【文章內(nèi)容簡介】 其重置價格結(jié)合成新予以補償。 　　第二十一條對被征收人的附屬設施按下列標準進行補償： 　?。ㄒ唬┯芯€電視，每戶300元。 　?。ǘ╇娫挘坎窟w移費100元。 　?。ㄈ﹦恿﹄?，每千瓦270元。 　?。ㄋ模┤細庠O施，每戶1500元； 　?。ㄎ澹┢渌厣细綄僭O施按市政府相關規(guī)定執(zhí)行。 　　第二十二條凡已給予補償?shù)慕ㄖ?、?gòu)筑物及附屬設施，均交由房屋征收部門處置。 　　第二十三條征收住宅房屋，按被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每平方米12元標準計發(fā)一次性搬遷費。按上述標準計算一次性搬遷費低于460元的，按460元計發(fā)。 　　第二十四條征收非住宅房屋，按被征收房屋用途計發(fā)搬遷費： 　?。ㄒ唬┓课轂檗k公性質(zhì)的，按建筑面積每平方米12元標準計發(fā)； 　?。ǘ┓课轂樯谭再|(zhì)的，按建筑面積每平方米18元標準計發(fā)； 　?。ㄈ┓课轂樯a(chǎn)加工性質(zhì)的，按建筑面積每平方米36元標準計發(fā)。對設備較多的生產(chǎn)加工企業(yè)，房屋征收部門也可根據(jù)設備拆裝、運輸所發(fā)生的費用支付搬遷費。房屋征收部門負責搬遷的，不支付搬遷費。 住宅改為非住宅房屋的被征收人搬遷費，可比照上述標準計發(fā)一次搬遷費。 　　第二十五條房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)?，發(fā)給一次搬遷費；選擇房屋安置的，發(fā)給兩次搬遷費。 　　第二十六條住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自被征收人房屋搬遷驗收之日起至通知進戶之日止，以原住宅房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每平方米10元標準，按月對被征收人計發(fā)臨時安置費。 　　住宅房屋為直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)權(quán)的，臨時安置費應當發(fā)給房屋承租人。 　　第二十七條非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自被征收人房屋搬遷驗收之日起至通知進戶之日止，以原非住宅房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為依據(jù)，視實際用途和過渡期限，對被征收人按下列標準計發(fā)臨時安置費： 　?。ㄒ唬┍徽魇辗课轂檗k公性質(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米10元的標準計發(fā)臨時安置費； 　?。ǘ┍徽魇辗课轂樯谭再|(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米20元的標準計發(fā)臨時安置費； 　?。ㄈ┍徽魇辗课轂樯a(chǎn)加工性質(zhì)的，按月以被征收房屋建筑面積每平方米16元的標準計發(fā)臨時安置費。 　　第二十八條安置多層住宅房屋的，其過渡期限一般不超過18個月；安置高層住宅房屋的，其過渡期限一般不超過24個月；安置商服用房的，其過渡期限一般不超過24個月。 　　過渡期限超過前款規(guī)定期限的，其超過規(guī)定期限部分加倍計發(fā)臨時安置費。 　　第二十九條被征收房屋用途為商服或生產(chǎn)加工性質(zhì)的非住宅房屋，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，區(qū)分情形，依據(jù)過渡期，按下列標準對被征收人計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補償： 　?。ㄒ唬┍徽魇杖四軌蛱峁┒悇詹块T出具應納稅所得額和向勞動保險部門交納勞動保險統(tǒng)籌基金確定的職工人數(shù)，按下列公式計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償： 　　上年度應納稅所得額247。12個月＋上年度職工月工資總額 　?。ǘ┍徽魇杖瞬荒芴峁┒悇詹块T出具的應納稅所得額和向勞動保險部門交納勞動保險統(tǒng)籌基金的職工人數(shù)，但被征收房屋在房屋征收決定公告發(fā)布前實際用于經(jīng)營且能夠提供營業(yè)執(zhí)照和稅務登記等證照、手續(xù)的，以被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積每平方米100元的標準計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。 