【文章內容簡介】 誤時機、違反規(guī)程、處理不當、不服指揮、自作主張、擅自越權、過失或故意不做等負執(zhí)行責任；3. 監(jiān)察責任：對購物中心內下屬員工或實施購物中心內人事權利時督導不力、監(jiān)督無方、調查不實、監(jiān)控失職、主觀臆斷、偏聽偏信、核查不細、審計不嚴等負監(jiān)察責任；4. 瀆職責任：對本人的監(jiān)守自盜、貪贓枉法、泄露機密、故意損壞、吃里扒外、貪污挪用、嚴重不服管理等負瀆職責任。 職 位 評 估技術專業(yè)資格：A無經驗 B初級 C標準 D中級 E高級 F典范D組織、計劃與控制：A無責任 B微小責任 C 一定責任 D重大責任C人際溝通能力：A普通 B重要 C極大C解決問題復雜性：A 嚴格執(zhí)行 B沿襲常規(guī) C遵循程序 D分析問題E明確方向 F把握總體方向A解決問題創(chuàng)造性：A 簡單重復 Ｂ 有限選擇 C靈活選擇 D分析判斷 E創(chuàng)造與前瞻C工作獨立性：A 時刻受控 B 標準受控 C結果受控 D方向受控 E 總體方向D受控形象范圍 ：A 微小 B較小 C 有限 D 較大 C工作效率影響程度：A 間接微小 B 間接有限 C 直接有限 D直接較大D任 職 資 格1. 基本要求：（年齡、性別、身體狀況）： 年齡40周歲以下；性別不限；身體健康，精力充沛。2. 教育背景：（學歷、專業(yè)、培訓歷程）：大學專科以上文化水平。專業(yè)不限。3. 工作經驗：5年以上百貨招商經驗；擁有豐富的百貨類商家資源。4. 工作技能：熟悉百貨招商、營銷、店面管理等營運流程，品行端正，了解零售業(yè)法律知識，具備較好的計劃、協(xié)調、組織及人員管理能力；善于激勵招商人員。5. 個人素質：具有較強的監(jiān)督、檢查、組織、協(xié)調能力；品行端正，有強列的責任心和事業(yè)心。熟悉電腦操作，能夠使用常用辦公軟件。生效時間： 在崗員工簽認： （工號： ）崗位說明書 職位編號：006崗位名稱項目類招商總監(jiān)所屬部門項目部崗位編制1人直屬上級總經理職 級B直屬下級項目類業(yè)務I類經理、業(yè)務II類經理職位重要指數(shù)A 相當重要 B 比較重要 C 重要 D 一般 E 不太重要A崗 位 工 作 概 述負責餐飲、康體、娛樂業(yè)態(tài)所有前期規(guī)劃、招商、運營等各階段的相關事務，參與關鍵店的談判、招商工作，確保百貨的順利開業(yè)、入住率、租金水平等。崗 位 職 責主要工作達成結果、康體、娛樂類的招商和日常經營管理工作。完成總經理下達的招商任務，與租戶保持良好的關系。部門內有明確的招商計劃、合理amp。公平的激勵機制。合理分配商家資源，保持部門高昂的工作精神，不斷提升整個部門的素質。在了解本行業(yè)發(fā)展趨勢和消費者需求的前提下，制定本部門的業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和年度經營計劃。根據業(yè)務規(guī)劃和年度經營目標有序推進各項工作的開展，調動公司外部和內部資源確保完成公司下達的銷售業(yè)績和利潤指標。根據公司的發(fā)展戰(zhàn)略和部門職責，完善和貫徹執(zhí)行公司的各項管理制度、規(guī)范和工作流程，使本部門的工作規(guī)范化。明確定義本部門的角色、職責以及部門的績效目標。規(guī)劃、組織和指導本部門進行高效的運作。培養(yǎng)和灌輸高品質、優(yōu)質服務、靈活并具有成本意識的企業(yè)文化。在團隊內部培養(yǎng)團隊合作精神，與團隊成員共同制定工作目標，并監(jiān)督團隊成員的個人表現(xiàn)，開展績效評估。確認培訓需求與機會，建立一個具有高技能水平的業(yè)務部門。工 作 權 責1. 