【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)、商務(wù)等知識，能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔 工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等8 / 65總經(jīng)濟(jì)師職務(wù)說明書崗位名稱 總經(jīng)濟(jì)師 崗位編號 LY0004所在部門 管理層 崗位定員 1直接上級 總經(jīng)理 職系 管理職系直接下級 預(yù)算部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、規(guī)劃部經(jīng)理、 銷售部經(jīng)理 所轄人員 4崗位職責(zé) 督貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神； 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料、新部品的推廣和應(yīng)用； 參與評審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目策劃書及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，審定技術(shù)問題； 審定、簽發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)總體計(jì)劃； 參與對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供應(yīng)商的評審、招標(biāo)工作； 組織起草并審定施工圖制作、工程承包與材料設(shè)備采購等合同文本； 組織評審施工圖紙和施工方案，簽發(fā)施工圖和施工方案； 組織建立、健全工程質(zhì)量管理體系，總結(jié)和推廣項(xiàng)目管理模式； 負(fù)責(zé)對總包、分包、監(jiān)理單位的主要技術(shù)方案和措施進(jìn)行審定 ； 組織現(xiàn)場拆遷與施工管理工作，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全管理情況，控制工程成本；1 組織材料設(shè)備采購工作；1 解決設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收交接過程中出現(xiàn)在的重大技術(shù)問題；1 組織對設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行會審；1 審核工程預(yù)結(jié)算；1 協(xié)調(diào)各方做好工程驗(yàn)收工作；1 參與公司所有重大經(jīng)營決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 公司各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府各相關(guān)主管部門任職資格學(xué)歷/職稱 本科以上學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)金融、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 企業(yè)管理、資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn) １０年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中 3 年以上總經(jīng)濟(jì)師工作經(jīng)驗(yàn)知識 具備房地產(chǎn)、投資概預(yù)算、房地產(chǎn)評估等管理知識，能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧 具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔 工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等9 / 65總工程師職務(wù)說明書崗位名稱 總工程師 崗位編號 LY0005所在部門 管理層 崗位定員 1直接上級 總經(jīng)理 職系 管理職系直接下級 工程管理部經(jīng)理、材料設(shè)備部經(jīng)理、拆遷部經(jīng) 理 所轄人員 3崗位職責(zé) 督貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神； 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料、新部品的推廣和應(yīng)用； 參與評審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目策劃書及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，審定技術(shù)問題； 審定、簽發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)總體計(jì)劃； 參與對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供應(yīng)商的評審、招標(biāo)工作； 組織起草并審定施工圖制作、工程承包與材料設(shè)備采購等合同文本； 組織評審施工圖紙和施工方案，簽發(fā)施工圖和施工方案； 組織建立、健全工程質(zhì)量管理體系，總結(jié)和推廣項(xiàng)目管理模式； 負(fù)責(zé)對總包、分包、監(jiān)理單位的主要技術(shù)方案和措施進(jìn)行審定 ； 組織現(xiàn)場拆遷與施工管理工作，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全管理情況，控制工程成本；1 組織材料設(shè)備采購工作；1 解決設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收交接過程中出現(xiàn)在的重大技術(shù)問題；1 組織對設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行會審；1 審核工程預(yù)結(jié)算；1 協(xié)調(diào)各方做好工程驗(yàn)收工作；1 參與公司所有重大經(jīng)營決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 公司部各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、市政部門、質(zhì)檢站等任職資格學(xué)歷/職稱 大學(xué)本科以上、高級工程師專業(yè) 建筑工程或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 房地產(chǎn)專業(yè)知識、工程項(xiàng)目管理、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識經(jīng)驗(yàn) 10 年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3 年以上總工程師工作經(jīng)驗(yàn)知識 具備房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理等相關(guān)知識；熟練使用計(jì)算機(jī)技能技巧 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、社會公關(guān)能力、決策能力、溝通能力所需記錄文檔 工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等10 / 65第二部分 職能部門辦公室崗位設(shè)置崗位編號 崗位名稱 職系 人員編制LY0101 主任 管理職系 1LY0102 副主任（兼計(jì)劃管理）管理職系 1LY0103 人事主管 管理職系 1LY0104 檔案物品管理 行政職系 1LY0105 網(wǎng)絡(luò)管理 技術(shù)職系 1LY0106 前臺 行政職系 1司機(jī)合計(jì) 611 / 65辦公室主任職務(wù)說明書崗位名稱 辦公室主任 崗位編號 LY0101所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 總經(jīng)理 職系 管理職系直接下級 副主任、人事主管、檔案物品管理、網(wǎng)絡(luò)管理、 前臺、司機(jī) 所轄人員 5崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營計(jì)劃，并督導(dǎo)實(shí)施；2. 