xxxx培訓(xùn)考核試卷(編輯修改稿)
2025-04-23 23:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元/戶月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）；丙級(jí)：管理服務(wù)費(fèi)：8（元/戶月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）；丁級(jí)：管理服務(wù)費(fèi)：5（元/戶月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）。02 非普通居民住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 甲級(jí)（服務(wù)等級(jí)）：管理服務(wù)費(fèi)：1（元/平米月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）；乙級(jí)：管理服務(wù)費(fèi)：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）；丙級(jí)：管理服務(wù)費(fèi)：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：（元/平米月）；丁級(jí)：管理服務(wù)費(fèi)：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)： 0（元/平米月）。三、術(shù)語(yǔ)解釋（每題3分，總45分）樓盤占地面積、建筑面積及其關(guān)系。答：占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，地塊總面積。建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。關(guān)系：占地面積包括建筑面積。綠化率、綠地率及其關(guān)系。答：綠化率指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比綠地率是指的是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比 關(guān)系：綠地率是準(zhǔn)確的叫法，綠化率則是開發(fā)商的含混叫法“城市綜合體”及其要素。答：是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。要素：01 超大空間尺度02 通道樹型交通體系03現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)04高科技集成設(shè)施“地鐵房”及其的標(biāo)準(zhǔn)。答：地鐵房是指地鐵周邊所輻射乏味內(nèi)的樓盤房源。“五證兩書一表”。答： 建筑施工許可證 .房屋預(yù)售許可證 .建筑用地規(guī)劃許可證 .國(guó)有土地使用證 .建設(shè)工程規(guī)劃許可證兩書：樓書，建筑規(guī)劃書表：不知道均價(jià)、報(bào)價(jià)、成交價(jià)。答：均價(jià):所有在售戶型價(jià)格的平均價(jià)格報(bào)價(jià)：樓盤對(duì)外公布的價(jià)格成交價(jià)：購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同后實(shí)際購(gòu)買的價(jià)格 容積率及計(jì)算方式。答：是指地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。容積率＝總建筑面積/建筑用地面積業(yè)主委員會(huì)及成立要求。答：業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。成立要求：業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選
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