【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 C. 套當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)D. 套用定額預(yù)算單價(jià)，計(jì)算工料機(jī)費(fèi)參考答案：A二、多項(xiàng)選擇題： 項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素包括（ ）。A. 參考答案：A,B,D 國(guó)外建設(shè)項(xiàng)目投資階段的劃分中，詳細(xì)可行性研究階段被稱(chēng)為（）。A. 確定估算B. 控制估算 C. 詳細(xì)估算 D. 投標(biāo)估算 E. 認(rèn)可估算參考答案：A,B 估算建設(shè)投資后需編制建設(shè)投資估算表，為后期的融資決策提供依據(jù)。按形成資產(chǎn)法分類(lèi)，建設(shè)投資可分為（）。A. 工程費(fèi)用B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用C. 固定資產(chǎn)費(fèi)用D. 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 E. 預(yù)備費(fèi)參考答案：C,D,E三、簡(jiǎn)答題： 簡(jiǎn)述投資估算的含義是什么？參考答案： 投資估算是在投資決策階段，以項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目的總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估計(jì)；? 是在研究并確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、工藝技術(shù)、設(shè)備方案、廠址方案、工程建設(shè)方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)特定的方法，估算項(xiàng)目從籌建、施工直至建成投產(chǎn)所需的全部建設(shè)資金總額并測(cè)算建設(shè)期各年資金使用計(jì)劃的過(guò)程。? 投資估算是項(xiàng)目建議書(shū)或可研報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。 簡(jiǎn)述投資估算編制的主要內(nèi)容和步驟。參考答案： ? 答：編制內(nèi)容： 主要包括投資估算編制說(shuō)明、投資估算分析、總投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。? 編制步驟：（1）分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)置及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)，完成靜態(tài)投資部分估算。（2）在靜態(tài)投資部分基礎(chǔ)上，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)。和估算建設(shè)期利息，完成動(dòng)態(tài)投資部分的估算。（3）估算流動(dòng)資金。（4）估算建設(shè)項(xiàng)目總投資。四、計(jì)算題： 2004年已建成年產(chǎn)10萬(wàn)噸的某鋼廠，其投資額為4000萬(wàn)元，2008年擬建生產(chǎn)50萬(wàn)噸的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)期2年。自2004年至2008年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增4%，預(yù)計(jì)建設(shè)期2年平均造價(jià)指數(shù)遞減5%。設(shè)x=,請(qǐng)估算擬建鋼廠的靜態(tài)投資額。 參考答案：4000 （50/10）^（1+4%）^4=16958(萬(wàn)元)某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2800萬(wàn)元，已建類(lèi)似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的比例分別為45%、25%，由于時(shí)間、項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬(wàn)元估算。項(xiàng)目計(jì)算時(shí)不考慮預(yù)備費(fèi)。 …… 問(wèn)題：列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資。參考答案： 解：建設(shè)投資=（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+建筑工程費(fèi)+設(shè)備安裝工程費(fèi)）+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備=2800(1+45%+25%)+800+0=(萬(wàn)元) 擬建辦公樓建筑面積3000m2，類(lèi)似工程建筑面積2800m2，預(yù)算造價(jià)為320萬(wàn)元。各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重為：人工費(fèi)6%；材料費(fèi)55%；機(jī)械使用費(fèi)6%；措施費(fèi)3%；其他費(fèi)用30%。已知擬建辦公樓與類(lèi)似工程價(jià)格差異系數(shù)：人工費(fèi)K1=；材料費(fèi)K2=；機(jī)械使用費(fèi)K3=；措施費(fèi)K4=；其他費(fèi)用K5=。試用類(lèi)似工程預(yù)算法編制擬建辦公樓單位工程概算。參考答案： 解：綜合調(diào)整系數(shù)K=6%+55%+6%+3%+30% =價(jià)格修正后的類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)=3200000=3244880(元)價(jià)格修正后的類(lèi)似工程單方造價(jià)=3244880/2800=(元/m2)擬建辦公樓單位工程概算造價(jià)=3000=3476580(元) 擬建辦公樓建筑面積3000m2，類(lèi)似工程建筑面積2800m2，預(yù)算造價(jià)為320萬(wàn)元。類(lèi)似工程各種費(fèi)用占預(yù)算造價(jià)的比重為：人工費(fèi)6%；材料費(fèi)55%；機(jī)械使用費(fèi)6%；措施費(fèi)3%；其他費(fèi)用30%。已知擬建辦公樓與類(lèi)似工程外墻保溫貼面不同，其它結(jié)構(gòu)部分較為接近。擬建工程除分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目外綜合取費(fèi)20%。擬建辦公樓與類(lèi)似工程價(jià)格差異系數(shù)：人工費(fèi)K1=；材料費(fèi)K2=；機(jī)械使用費(fèi)K3=；措施費(fèi)K4=；其他費(fèi)用K5=。試用類(lèi)似工程預(yù)算法編制擬建辦公樓單位工程概算。參考答案： 解：綜合調(diào)整系數(shù)K=6%+55%+6% +3%+30%=價(jià)格修正后的類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)=3,200,000=3,244,880(元)價(jià)格修正后的類(lèi)似工程單方造價(jià)=3244880/2800=(元/m2)（根據(jù)結(jié)構(gòu)差異）修正概算指標(biāo)=+（1+20%）= (元/m2)擬建辦公樓單位工程概算造價(jià)=3000=3,625,476(元)第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定一、單項(xiàng)選擇題： 按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)不包括( )。