jìn)行 不平衡報(bào)價(jià) 時(shí) ，一般 情況 是 ： 工程量清單 中，其 工程 量 的數(shù)量 比圖紙少的， 應(yīng) 報(bào) 高 價(jià)； 工程量清單 中，其 工程量 的數(shù)量 比圖紙多的， 應(yīng)報(bào)低價(jià)； 容 易變更 取消 的分項(xiàng) 或者材料 ， 應(yīng)報(bào)低價(jià)； 容 易變更增加的 分項(xiàng) ， 應(yīng) 報(bào)高價(jià)；前期 施工的工程分項(xiàng)，應(yīng) 報(bào)高價(jià)，后期 施工的 工程 分項(xiàng)，應(yīng) 報(bào)低價(jià)。 下面舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。 例 1： 一個(gè)市政工程的回填土 和棄土 的 工程量， 原來(lái)利用回填土只有 20200m3，棄土（含運(yùn)輸）有 130000m3， 由于 編制人員在 編 制清單時(shí) ，把回填土 與 棄土的 工程量搞 反了， 結(jié)果 在 招標(biāo) 文件的 清單中，利用土回填是 130000m3，棄土 （含運(yùn)輸） 是 20200m3。這 對(duì) 于 施工單位來(lái)說(shuō)，是個(gè)絕好賺錢(qián)機(jī)會(huì)，這種情況 下，如果施工單位 在投標(biāo)階段 發(fā)現(xiàn)， 是絕對(duì)不能 向建設(shè)單位 提 出來(lái)的。 有
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