【文章內(nèi)容簡介】 日起，二年內(nèi)再重購自用住宅l 購買新屋價(jià)格須超出原出售價(jià)格l 必須於出售年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得應(yīng)準(zhǔn)備的證件l 出售房屋的買賣契約影本l 購買房屋的買賣契約影本l 出售房屋的所有權(quán)狀影本l 購買房屋的所有權(quán)狀影本l 出售年度之戶口名簿影本l 購買年度之戶口名簿影本【申請抵扣或退還所得稅的計(jì)算方法】申請抵扣或退還的綜合所得稅額，係指出售該年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)，因增列該財(cái)產(chǎn)交易所得後，所增加的綜合所得稅額。重購自用住可以抵扣或退還的稅額出售年度不包括出售自用住宅的財(cái)產(chǎn)交易所得的應(yīng)納稅額出售年度包括出售自用住宅的財(cái)產(chǎn)交易所得的應(yīng)納稅額－＝（十）輸入大陸地區(qū)所得稅扣抵本部份僅適用有大陸地區(qū)來源之應(yīng)納稅額，若無者，不需理會(huì)。若您有大陸地區(qū)所得，輸入程序如下：1. 請先一併於所得資料頁一併輸入。系統(tǒng)會(huì)預(yù)設(shè)：B、[不含大陸地區(qū)來源所得之應(yīng)納稅額] ＝ A、[含大陸地區(qū)來源所得之應(yīng)納稅額]2. 接著，於B、[不含大陸地區(qū)來源所得之應(yīng)納稅額]欄位，輸入正確值。3. 系統(tǒng)自行計(jì)算C ＝ A － B4. 若在大陸地區(qū)已有繳納所得稅額，請於D欄輸入。5. 最後，系統(tǒng)自行計(jì)算結(jié)果於E欄顯示（C、D欄取較小值顯示）?！?註：(E)欄採(C)與(D)欄較低者填報(bào)。（十一）列印試算表先點(diǎn)此鈕，才能產(chǎn)生試算表等相關(guān)資料輸入完成，於本頁按[產(chǎn)生檢核報(bào)表]鈕，便可產(chǎn)生試算表，即上傳申報(bào)後之收執(zhí)聯(lián)；若有需檢附證明文件，系統(tǒng)亦產(chǎn)生試算應(yīng)檢送各項(xiàng)文件單據(jù)申報(bào)表清單，供檢核。本項(xiàng)功能僅資料上傳前檢核用，不可作為申報(bào)單據(jù)使用。第三章、稅額計(jì)算上傳與列印一、自然人憑證IC卡、網(wǎng)路銀行或網(wǎng)路下單憑證、身分證統(tǒng)一編號+戶號登入(一) 繳稅當(dāng)系統(tǒng)試算結(jié)果為應(yīng)納稅款時(shí)，系統(tǒng)提供三種繳稅管道，供納稅人選擇：『繳稅取款委託書』、『線上繳稅』、『信用卡繳稅』方式繳納稅款。1. 繳稅取款委託書：納稅義務(wù)人指定『選取金融機(jī)構(gòu)』，選取金融機(jī)構(gòu)名稱、輸入存款帳號及存款類別?；鐧C(jī)關(guān)於申報(bào)期結(jié)束後，再進(jìn)行扣款作業(yè)。帳號限納稅義務(wù)人本人帳號。2. 線上繳稅：使用者欲採此方式，需向交易之金融機(jī)構(gòu)申請電子錢包，並安裝於使用之同一電腦上，進(jìn)行直接繳稅扣款動(dòng)作。請注意，若已採線上繳稅作業(yè)成功，又欲更正申報(bào)，仍需採用線上繳稅，不能更改其他方式，若有多扣款之部份，稽徵機(jī)關(guān)於核定後再行退款。3. 信用卡繳稅：i. 信用卡繳稅限使用納稅義務(wù)人本人或配偶名義持有已參加信用卡繳稅之發(fā)卡機(jī)構(gòu)所發(fā)行的信用卡（每一申報(bào)戶以一張信用卡為限且授權(quán)僅限一次）。 ii. 申報(bào)完成後，若您有變動(dòng)申報(bào)資料，需繳納更多稅額，可辦理取消授權(quán)， 再重新申請授權(quán)（詳閱申報(bào)程式信用卡繳稅說明）；或改點(diǎn)選[繳稅取款委託書]辦理繳稅，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算差額，從您指定帳戶中扣除。 