組織制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度及主要業(yè)務(wù)流程；3. 組織公司的經(jīng)濟(jì)活動分析，以檢查經(jīng)營計(jì)劃的執(zhí)行情況；4. 監(jiān)督、檢查公司管理制度的落實(shí)情況；5. 根據(jù)公司總體經(jīng)營計(jì)劃對各部門提交的經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行審定、下達(dá)；6. 負(fù)責(zé)檢查、督辦公司及各部門經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃的落實(shí)情況，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映；7. 負(fù)責(zé)檢查、督辦高層管理人員指示及重要決議落實(shí)情況，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映；8. 負(fù)責(zé)高層管理人員的工作日程安排和文秘綜合服務(wù)工作；9. 負(fù)責(zé)高層管理人員與部門之間信息溝通的上傳下達(dá)；10. 負(fù)責(zé)組織外事接待活動，妥善處理各種對外事務(wù)；11. 組織策劃公司的重大公關(guān)和慶典活動；12. 負(fù)責(zé)公司印鑒保管、借用登記工作；13. 安排司機(jī)班次，調(diào)度車輛，滿足公司公務(wù)用車需要；14. 制定符合公司戰(zhàn)略的人力資源管理長期、中期規(guī)劃；15. 全面負(fù)責(zé)公司人事工作，對人事主管進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；16. 負(fù)責(zé)控制本部門預(yù)算，降低部門管理費(fèi)用；17. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和考核下屬員工的工作；18. 完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 所有領(lǐng)導(dǎo)及部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 政府有關(guān)部門、水電氣公司、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門、交通大隊(duì)、街道等任職資格教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 行政管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 行政管理培訓(xùn)、人力資源管理知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 4 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3 年以上管理經(jīng)驗(yàn)知識 具備相應(yīng)的行政管理、人力資源管理知識，熟練使用 office 等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力所需記錄文檔 通知、簡報(bào)、匯報(bào)材料、工作總結(jié)、公司文件，員工考核表12 / 65辦公室副主任職務(wù)說明書崗位名稱 副主任（兼計(jì)劃管理） 崗位編號 LY0102所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 辦公室主任 職系 管理職系直接下級 所轄人員崗位職責(zé) 組織擬定公司發(fā)展中長期戰(zhàn)略規(guī)劃方案，并督導(dǎo)實(shí)施； 組織收集、整理、分析房地產(chǎn)行業(yè)信息，定期提供市場分析報(bào)告，為公司經(jīng)營決策提供信息支持； 組織對公司投資項(xiàng)目的洽談、評審與決策； 參與公司重大決策的研討和制定； 根據(jù)公司總體經(jīng)營計(jì)劃對各部門提交的作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、匯總； 組織制定公司管理制度并匯編成冊，提出建設(shè)性建議； 負(fù)責(zé)行政系統(tǒng)制發(fā)公文的統(tǒng)一管理、核稿、登記編發(fā)文字打印工作； 負(fù)責(zé)上下級文的收發(fā)、呈批、閱轉(zhuǎn)及保管工作； 負(fù)責(zé)編寫企業(yè)大事記、年鑒、工作簡報(bào)，完成政務(wù)信息的綜合處理工作； 負(fù)責(zé)公司重大會議的會場安排及資料準(zhǔn)備、整理會議紀(jì)要并及時(shí)歸檔；1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排公司各部門會議；1 協(xié)助主任完成其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 行業(yè)協(xié)會等任職資格教育水平 大學(xué)本科以上專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 工商管理經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識 掌握綜合工商管理知識，了解宏觀經(jīng)濟(jì)、法律等知識，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧 具有較強(qiáng)的寫作能力、分析能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、溝通能力、所需記錄文檔 匯報(bào)材料、戰(zhàn)略研究報(bào)告、公司文件、公司及各部門經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃13 / 65網(wǎng)絡(luò)管理職務(wù)說明書崗位名稱 網(wǎng)絡(luò)管理 崗位編號 LY0103所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 辦公室主任 職系 管理職系直接下級 所轄人員崗位職責(zé) 擬定局域網(wǎng)的發(fā)展規(guī)劃； 建立公司的內(nèi)部局域網(wǎng)； 維護(hù)局域網(wǎng)的正常運(yùn)行； 規(guī)劃、建立、維護(hù)公司的網(wǎng)站； 負(fù)責(zé)信息資料的收集、管理和發(fā)布，保證網(wǎng)站內(nèi)容及時(shí)更新； 對公司員工進(jìn)行計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)和網(wǎng)絡(luò)安全教育； 負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備采購、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)工作； 負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備的配備資料及軟件的保管； 完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 所有領(lǐng)導(dǎo)及部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 計(jì)算機(jī)軟、硬件銷售商等任職資格教育水平 本科以上學(xué)歷專業(yè) 