A. 環(huán)境保護(hù) B. 暫列金額C. 總承包服務(wù)費(fèi)D. 計(jì)日工參考答案：A 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由12位組成，由清單編制人設(shè)置的是其中的（ ）。A. 一到二位B. 五到六位C. 七到九位D. 十到十二位參考答案：D 工程量清單編制時(shí)，在進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述時(shí)，屬于必須描述內(nèi)容的是（ ）。A. 土石方工程中使用施工機(jī)械 B. 混凝土工程中澆注方法 C. 管道連接方式 D. 現(xiàn)澆混凝土墻采用模板類(lèi)型參考答案：C 如果招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)司幹屏斯こ塘壳鍐危瑒t工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)（ ）。A. 招標(biāo)人負(fù)責(zé)B. 招標(biāo)人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)C. 造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 參考答案：A 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)（ ）。A. 招標(biāo)人提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 B. 招標(biāo)人提供的工程量，按照企業(yè)定額、施工方案和資源獲取價(jià)格等資料編制得出C. 投標(biāo)人自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額編制得出D. 投標(biāo)人自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出參考答案：B 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是（ ）A. 國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章政策發(fā)生變化B. 全部的材料價(jià)格上漲C. 承包人施工管理不善造成費(fèi)用增加 D. 承包人施工方案變化造成費(fèi)用增加參考答案：A 按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)，下面說(shuō)法正確的是（ ）A. 暫列金額可以在招標(biāo)人給出金額基礎(chǔ)上小幅降價(jià) B. 招標(biāo)人在計(jì)日工表列出的項(xiàng)目和數(shù)量，投標(biāo)人可以更改C. 招標(biāo)人在計(jì)日工表列出的項(xiàng)目不報(bào)價(jià)，中標(biāo)后要求業(yè)主據(jù)實(shí)補(bǔ)償D. 總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)招標(biāo)文件列出專(zhuān)業(yè)分包工程內(nèi)容和供應(yīng)材料設(shè)備情況，自主確定報(bào)價(jià)參考答案：D二、多項(xiàng)選擇題： 按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制的清單項(xiàng)目有（ ）。A. 臨時(shí)設(shè)施B. 文明施工C. 現(xiàn)澆混凝土模板D. 腳手架 E. 大中型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)參考答案：C,D三、填空題： 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，施工階段承包人承擔(dān)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，超過(guò)者予以調(diào)整。 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，施工階段承包人承擔(dān)的施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)宜控制在10%以內(nèi)，超過(guò)者予以調(diào)整。四、案例分析： 案例三：建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)工程背景：已知某辦公樓設(shè)計(jì)現(xiàn)澆混凝土滿堂基礎(chǔ)清單工程量500 m3，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30。某投標(biāo)人擬使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，其企業(yè)定額資料如表1所示（定額中混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20），混凝土配合比表如表2所示。表1 定額項(xiàng)目表工作內(nèi)容：混凝土攪拌、場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)。 單位：10m3實(shí)體表2混凝土配合比表 單位：1m3砼半成品問(wèn)題：(1)計(jì)算該C30滿堂基礎(chǔ)的工料單價(jià)（元/10m3）。(2)取費(fèi)文件中規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中各清單子目的綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料與工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，其中的“管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)”按照分部分項(xiàng)工程“人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)”為基數(shù)乘以綜合費(fèi)率20%計(jì)算。本工程中（不含滿堂基礎(chǔ)的）分部分項(xiàng)清單費(fèi)用合計(jì)為500萬(wàn)元（其中人工費(fèi)為40 萬(wàn)元）。求：該滿堂基礎(chǔ)的綜合單價(jià)為多少（元/m3）？該工程的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表合計(jì)金額是多少萬(wàn)元（含滿堂基礎(chǔ)及該工程的其他分部分項(xiàng)工程）？(3)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中安全文明施工費(fèi)按照分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)的5%計(jì)取，冬雨季施工增加費(fèi)測(cè)算為10萬(wàn)元，夜間施工費(fèi)測(cè)算為20萬(wàn)元，模板腳手架等技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)測(cè)算為30萬(wàn)元（其中人工費(fèi)總額為10萬(wàn)元）。