iii. 若變動(dòng)申報(bào)資料，需繳納稅額變少，可再次點(diǎn)選[信用卡繳稅]，採前一次信用卡資料，取得授權(quán)碼後，再次上傳，繳納金額變少或變成退稅狀況，須經(jīng)國稅局核定後，再辦理退稅手續(xù)。 iv. 納稅義務(wù)人使用信用卡繳稅需支付發(fā)卡機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)請先洽各發(fā)卡機(jī)構(gòu)，洽詢電話請?jiān)斠娦庞每ū趁孀笊辖恰?信用卡繳稅相關(guān)輸入資料參考畫面如下圖：(二) 退稅當(dāng)系統(tǒng)試算結(jié)果為退稅時(shí)，系統(tǒng)提供二種退稅管道，供納稅人選擇：『轉(zhuǎn)帳退稅』、『一般退稅』。1. 轉(zhuǎn)帳退稅：納稅義務(wù)人指定『選取金融機(jī)構(gòu)』，選取金融機(jī)構(gòu)名稱、輸入存款帳號及存款類別?；鐧C(jī)關(guān)於申報(bào)期結(jié)束後，依指定帳號進(jìn)行退稅作業(yè)。帳號可為同一申報(bào)戶內(nèi)任一人帳號。2. 一般退稅：由稽徵機(jī)關(guān)以掛號方式郵寄退稅支票。(三) 申報(bào)資料上傳1. 相關(guān)資料填寫完成，按[申報(bào)資料上傳]鈕，若使用金融機(jī)構(gòu)帳號進(jìn)行繳退稅，系統(tǒng)會(huì)先出現(xiàn)輸入存款人及帳號確認(rèn)畫面，資料檢核成功後，才可上傳。上傳中上傳成功，系統(tǒng)產(chǎn)生收執(zhí)聯(lián)等處理狀態(tài)…2. 報(bào)表產(chǎn)生完成後，上傳申報(bào)成功訊息出現(xiàn)。您亦可至。(四) 列印收執(zhí)聯(lián)整個(gè)上傳申報(bào)作業(yè)成功後，系統(tǒng)才會(huì)出現(xiàn)[列印]按鈕，供使用者列印收執(zhí)聯(lián)、附件寄送信函封面、應(yīng)檢送各項(xiàng)文件單據(jù)申報(bào)表（如下頁圖示）；若不需檢附任何證明文件，僅出現(xiàn)列印收執(zhí)選項(xiàng)。預(yù)覽列印，見下圖調(diào)整比例收執(zhí)聯(lián)預(yù)覽【頂端按鍵說明】：設(shè)定印表機(jī)型號。：可直接列印本預(yù)覽表。：可將本預(yù)覽表儲存。：可開啟所儲存之預(yù)覽表。：關(guān)掉本預(yù)覽畫面，返回申報(bào)系統(tǒng)。附件寄送信函封面預(yù)覽【頂端按鍵說明】：設(shè)定印表機(jī)型號。：可直接列印本預(yù)覽表。：可將本預(yù)覽表儲存。：可開啟所儲存之預(yù)覽表。：關(guān)掉本預(yù)覽畫面，返回申報(bào)系統(tǒng)。應(yīng)檢送各項(xiàng)證明文件單據(jù)申報(bào)表預(yù)覽【頂端按鍵說明】：設(shè)定印表機(jī)型號。：可直接列印本預(yù)覽表。：可將本預(yù)覽表儲存。：可開啟所儲存之預(yù)覽表。：關(guān)掉本預(yù)覽畫面，返回申報(bào)系統(tǒng)。二、 二維條碼方式登入(一) 繳稅當(dāng)系統(tǒng)試算結(jié)果為應(yīng)納稅款時(shí)，系統(tǒng)提供三種繳稅管道，供納稅人選擇：『繳稅取款委託書』、『一般繳稅』、『信用卡繳稅』方式繳納稅款。1. 繳稅取款委託書：納稅義務(wù)人指定『選取金融機(jī)構(gòu)』，選取金融機(jī)構(gòu)名稱、輸入存款帳號及存款類別?；鐧C(jī)關(guān)於申報(bào)期結(jié)束後，再進(jìn)行扣款作業(yè)。2. 納稅義務(wù)人若利用郵局之存簿、劃撥儲金或金融機(jī)構(gòu)之存款帳戶辦理委託繳、退稅款時(shí)，應(yīng)輸入該申報(bào)戶內(nèi)本人、配偶或申報(bào)扶養(yǎng)親屬其中一人之存款帳號。