領導責任：對公司政策、購物中心內實施方案或管理中預見錯誤、指揮失調、組織不力、指導無方、管理不當、濫用職權等負領導責任；2. 執(zhí)行責任：在執(zhí)行上級或公司指示時措施不力、操作失誤、延誤時機、違反規(guī)程、處理不當、不服指揮、自作主張、擅自越權、過失或故意不做等負執(zhí)行責任；3. 監(jiān)察責任：對購物中心內下屬員工或實施購物中心內人事權利時督導不力、監(jiān)督無方、調查不實、監(jiān)控失職、主觀臆斷、偏聽偏信、核查不細、審計不嚴等負監(jiān)察責任；4. 瀆職責任：對本人的監(jiān)守自盜、貪贓枉法、泄露機密、故意損壞、吃里扒外、貪污挪用、嚴重不服管理等負瀆職責任。組織、計劃與控制：A無責任 B微小責任 C 一定責任 D重大責任E人際溝通能力：A普通 B重要 C極大C解決問題復雜性：A 嚴格執(zhí)行 B沿襲常規(guī) C遵循程序 D分析問題E明確方向 F把握總體方向C解決問題創(chuàng)造性：A 簡單重復 Ｂ 有限選擇 C靈活選擇 D分析判斷 E創(chuàng)造與前瞻E工作獨立性：A 時刻受控 B 標準受控 C結果受控 D方向受控 E 總體方向E受控形象范圍 ：A 微小 B較小 C 有限 D 較大 D工作效率影響程度：A 間接微小 B 間接有限 C 直接有限 D直接較大B任 職 資 格1. 基本要求：（年齡、性別、身體狀況）：年齡55周歲以下； 性別不限；身體健康，精力充沛。2. 教育背景：（學歷、專業(yè)、培訓歷程）：大學?？埔陨蠈W歷。專業(yè)不限。3. 工作經驗：8年以上大型中高檔購物中心的招商和運營管理經驗，或相關的資歷。4. 工作技能：具備較強的規(guī)劃和領導能力，善于談判和激勵員工，并擁有豐富的商家資源。5. 個人素質：有良好的溝通協(xié)調、領導和學習能力，以及出色的人際交往和商務談判能力；計劃制定和組織實施能力。生效時間： 在崗員工簽認： （工號： ）崗位說明書 職位編號：007崗位名稱項目類業(yè)務經理 所屬部門項目部崗位編制1人直屬上級項目類總監(jiān)職 級C直屬下級業(yè)務助理職位重要指數(shù)A 相當重要 B 比較重要 C 重要 D 一般 E 不太重要A崗 位 工 作 概 述根據招商計劃進度安排，負責餐飲店的談判、合同簽約，裝修監(jiān)督與進度跟進，日常運營管理。崗 位 職 責主要工作達成結果1. 規(guī)劃和執(zhí)行公司的招商戰(zhàn)略，主要負責餐飲的招商。完成招商總監(jiān)下達的招商任務，在招商小組內合理進行分工，有效激勵招商人員，根據自身經驗協(xié)助招商人員進行談判等。2. 領導和帶領招商團隊完成招商目標。3. 發(fā)現(xiàn)潛在的商戶并且與這些商戶談判租約。4. 準備招商演示材料，準備租約意向書。5. 與現(xiàn)有商戶保持良好關系。招商總監(jiān)要求的其他工作。工 作 權 責1. 領導責任：對公司政策、購物中心內實施方案或管理中預見錯誤、指揮失調、組織不力、指導無方、管理不當、濫用職權等負領導責任；2. 執(zhí)行責任：在執(zhí)行上級或公司指示時措施不力、操作失誤、延誤時機、違反規(guī)程、處理不當、不服指揮、自作主張、擅自越權、過失或故意不做等負執(zhí)行責任；3. 監(jiān)察責任：對購物中心內下屬員工或實施購物中心內人事權利時督導不力、監(jiān)督無方、調查不實、監(jiān)控失職、主觀臆斷、偏聽偏信、核查不細、審計不嚴等負監(jiān)察責任；4. 瀆職責任：對本人的監(jiān)守自盜、貪贓枉法、泄露機密、故意損壞、吃里扒外、貪污挪用、嚴重不服管理等負瀆職責任。職 位 評 估技術專業(yè)資格：A無經驗 B初級 C標準 D中級 E高級 F典范D組織、計劃與控制：A無責任 B微小責任 C 一定責任 D重大責任C人際溝通能力：A普通 B重要 C極大C