物業(yè)管理部崗位說明書(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 做好維修記錄維修記錄直接上級(jí)，檔案參加舊房改造、拆遷安置項(xiàng)目建立健全房產(chǎn)檔案材料和帳卡檔案材料、帳卡檔案、財(cái)務(wù)部職責(zé)五職責(zé)表述：起草分配和調(diào)整住房方案及處理事項(xiàng)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)起草分配和調(diào)整住房方案，提交部長審批住房方案直接上級(jí)統(tǒng)計(jì)住房分配和調(diào)整資料和相關(guān)信息監(jiān)督住房分配和調(diào)整過程，并提交報(bào)告報(bào)告直接上級(jí)職責(zé)六職責(zé)表述：公司社區(qū)的環(huán)境建設(shè)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)按照規(guī)劃實(shí)施公司的綠化工作劃分公司社區(qū)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，落實(shí)到各個(gè)單位，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查職責(zé)七職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司基建技術(shù)管理和設(shè)計(jì)工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)收集、整理、歸檔公司基建技術(shù)資料技術(shù)資料檔案負(fù)責(zé)大型項(xiàng)目的委托設(shè)計(jì)和審核工作小型項(xiàng)目自行設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)報(bào)告直接上級(jí)職責(zé)八職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司基建項(xiàng)目的質(zhì)量工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策及規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)采用適當(dāng)手段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，對(duì)隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證登記參加竣工驗(yàn)收，進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并提交報(bào)告報(bào)告直接上級(jí)職責(zé)九職責(zé)表述：協(xié)調(diào)現(xiàn)場生活服務(wù)工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)及時(shí)處理現(xiàn)場生活服務(wù)方面出現(xiàn)的問題定期檢查現(xiàn)場生活服務(wù)質(zhì)量職責(zé)十職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)權(quán)力： 權(quán)限一：有權(quán)制止對(duì)住房不合理的分配權(quán)限二：有權(quán)對(duì)轄區(qū)內(nèi)強(qiáng)占住房進(jìn)行制止權(quán)限三：有權(quán)督促生活服務(wù)公司做好現(xiàn)場服務(wù)工作權(quán)限四：有權(quán)監(jiān)督檢查施工單位的工程質(zhì)量情況權(quán)限五：有權(quán)要求違反有關(guān)技術(shù)要求及操作規(guī)程的人員停止施工工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系本部門各個(gè)成員外部協(xié)調(diào)關(guān)系包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設(shè)計(jì)院所需記錄文檔：報(bào)告、工作計(jì)劃、工作總結(jié)任職資格： 教育水平大?；蚓哂兄屑?jí)以上職稱專業(yè)管理學(xué)、建筑、環(huán)境規(guī)劃等經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)了解國家房產(chǎn)管理法規(guī)，具備計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用能力，技能技巧管理技能、人際協(xié)調(diào)能力、寫作能力培訓(xùn)經(jīng)歷上崗培訓(xùn)、相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)、質(zhì)量管理培訓(xùn)工作條件及其它使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、電話、計(jì)算器、通用辦公軟件、檔案柜工作環(huán)境非獨(dú)立辦公室住房基金管理員職務(wù)說明書崗位名稱住房基金管理員崗位編號(hào)所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級(jí)部長工資等級(jí)直接下級(jí)崗位分析日期本職： 督促公司落實(shí)住房基金法規(guī)，掌握公司住房基金狀況，為公司員工提供相關(guān)服務(wù)職責(zé)與工作任務(wù): 職責(zé)一職責(zé)表述：按照國家規(guī)定，制定公司住房基金管理制度和使用計(jì)劃，經(jīng)審批后實(shí)施 工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)制定公司住房基金管理制度，并督促落實(shí)住房基金管理制度直接上級(jí)會(huì)同房產(chǎn)管理員，制定公司住房基金使用計(jì)劃，并實(shí)施住房基金使用計(jì)劃直接上級(jí)、住房公積金管理中心撰寫年度及平時(shí)工作總結(jié)工作總結(jié)直接上級(jí)職責(zé)二職責(zé)表述：為公司和公司員工辦理各種住房公積金手續(xù)工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。公司與員工終止勞動(dòng)關(guān)系后，辦理員工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)員工提取住房公積金時(shí)，為員工核實(shí)帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并出具提取證明為公司和員工查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況為公司員工辦理住房公積金提取手續(xù)職責(zé)三職責(zé)表述： 開展實(shí)施公司住房基金咨詢和宣傳工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)接待公司住房基金來訪員工，并做好記錄來訪記錄直接上級(jí)為來訪員工解答住房基金管理問題宣傳國家住房基金政策法規(guī)職責(zé)四職責(zé)表述：做好公司住房基金的信息統(tǒng)計(jì)工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)收集、統(tǒng)計(jì)匯總公司住房公積金繳存、提取和使用情況并制表住房公積金報(bào)表財(cái)務(wù)部、直接上級(jí)收集、統(tǒng)計(jì)匯總公司住房補(bǔ)貼留成、發(fā)放和使用情況并制表住房補(bǔ)貼報(bào)表財(cái)務(wù)部直接上級(jí)、職責(zé)五職責(zé)表述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)權(quán)力： 權(quán)限一：有權(quán)獲取公司住房基金的各種信息資料權(quán)限二：有權(quán)督促公司落實(shí)國家住房公積金相關(guān)管理法規(guī)權(quán)限三：有權(quán)提出住房基金使用的建議工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系本部門各個(gè)成員外部協(xié)調(diào)關(guān)系包頭市住房公積金管理中心所需記錄文檔：報(bào)表、工作計(jì)劃、工作總結(jié)與匯報(bào)任職資格： 教育水平大專或具有初級(jí)以上職稱專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、企業(yè)管理等經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)熟悉國家住房公積金法規(guī)和管理辦法，具備一定財(cái)會(huì)知識(shí)技能技巧管理技能、人際協(xié)調(diào)能力、寫作能力培訓(xùn)經(jīng)歷上崗培訓(xùn)、相關(guān)法規(guī)培訓(xùn)工作條件及其它使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、電話、計(jì)算器、通用辦公軟件、檔案柜工作環(huán)境非獨(dú)立辦公室保管員職務(wù)說明書崗位名稱保管員崗位編號(hào)所在部門物業(yè)管理部崗位定員1直接上級(jí)物業(yè)管理部部長工資等級(jí)直接下級(jí)崗位分析日期本職： 做好物資保管工作，登記入帳，按規(guī)定發(fā)放，定期盤點(diǎn)職責(zé)與工作任務(wù): 職責(zé)一職責(zé)表述：做好倉庫管理工作工作結(jié)果分送單位工作任務(wù)在部長領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)倉庫的物料保管、驗(yàn)收、入庫、出庫等工作嚴(yán)格執(zhí)行公司倉庫保管制度及其細(xì)則規(guī)定，防止收發(fā)貨物差錯(cuò)出現(xiàn)。入庫要及時(shí)登帳，手續(xù)檢驗(yàn)不合要求不準(zhǔn)入庫；出庫時(shí)手續(xù)不全不發(fā)貨，特殊情況須經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批。負(fù)責(zé)倉庫區(qū)域內(nèi)的治安、防盜、消防工
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