洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公共租賃住房維修管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-04 23:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用設(shè)施設(shè)備的日常維修、維護(hù)。（二）在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任范圍內(nèi)由于其管理不善導(dǎo)致的維修。（三）在質(zhì)保期滿(mǎn)后，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司對(duì)承租戶(hù)擬退租房屋沒(méi)有盡到核查責(zé)任，在沒(méi)有確保房屋設(shè)施良好的情況下同意承租戶(hù)退租而導(dǎo)致的維修。第九條 由承租戶(hù)負(fù)責(zé)的維修工作：（一）在質(zhì)保期滿(mǎn)后，承租戶(hù)承租后房屋內(nèi)易損易耗配套設(shè)施的維修。（二）由于承租戶(hù)人為或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的維修。第十條 由項(xiàng)目代建單位負(fù)責(zé)的維修工作。質(zhì)保期內(nèi)，項(xiàng)目施工單位或供貨商不履行維修責(zé)任的，由項(xiàng)目代建單位另行委托其它公司進(jìn)行維修。第十一條 由項(xiàng)目施工單位或供貨商負(fù)責(zé)的維修工作：在質(zhì)保期內(nèi)，小區(qū)內(nèi)由其施工建設(shè)（或供貨）的本辦法規(guī)定的維修范圍內(nèi)的按規(guī)定或合同約定應(yīng)由其承擔(dān)的質(zhì)量問(wèn)題的維修維護(hù)。第四章 維修程序第十二條 小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)接待承租戶(hù)日常報(bào)修申請(qǐng)，并對(duì)報(bào)修內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄分類(lèi)匯總，根據(jù)維修主體的不同報(bào)各維修主體組織維修，對(duì)維修主體有異議的，由住房保障管理中心負(fù)責(zé)確定。第十三條 本辦法規(guī)定由項(xiàng)目施工單位或供貨商負(fù)責(zé)維修的，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司將需要維修的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄匯總，及時(shí)告知住房保障中心，由住房保障中心組織代建單位或供貨商進(jìn)行維修；對(duì)于施工或材料質(zhì)量缺陷造成的維修，由項(xiàng)目代建單位組織項(xiàng)目施工單位（含供貨商）制定維修方案、進(jìn)行維修，并對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條 本辦法規(guī)定由住房保障
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