求：該工程的措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)金額是多少萬(wàn)元？(4)招標(biāo)人要求其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表中僅填報(bào)暫列金額5萬(wàn)元（含管理費(fèi)、利潤(rùn)，不含稅金）；規(guī)費(fèi)按照“分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+措施項(xiàng)目人工費(fèi)”的30%計(jì)算；建筑安裝工程稅包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，綜合按照（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）%計(jì)算。問(wèn)本單位工程的投標(biāo)總價(jià)為多少？參考答案： 解：(1) 查表1，A47項(xiàng)，定額取定C20，根據(jù)定額工料機(jī)機(jī)消耗量、工料機(jī)價(jià)格計(jì)算10 m3滿堂基礎(chǔ)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)：人工費(fèi)==； 機(jī)械費(fèi)=++200= 材料費(fèi)=+++=。 設(shè)計(jì)使用C30混凝土，與定額取定不一致，需要進(jìn)行換算。根據(jù)表2：1m3 C20砼半成品材料價(jià)值= 220+ + + = ； 1m3C30砼半成品材料價(jià)值=230+++=。 換算后材料費(fèi)=+(）=設(shè)計(jì)C30滿堂基礎(chǔ)的工料單價(jià)= ++200=(2)滿堂基礎(chǔ)清單子目的綜合單價(jià)=[+(+)20%]=滿堂基礎(chǔ)清單子目合價(jià)=500該工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)=+500= (3) 安全文明施工費(fèi)=5%= 措施項(xiàng)目費(fèi)=+10+20+30= (4) 滿堂基礎(chǔ)中的人工費(fèi)=500()=（不含滿堂基礎(chǔ)的） 萬(wàn)元分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+措施項(xiàng)目人工費(fèi)=++= 規(guī)費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+措施項(xiàng)目人工費(fèi)) 30%=30%=單位工程稅前造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi) = +++= 建筑安裝工程稅金=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi))綜合稅率 = %= 單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 =+= 第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算一、單項(xiàng)選擇題： 對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，因法律法規(guī)政策變化引起合同價(jià)款調(diào)整的，調(diào)價(jià)基準(zhǔn)日期一般為( )。 參考答案：B 如果由于承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國(guó)家的法律、法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，下列有關(guān)價(jià)款調(diào)整的說(shuō)法正確的是( )。A. 造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整；造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整B. 造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款予以調(diào)整；造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款不予調(diào)整C. 造成合同價(jià)款增加或減少的，合同價(jià)款均不予調(diào)整D. 造成合同價(jià)款增加或減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整參考答案：A 關(guān)于工程變更的說(shuō)法，正確的是（ ）。A. 發(fā)包人要求承包人改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序不屬于變更。B. 發(fā)包人通過(guò)變更取消某項(xiàng)工作從而轉(zhuǎn)由他人實(shí)施C. 發(fā)包人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更D. 承包人不能全面落實(shí)變更指令而擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)。參考答案：D 工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，下列調(diào)整方法正確的是（ ）。A. 安全文明施工費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素B. 采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)C. 按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整D. 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素參考答案：B 根據(jù)規(guī)定，因工程量偏差引起的可以調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的前提是( )。A. 合同工程量偏差超過(guò)15%B. 合同工程量偏差超過(guò)15%，且引起措施項(xiàng)目相應(yīng)變化C. 措施項(xiàng)目工程量超過(guò)10%D. 措施項(xiàng)目工程量超過(guò)10%，且引起施工方案發(fā)生變化參考答案：B 任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后，下列費(fèi)用計(jì)算說(shuō)法正確的是（ ）。A. 工程數(shù)量以承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告為準(zhǔn)，無(wú)須發(fā)包人確認(rèn)B. 根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算C. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)包人確定該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)D. 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)的，由承包人確定該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)參考答案：B 由于發(fā)包人原因?qū)е鹿?