【文章內(nèi)容簡介】 果。十一、 啟爐前檢查天燃?xì)鈮毫κ欠裾?，以免影響鍋爐正常運(yùn)行。十二、 認(rèn)真填寫鍋爐運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄，做好記錄的分類、歸檔。十三、 設(shè)備在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)有故障時(shí)，要及時(shí)停爐并上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。十四、 在日常工作中對設(shè)備做到勤檢查，經(jīng)常與冷凍站、BA聯(lián)系，根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整降低能耗，做好節(jié)能工作。十五、 做好鍋爐房設(shè)備、管道及控制柜的清潔衛(wèi)生工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。十六、 值班人員發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，并做好記錄，解決不了的問題必須請示領(lǐng)導(dǎo)，做到責(zé)任到人，事務(wù)到位。十七、 熟練掌握鍋爐房內(nèi)各種消防器材的使用方法，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、火情時(shí)要及時(shí)處理。十八、 服從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，但對危害鍋爐安全運(yùn)行的違章指揮等，應(yīng)有權(quán)拒絕執(zhí)行。十九、認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)，精益求精，努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，刻苦鉆研操作技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，不斷提高本崗位業(yè)務(wù)技能水平。BA值班崗位職責(zé)職位名稱：工程部BA值班員直接上級：工程部空調(diào)領(lǐng)班直接下級： 仔細(xì)查看每日報(bào)修遺留的報(bào)修問題，并落實(shí)到接修人員及時(shí)回訪，待修的問題通知相關(guān)的值班人員。 了解每位員工的負(fù)責(zé)區(qū)域。 認(rèn)真做好相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與匯總。 了解購物中心營業(yè)時(shí)間，設(shè)備開啟時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)行相關(guān)設(shè)備。 熟練各商戶的具體位置，做到最迅速的將目的地報(bào)給維修人員。 對相關(guān)鑰匙領(lǐng)用，歸還做好詳細(xì)的記錄，并將鑰匙分類放置。 認(rèn)真做好當(dāng)天報(bào)修記錄，以免問題遺漏，并跟蹤回返，落實(shí)到問題的完成。 對顧客上門報(bào)修，要待人熱情穩(wěn)重，禮貌用語，詳細(xì)記錄，及時(shí)的將顧客的問題處理掉。 對報(bào)修電話要聲音清晰、態(tài)度和藹，恰當(dāng)使用禮貌用語，做好具體詳細(xì)記錄，要做到“最及時(shí)、最迅速、最準(zhǔn)確”的將報(bào)修問題交予工作人員手上并跟蹤落實(shí)到問題的解決。 對一些重要的相關(guān)事件，不要一意孤行，要速告知主管、經(jīng)理，以確保問題妥善解決。1 對每周統(tǒng)計(jì)報(bào)修的次數(shù)及完成程度報(bào)于領(lǐng)導(dǎo)，以更好的了解相關(guān)問題與工作完成情況。1 交接下班時(shí)，要將未完成事項(xiàng)與當(dāng)日要處理的問題通知接班人員，確保工作的完善。1 對電腦界面空調(diào)、照明、污水泵出現(xiàn)的問題，做出詳細(xì)的記錄交予當(dāng)日維修人員。1 觀察室外溫度、送回風(fēng)溫度，及時(shí)調(diào)整水、風(fēng)閥。1 商場停業(yè)時(shí)，要對樓宇界面進(jìn)行全面的檢查，確?？照{(diào)已全部關(guān)閉，同時(shí)通知當(dāng)日空調(diào)值班人員進(jìn)行巡視確認(rèn)是否全部關(guān)閉，避免一些設(shè)備失控啟動，造成安全隱患以及能源的消耗。1 對于臨時(shí)施工要開啟的設(shè)備，要經(jīng)過相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)才給予開啟，并在交班時(shí)通知接班人，以免浪費(fèi)能耗。1 嚴(yán)禁撥打私人電話、信息臺，不應(yīng)無故占用電話影響公司正常通話。1 下班時(shí)要將值班室的電源關(guān)閉，門鎖好。強(qiáng)電主管崗位職責(zé)職位名稱：工程部強(qiáng)電主管直接上級：工程部經(jīng)理直接下級：工程部強(qiáng)電領(lǐng)班、給排水系統(tǒng)、 等運(yùn)行管理，以及維護(hù)修繕與管理、故障檢修；；組織安排強(qiáng)電班所屬設(shè)備的維護(hù)維修，及公共設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行操作、維修、保養(yǎng)等具體工作。3．規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，承上啟下，及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。4．做好每天日常工作安排，做到維修迅速及時(shí)，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，有效地組織力量搶修，保證商場的正常營業(yè)。5．做好設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃，報(bào)審核。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。6．做好設(shè)備的技術(shù)檔案，每月定期審閱。7．