物業(yè)管理部崗位說明書(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁面
【文章內容簡介】 做好維修記錄維修記錄直接上級，檔案參加舊房改造、拆遷安置項目建立健全房產檔案材料和帳卡檔案材料、帳卡檔案、財務部職責五職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項工作結果分送單位工作任務起草分配和調整住房方案，提交部長審批住房方案直接上級統(tǒng)計住房分配和調整資料和相關信息監(jiān)督住房分配和調整過程，并提交報告報告直接上級職責六職責表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設工作結果分送單位工作任務按照規(guī)劃實施公司的綠化工作劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責任區(qū)，落實到各個單位，定期進行衛(wèi)生檢查職責七職責表述：負責公司基建技術管理和設計工作工作結果分送單位工作任務收集、整理、歸檔公司基建技術資料技術資料檔案負責大型項目的委托設計和審核工作小型項目自行設計設計報告直接上級職責八職責表述：負責公司基建項目的質量工作工作結果分送單位工作任務認真貫徹執(zhí)行國家有關政策及規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范和驗評標準采用適當手段對工程質量進行監(jiān)測，對隱蔽工程及時進行驗收簽證登記參加竣工驗收，進行質量評定并提交報告報告直接上級職責九職責表述：協(xié)調現場生活服務工作工作結果分送單位工作任務及時處理現場生活服務方面出現的問題定期檢查現場生活服務質量職責十職責表述：完成領導交辦的其他事項權力： 權限一：有權制止對住房不合理的分配權限二：有權對轄區(qū)內強占住房進行制止權限三：有權督促生活服務公司做好現場服務工作權限四：有權監(jiān)督檢查施工單位的工程質量情況權限五：有權要求違反有關技術要求及操作規(guī)程的人員停止施工工作協(xié)作關系： 內部協(xié)調關系本部門各個成員外部協(xié)調關系包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設計院所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結任職資格： 教育水平大專或具有中級以上職稱專業(yè)管理學、建筑、環(huán)境規(guī)劃等經驗1年以上相關工作經驗知識了解國家房產管理法規(guī)，具備計算機軟件應用能力，技能技巧管理技能、人際協(xié)調能力、寫作能力培訓經歷上崗培訓、相關法律法規(guī)培訓、質量管理培訓工作條件及其它使用工具設備計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜工作環(huán)境非獨立辦公室住房基金管理員職務說明書崗位名稱住房基金管理員崗位編號所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級部長工資等級直接下級崗位分析日期本職： 督促公司落實住房基金法規(guī)，掌握公司住房基金狀況，為公司員工提供相關服務職責與工作任務: 職責一職責表述：按照國家規(guī)定，制定公司住房基金管理制度和使用計劃，經審批后實施 工作結果分送單位工作任務制定公司住房基金管理制度，并督促落實住房基金管理制度直接上級會同房產管理員，制定公司住房基金使用計劃，并實施住房基金使用計劃直接上級、住房公積金管理中心撰寫年度及平時工作總結工作總結直接上級職責二職責表述：為公司和公司員工辦理各種住房公積金手續(xù)工作結果分送單位工作任務到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)。公司與員工終止勞動關系后，辦理員工住房公積金帳戶轉移或者封存手續(xù)員工提取住房公積金時，為員工核實帳戶內的存儲余額，并出具提取證明為公司和員工查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況為公司員工辦理住房公積金提取手續(xù)職責三職責表述： 開展實施公司住房基金咨詢和宣傳工作工作結果分送單位工作任務接待公司住房基金來訪員工，并做好記錄來訪記錄直接上級為來訪員工解答住房基金管理問題宣傳國家住房基金政策法規(guī)職責四職責表述：做好公司住房基金的信息統(tǒng)計工作工作結果分送單位工作任務收集、統(tǒng)計匯總公司住房公積金繳存、提取和使用情況并制表住房公積金報表財務部、直接上級收集、統(tǒng)計匯總公司住房補貼留成、發(fā)放和使用情況并制表住房補貼報表財務部直接上級、職責五職責表述：完成領導交辦的其他事項權力： 權限一：有權獲取公司住房基金的各種信息資料權限二：有權督促公司落實國家住房公積金相關管理法規(guī)權限三：有權提出住房基金使用的建議工作協(xié)作關系： 內部協(xié)調關系本部門各個成員外部協(xié)調關系包頭市住房公積金管理中心所需記錄文檔：報表、工作計劃、工作總結與匯報任職資格： 教育水平大?；蚓哂谐跫壱陨下毞Q專業(yè)法律、財務、企業(yè)管理等經驗1年以上相關工作經驗知識熟悉國家住房公積金法規(guī)和管理辦法，具備一定財會知識技能技巧管理技能、人際協(xié)調能力、寫作能力培訓經歷上崗培訓、相關法規(guī)培訓工作條件及其它使用工具設備計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜工作環(huán)境非獨立辦公室保管員職務說明書崗位名稱保管員崗位編號所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級物業(yè)管理部部長工資等級直接下級崗位分析日期本職： 做好物資保管工作，登記入帳，按規(guī)定發(fā)放，定期盤點職責與工作任務: 職責一職責表述：做好倉庫管理工作工作結果分送單位工作任務在部長領導下，負責倉庫的物料保管、驗收、入庫、出庫等工作嚴格執(zhí)行公司倉庫保管制度及其細則規(guī)定，防止收發(fā)貨物差錯出現。入庫要及時登帳，手續(xù)檢驗不合要求不準入庫；出庫時手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經有關領導簽批。負責倉庫區(qū)域內的治安、防盜、消防工
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