非住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)?，區(qū)分情形，按本條第（一）項或第（二）項標準計發(fā)三個月一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償；被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自房屋搬遷驗收之日起至通知進戶之日止，對被征收人按月計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。 　　房屋征收決定公告發(fā)布前已停產(chǎn)停業(yè)的非住宅房屋，對被征收人不予計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失補償。 　　第三十條被征收人自房屋征收決定公告發(fā)布之日起20日內(nèi)完成搬遷的，以被征收房屋建筑面積每平方米30元的標準，對住宅房屋被征收人給予獎勵，按上述標準計算低于1200元的，按1200元計發(fā)；以被征收房屋建筑面積每平方米60元的標準，對非住宅房屋被征收人給予獎勵，按上述標準計算低于5000元的，按5000元計發(fā)。住宅改非住宅的，可比照非住宅標準予以獎勵。 　　房屋征收決定公告發(fā)布前已出租的非住宅和住宅改為非住宅，被征收人與房屋承租人有約定的，從其約定。 　　第三十一條經(jīng)有關部門確認的違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。 　　第三章住宅房屋安置 　　第三十二條被征收人房屋的安置地點應當按規(guī)劃要求就地或易地給予安置。 　　第三十三條被征收人應當服從城市總體規(guī)劃，自行選擇多層或者高層住宅安置用房。 　　本條所稱高層住宅，是指整體建筑為七層（含七層）以上的住宅房屋。 　　第三十四條私產(chǎn)有證住宅房屋被征收人選擇多層安置用房的，按被征收房屋建筑面積就近靠標準戶型安置，其被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，按照“征一還一”原則，不結(jié)算差價；新安置標準戶型房屋的建筑面積超過被征收房屋建筑面積部分，由被征收人按新安置房屋的本體工程造價交納增加面積款。 　　按本辦法第十七條規(guī)定確定的無證住宅被征收人選擇多層安置用房的，安置建筑面積不低于40平方米的房屋，其被征收房屋建筑面積按50％折算后的建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，不結(jié)算差價，超過部分按新安置房屋的本體工程造價交納增加面積款；無證住宅被征收人還要增加安置面積的，可上調(diào)到建筑面積不低于50平方米的安置用房，其新增加建筑面積部分按新安置房屋成本價交納增加面積款。 　　第三十五條樓房被征收人選擇高層住宅的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，不交納差價。 　　平房被征收人選擇高層住宅的，有產(chǎn)權(quán)證的被征收房屋按產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積、無產(chǎn)權(quán)證的被征收房屋按有關部門確認的建筑面積先按50％折算，折算后的建筑面積與新安置房屋建筑面積相等部分，根據(jù)下列標準結(jié)算差價： 　　（一）被征收房屋為磚混結(jié)構(gòu)的，每平方米結(jié)算50元差價； 　?。ǘ┍徽魇辗课轂榇u木結(jié)構(gòu)的，每平方米結(jié)算80元差價； 　　（三）被征收房屋為其它結(jié)構(gòu)的，每平方米結(jié)算120元差價。 　　新安置標準戶型房屋的建筑面積超過被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積或無證住宅按50％折算后所得建筑面積部分，樓房被征收人應按多層住宅的本體工程造價交納增加面積款；平房被征收人應按多層住宅的本體工程造價上浮8％交納增加面積款。 　　第三十六條征收可享受房改政策未參加房改的直管公產(chǎn)及單位產(chǎn)權(quán)住宅房屋，在房屋承租人按被征收房屋評估價格的5％向房屋征收部門交納投資款后，可比照本辦法規(guī)定，視為私產(chǎn)有證房屋對被征收人進行安置。 　　第三十七條多層住宅房屋安置用房標準戶型的建筑面積