做好設(shè)備的缺陷和維修臺帳，每月匯總。8．負(fù)責(zé)對班組人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日檢，并將檢查結(jié)果填寫在相關(guān)項(xiàng)目的檢查記錄表中。9．負(fù)責(zé)制定月、季度運(yùn)行、維修保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)經(jīng)理審批后交公司工程部。10．負(fù)責(zé)每月定期組織員工抄寫水電表數(shù)，并作出總表與分表核對記錄，交管理處財(cái)務(wù)部門。11．做好節(jié)能降耗工作，審定設(shè)備的運(yùn)行方式12．負(fù)責(zé)班組所屬員工的月考勤工作，并將月考勤表交人事部門。13．負(fù)責(zé)根據(jù)需要填寫物料、設(shè)備零配件申購表，并報(bào)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后交采購員采購。14．管理好、使用好負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技能狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)對所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施質(zhì)量的監(jiān)督檢查，建立完善的運(yùn)行檔案，為設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)提供依據(jù)。15以電氣設(shè)備運(yùn)行安全為主，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)高、低壓配電，保證在斷電期間，能及時(shí)起動應(yīng)急電源進(jìn)行供電；，正確操作，確保設(shè)備及人身安全，能夠在緊急情況下，按《供配電設(shè)備事故應(yīng)急處理措施》進(jìn)行處理；、控制原理及運(yùn)行狀況，做到能分析系統(tǒng)用電及系統(tǒng)負(fù)荷變化、運(yùn)行參數(shù)，做出正確判斷，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常；負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。，不擅離職守，工作時(shí)間不看無關(guān)書籍、不瞌睡，不做與工作無關(guān)事情；；，進(jìn)水總閥門、進(jìn)水管徑、各閥門尺寸，水表的位置、數(shù)量，自來水供水處的地址、聯(lián)系電話；、水泵房、控制箱、柜等設(shè)備每周檢查衛(wèi)生一次，每月按設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)；，及時(shí)了解系統(tǒng)的用水情況，做到能分析系統(tǒng)運(yùn)行狀況；，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)與供水部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，緊急情況下，按《給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施》進(jìn)行處理；,由領(lǐng)導(dǎo)或電氣負(fù)責(zé)人主持，進(jìn)行絕緣檢測強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé)職位名稱：工程部強(qiáng)電領(lǐng)班直接上級：工程部強(qiáng)電主管直接下級：工程部強(qiáng)電運(yùn)行工,檢查運(yùn)行記錄情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告；、送電制度,做好安全工作；三. 管理好安全用具、儀表工具，做好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，設(shè)備儀器儀表擺放整齊、整潔；四. 負(fù)責(zé)查工作崗位，不得員工擅自離開工作崗位，有事或離開配電房必須上報(bào)在有人替崗情況下離開，不得睡崗和做與本崗位不相符合的工作。五. 配電室房屋建筑應(yīng)達(dá)到防火、防水淹、防小動物侵入,保持通風(fēng)良好的要求。對有缺陷及時(shí)上報(bào)跟蹤維修。六. 領(lǐng)班每天巡視一次以上,全面了解設(shè)備運(yùn)行情況和設(shè)備缺陷,確保安全運(yùn)行。七. 在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)即時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并記入缺陷記錄薄上。八. 發(fā)當(dāng)發(fā)生大風(fēng)(臺風(fēng))、雷雨、地震時(shí)領(lǐng)班和值班人員應(yīng)進(jìn)行特別巡視。九. 分析應(yīng)做好發(fā)生故障或事故即詳細(xì)記錄備查。十二. 對水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行、管理、維修保養(yǎng)制度監(jiān)督強(qiáng)電運(yùn)行員工崗位職責(zé)職位名稱：工程部強(qiáng)電運(yùn)行工直接上級：工程部強(qiáng)電領(lǐng)班直接下級：對水泵房職責(zé) ，如管線、水箱、總控制閥、分控制閥的位置。，供水系統(tǒng)有無故障.3. 水泵每半年保養(yǎng)一次，對磨損零件應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。 4. 儀表方面，要求電流表、電壓表、壓力表齊全準(zhǔn)確。 5. 每月檢查水表一次，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。6. SM和塔樓水箱水位正常.7. 保持設(shè)備管標(biāo)記分明、無積塵。8水泵的定期保養(yǎng)必須作好定期保養(yǎng)記錄。9. 