房產(chǎn)開發(fā)設(shè)計說明(編輯修改稿)
2025-05-04 21:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 七. 電 氣 設(shè) 計1）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T16922）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045953）重慶市住宅設(shè)計標準 DB32/38020004）10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范 GB50053945）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5005794（2000版）6）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595（2001版）7）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5011698 供配電系統(tǒng)．供電電源 由供電部門公用變壓器引入低壓電源(380/220V).,電梯電源及車庫消防電源為二級負荷,采用雙電源自切供電,其余為三級負荷.．負荷估算住宅按8KW/m2計,公建按80W/m2計, 車庫按15W/m2計住宅裝機容量:482*8KW=3856KW公建裝機容量:2792*=車庫裝機容量:*=其他: 150KW總裝機容量為5032KW。,計算負荷為4026KW．線路敷設(shè):干線均采用電纜沿橋架敷設(shè),支線采用塑料銅芯線穿阻燃塑料管敷設(shè).．照明:均采用節(jié)能燈具.．防雷: 本工程屬二級防雷建筑，建筑防雷按二級防雷措施設(shè)置．接地及保護系統(tǒng):.本工程采用聯(lián)合接地方式。接地電阻不大于1歐姆。通信系統(tǒng)本工程設(shè)置通信系統(tǒng).. 有線電視系統(tǒng)設(shè)置有線電視系統(tǒng)，將系統(tǒng)和城市有線電視聯(lián)網(wǎng). 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 該工程18層公寓及地下車庫設(shè)置消防報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)。室內(nèi)消防報警線路采用阻燃型塑銅線穿金屬管暗敷。八、暖通設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ 500192003《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 5004595 業(yè)主及各工種提供的資料。 防排煙 地下車庫按6次/小時設(shè)計機械排煙系統(tǒng),同時設(shè)計送風(fēng)系統(tǒng),送風(fēng)量為排煙量的50%。九、環(huán)保設(shè)計說明：本工程廢氣排放源主要有兩部分，一部分是汽車排放的汽車尾氣和油箱蒸發(fā)廢氣在汽車為單項設(shè)計中統(tǒng)一考慮，另外則是廚房與衛(wèi)生間產(chǎn)生的廢氣。本工程排放的污水主要是生活污水，主要來自廚房、衛(wèi)生間洗浴水和便器污水。另有部分為汽車庫清潔產(chǎn)生含油廢氣。本工程為住宅樓，兼有部分商店，排放固體廢棄物主要是生活垃圾。本工程噪聲污染因素有空調(diào)室外機噪聲、風(fēng)機、泵等動力設(shè)備噪聲以及施工噪聲。：（1）本工程廚房油煙廢氣采用強制通風(fēng)，經(jīng)灶具、吸風(fēng)口過濾后，廢氣由豎井高空排放。衛(wèi)生間設(shè)自然通風(fēng)，部分暗講衛(wèi)設(shè)專用排風(fēng)道，加設(shè)風(fēng)機排風(fēng)向高空。（2）地下汽車庫的汽車尾經(jīng)排風(fēng)豎井高空排放，減少對周邊空氣的污染，為居民提供一個清潔干凈的生活環(huán)境。（1）室內(nèi)排水污廢分流，廚衛(wèi)分流，為擴流降噪，污廢水立管采用硬聚乙烯螺旋管。（2）陽臺排水及空調(diào)冷凝水有組織收集排放。（3）汽車庫含油廢水在室外經(jīng)隔油沉砂池隔油后排入市政污水管網(wǎng)。（4）空調(diào)凝結(jié)水采用有組織收集排放。 固體廢棄物影響防治本工程生活垃圾處理采用袋裝化收集，處理方式有小區(qū)統(tǒng)一管理與環(huán)衛(wèi)部分另議。 噪聲污染防治本工程大部分設(shè)備機房設(shè)于地下室，對外環(huán)境影響不大。設(shè)計中動力設(shè)備選用低噪聲設(shè)備，按規(guī)定采取隔振降噪措施。房 型 明 細 表編號房型房型面積(㎡)類型戶型位置備注A二室二廳一衛(wèi)多層1，8B三室二廳一衛(wèi)2，3，4C5D三室二廳二衛(wèi)8，9，13E6，7，10，14F11，12G1四室二廳二衛(wèi)4
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