計(jì)算機(jī)或者網(wǎng)絡(luò)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)驗(yàn) 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識 掌握計(jì)算機(jī)軟硬件知識、網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧熟悉 NT 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，熟悉路由器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備的調(diào)試與維護(hù)，有一定的網(wǎng)站管理經(jīng)驗(yàn)；具有較強(qiáng)的軟硬件維護(hù)能力和網(wǎng)站建設(shè)維護(hù)能力；具有良好的溝通能力和服務(wù)意識；能熟練使用網(wǎng)頁制作軟件所需記錄文檔 計(jì)算機(jī)軟硬件資料、計(jì)算機(jī)維修記錄、軟件開發(fā)文檔14 / 65人事主管職務(wù)說明書崗位名稱 人事主管 崗位編號 LY0104所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 辦公室主任 職系 管理職系直接下級 所轄人員崗位職責(zé) 組織收集有關(guān)人事招聘、培訓(xùn)等方面的信息，為公司重大人事決策提供信息支持； 在公司內(nèi)外，尋找和發(fā)現(xiàn)公司需要的人才，并及時(shí)向公司有關(guān)部門推薦； 建立公司人才庫、中高層后備力量檔案庫； 組織實(shí)施招聘工作，并參與對應(yīng)聘人員的面試篩選； 負(fù)責(zé)制定公司員工的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，組織安排對員工的培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)各類專業(yè)人員的職稱申報(bào)管理工作； 組織簽訂勞動合同，辦理員工社會保障，處理各種與勞動合同相關(guān)的事宜； 根據(jù)國家及地方勞動法規(guī)，處理好勞資關(guān)系； 執(zhí)行人事檔案借閱管理制度，履行借閱手續(xù)； 負(fù)責(zé)人事檔案的日常管理，負(fù)責(zé)辦理員工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作；1 負(fù)責(zé)定崗、定編工作；1 進(jìn)行工作分析，編制職位說明書；1 進(jìn)行職位評估，建立科學(xué)系統(tǒng)的職位等級體系；1 審核員工的考勤記錄并備案；1 日常員工出差的登記、備案；1 擬定工資、獎金、勞動保護(hù)和福利方案，報(bào)批后執(zhí)行；1 核定各項(xiàng)保險(xiǎn)基數(shù)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，建立相關(guān)臺賬，并按月上報(bào)報(bào)表；1 統(tǒng)一編制員工工資表、按月上報(bào)工資報(bào)表及工資、獎金審批單；1 負(fù)責(zé)組織員工考核工作，匯總、統(tǒng)計(jì)績效考核結(jié)果報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核； 完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系 人事局、勞動局、保險(xiǎn)公司、公積金管理中心任職資格教育水平 本科以上專業(yè) 人力資源管理或其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 人力資源管理知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 2 年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識 通曉人力資源管理知識，掌握有關(guān)人力資源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有行政管理知識 技能技巧 熟練使用各種辦公室軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具有一定的組織能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力所需記錄文檔 通知、簡報(bào)、匯報(bào)文件、總結(jié)、公司文件、工資表、職工工資臺賬、報(bào)表15 / 65檔案物品管理職務(wù)說明書崗位名稱 檔案物品管理 崗位編號 LY0105所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 辦公室主任 職系 行政職系直接下級 所轄人員崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)辦理公司各種文書、合同、檔案的整理、分類、立卷、歸檔，編制檢索工具；2. 負(fù)責(zé)文書、合同、檔案的保管、借閱、使用登記；3. 負(fù)責(zé)催收公司各部門及下屬企業(yè)的文檔；4. 負(fù)責(zé)定期對公司各部門及下屬企業(yè)的過期、失效文檔的收繳并集中銷毀；5. 負(fù)責(zé)公司秘級以上文件的收發(fā)；6. 負(fù)責(zé)對部門文秘人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及工作檢查；7. 負(fù)責(zé)編寫辦公物品、勞保用品、福利物品的采購計(jì)劃；8. 負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品的及時(shí)采購、登記入庫；9. 負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品領(lǐng)用登記；10. 負(fù)責(zé)辦理對離職人員的辦公物品及其他公司物品的收繳手續(xù)；11. 完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 公司各部門及下屬企業(yè)外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格教育水平 ?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 檔案管理及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 檔案管理經(jīng)驗(yàn) 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識 具備相應(yīng)的行政管理知識，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧 熟練使用 office 及辦公自動化等辦公軟件。具有一定的組織能力、溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔 工作匯報(bào)、公司文件、檔案管理目錄、檔案使用及借閱記錄16 / 65前臺職務(wù)說明書崗位名稱 前臺 崗位編號 LY0106所在部門 辦公室 崗位定員 1直接上級 辦公室主任 職系 行政職系直接下級 所轄人員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)接聽公司電話，收發(fā)傳真并詳細(xì)記錄有關(guān)事項(xiàng)； 負(fù)責(zé)來訪人員的登記、初步接待； 負(fù)責(zé)引領(lǐng)來訪人員到有關(guān)部門或個(gè)人； 負(fù)責(zé)公司報(bào)紙、刊物及普通信函的收發(fā)； 負(fù)責(zé)登記打印、復(fù)印記錄； 負(fù)責(zé)聯(lián)系快餐公司安排工作餐； 負(fù)責(zé)聯(lián)系送水公司保障飲用水的及時(shí)供應(yīng)； 完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系 內(nèi)部各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系