發(fā)現(xiàn)水管漏水、爆裂時(shí)，必須盡快關(guān)閉控制閥門，主供水管漏水爆裂，則將總控制閥門關(guān)閉，同時(shí)應(yīng)立即通知領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主，并安排緊急搶修。，每班檢查作好檢查記錄。高壓變電室崗位職責(zé)1. 運(yùn)行值班人員熟悉職責(zé)范圍內(nèi)的所有設(shè)備的分布情況、各回路的負(fù)荷情況及運(yùn)行方式，要盡職盡責(zé)，堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真監(jiān)視各路負(fù)荷及設(shè)備的運(yùn)行情況，按時(shí)如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。2. 運(yùn)行值班人員嚴(yán)禁在工作時(shí)間嬉戲打鬧和做與工作無關(guān)的事情，并保證值班室電話暢通，嚴(yán)禁撥打咨詢電話、信息臺及點(diǎn)歌臺等電話。3. 當(dāng)班人員隨時(shí)保持室內(nèi)的清潔，嚴(yán)禁吸煙，各班次交接班前，要做到設(shè)備運(yùn)行完好，室內(nèi)清潔整齊。4. 值班人員交接班時(shí)，遇有接班人員因故沒有到崗或其他不能勝任崗位的特殊情況，不能按時(shí)交接班時(shí)，應(yīng)繼續(xù)在崗當(dāng)班，并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，在上級主管沒有安排人員接班下崗之前，不得擅自脫崗、離崗。5. 變配電室內(nèi)設(shè)備、絕緣工具、儀表工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自外借或挪用，各班次交接班時(shí)，工具應(yīng)齊全、完好。6. 值班人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，填寫交接班記錄，出現(xiàn)問題應(yīng)與接班人員交代清楚，接班人要確認(rèn)交班才完成。7. 值班人員必須應(yīng)掌握發(fā)生災(zāi)害事故和設(shè)備運(yùn)行故障時(shí)的緊急處理辦法。發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應(yīng)及時(shí)妥善處理，并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，隨后記錄在案。8. 高壓變電室是購物中心運(yùn)行設(shè)備的中樞，屬于重要區(qū)域，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，遇有違章事故人員，當(dāng)班人員有責(zé)任制止勸離。外部人員參觀需呈報(bào)經(jīng)理主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，經(jīng)簽名登記后由專人陪同監(jiān)護(hù)。9. 運(yùn)行值班人員上崗前應(yīng)進(jìn)行相關(guān)知識培訓(xùn)，并具有國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)證書。10. 本班的工作或發(fā)生事故，原則上是在本班完成，如不能完成的應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)交下一班完成。11. 配電室值班人員，不經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得私自拉、合配電設(shè)備，特殊情況例外。事后要及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)說明情況，并將處理結(jié)果等做好記錄。12. 對不能執(zhí)行《合肥地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》及《合肥地區(qū)電氣設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》的和對電氣設(shè)備有破壞行為及浪費(fèi)能源的等現(xiàn)象有權(quán)加以制止并上報(bào)。13. 熟練掌握及應(yīng)用觸電急救措施。14. 維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施。15. 每日對購物中心電氣設(shè)備進(jìn)行巡檢檢查，隨時(shí)掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理。16. 對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備重大異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管人員或有關(guān)部門。17. 運(yùn)行中的高壓配電裝置發(fā)生異常情況時(shí)，值班員應(yīng)迅速、正確地進(jìn)行判斷和處理，事后寫出書面事故報(bào)告交上級主管。18. 監(jiān)護(hù)人和工作人員，在值班前（4個(gè)小時(shí)）值班中不準(zhǔn)喝酒。19. 值班人員在遇有接班人員因故沒有到崗，不能按時(shí)交接班時(shí)，應(yīng)繼續(xù)在崗當(dāng)班，并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，在上級主管沒有安排人員接班上崗之前，不得擅自脫崗、離崗。20. 接班人員身體不適、神志不清及飲酒后接班的，交班人員應(yīng)拒絕交班，并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，在上級主管沒有安排人員接班上崗之前，交班人員應(yīng)繼續(xù)值班。21. 配電室的工具、電話及防護(hù)設(shè)備一律不得外借。22. 超負(fù)荷運(yùn)行的設(shè)備、帶缺陷運(yùn)行的設(shè)備要半小時(shí)巡視一次：新安裝或大修的設(shè)備在投運(yùn)24時(shí)內(nèi)，每半小時(shí)巡視一次：23. 安全用具使用前應(yīng)檢查安全用具表面有無裂紋、鉛印、劃痕、毛刺、孔洞、斷裂等外傷及是否清潔，驗(yàn)電器使用前應(yīng)檢驗(yàn)其有效性。安全用具使用完畢后，