寧波市建筑工程經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)計算辦法(編輯修改稿)
2025-05-05 22:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面積不折算容積率。 f) 超高層建筑的避難層應(yīng)計入建筑面積，并計入容積率。 g) 建筑內(nèi)的技術(shù)層（包括設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層），，并計入容積率。h) 工業(yè)建筑層高超過8米時，按該層建筑面積加倍計算容積率。i) 當(dāng)夾層或結(jié)構(gòu)層（除設(shè)備管道夾層與結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換夾層外），建筑的層高為夾層或結(jié)構(gòu)層層高與下一結(jié)構(gòu)層層高之和。 設(shè)備平臺是指供空調(diào)外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺空間無出入口連通的對外敞開的室外空間。 每套住宅用于放置集中空調(diào)外機等的設(shè)備平臺只限一個。 ，每套住宅用于放置分體式空調(diào)外機的設(shè)備平臺的數(shù)量不得超過居室個數(shù)，設(shè)備平臺總建筑面積不得大于居室個數(shù)（居室指臥室、起居室、書房、餐廳等獨立的室內(nèi)居住房間）。 超出上述設(shè)備平臺總建筑面積的部分按水平投影面積的1/2計算容積率建筑面積。 飄窗是指與房屋室內(nèi)相連通，為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。 ，按外圍水平投影計算建筑面積并計入容積率。 當(dāng)飄窗進深（自墻體內(nèi)邊線至飄窗外邊線），按挑出外墻部分的水平投影面積計算容積率建筑面積。 建筑項目含有飄窗設(shè)計的，須在申報圖紙中提供飄窗大樣。飄窗視作建筑“突出外墻部分”，其建筑間距的計算規(guī)則按照《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。 凹、凸、復(fù)合陽臺進深（取陽臺維護結(jié)構(gòu)外圍
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