3. 納稅義務(wù)人非以存款帳戶轉(zhuǎn)帳繳納應(yīng)繳稅款時(shí)，應(yīng)先行向代收稅款處繳納後，另行檢送繳款書收據(jù)；或利用金融機(jī)構(gòu)或郵局貼有『跨行：提款＋轉(zhuǎn)帳＋繳稅』標(biāo)籤之自動(dòng)櫃員機(jī)繳納後，另行檢送交易明細(xì)表替代繳款書收據(jù)。4. 納稅義務(wù)人以存款帳戶辦理轉(zhuǎn)帳繳(退)稅，應(yīng)以申報(bào)載入之存款帳戶為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如轉(zhuǎn)帳繳、退稅之帳號輸入錯(cuò)誤或該帳戶存款不足，致無法提兌時(shí)，應(yīng)依稽徵機(jī)關(guān)規(guī)定辦理。5. 一般繳稅：可選擇現(xiàn)金、支票或ATM繳稅，若選擇ATM繳稅繳稅：(1) 利用自動(dòng)櫃員機(jī)轉(zhuǎn)帳繳納自繳稅款之繳款期限，為「法定」結(jié)算申報(bào)截止日或「依法展延結(jié)算申報(bào)截止日當(dāng)日二十四小時(shí)前」。(2) 納稅義務(wù)人請於繳納期限內(nèi)，持中華郵政股份有限公司或開辦自動(dòng)櫃員機(jī)轉(zhuǎn)帳繳稅作業(yè)金融機(jī)構(gòu)之金融卡，至貼有「跨行：提款＋轉(zhuǎn)帳＋繳稅」標(biāo)誌之自動(dòng)櫃員機(jī)(提款機(jī))，參照下列方式操作。A. 插入金融卡，輸入密碼，選擇繳稅之選項(xiàng)B. 輸入繳款類別：15001。C. 輸入機(jī)關(guān)代號：(依程式判別，自動(dòng)帶出機(jī)關(guān)代號)D. 輸入統(tǒng)一編號：(依程式判別，自動(dòng)帶出統(tǒng)一編號)※如自動(dòng)櫃員機(jī)上有顯示英文字母轉(zhuǎn)換數(shù)字對照表，請依畫面顥示資料為主E. 輸入繳款金額：(依程式判別，自動(dòng)帶出繳款金額)F. 確認(rèn)上述繳款類別、機(jī)關(guān)代號、統(tǒng)一編號、繳款金額等各欄項(xiàng)資料收取交易明細(xì)表，若交易成功扣款完成，請將該明細(xì)表替代繳款書收據(jù)，併同申報(bào)書向國稅局辦理。若交易不成功，則請另填繳款書，向金融機(jī)構(gòu)繳納。6. 信用卡繳稅：輸入信用卡授權(quán)號碼，授權(quán)號碼可逕由信用卡繳稅網(wǎng)站網(wǎng)頁取得，或電話語音取得。(二) 退稅當(dāng)系統(tǒng)試算結(jié)果為退稅時(shí)時(shí)，系統(tǒng)提供二種退稅管道，供納稅人選擇：『轉(zhuǎn)帳退稅』、『一般退稅』。1. 轉(zhuǎn)帳退稅：納稅義務(wù)人指定『選取金融機(jī)構(gòu)』，選取金融機(jī)構(gòu)名稱、輸入存款帳號及存款類別?；鐧C(jī)關(guān)於申報(bào)期結(jié)束後，依指定帳號進(jìn)行退稅作業(yè)。帳號可為同一申報(bào)戶內(nèi)任一人帳號。2. 一般退稅：由稽徵機(jī)關(guān)以掛號方式郵寄退稅支票。(三) 列印二維條碼產(chǎn)生申報(bào)書，見下圖第四章、檔案編號與所得格代號一、 檔案編號(只限網(wǎng)路申報(bào))申報(bào)資料上傳成功後，報(bào)稅網(wǎng)站便賦予每一申報(bào)戶一個(gè)檔案編號，此檔案編號可供查詢或申報(bào)成功之依據(jù)。如下圖，檔案編號：094103A1417901246檔案編號位數(shù)意義如下： 年度別313民國年3位表示，如94年度申報(bào)為094資料別346網(wǎng)路報(bào)稅固定為103稽徵機(jī)關(guān)代號379第1碼表示縣市別，如A11代表臺北市管區(qū)代號21011如00箱號31214如900冊號1150頁號2161767二、 九十四年度所得格式代號所得種類財(cái)稅資料中心必要費(fèi)用率稅額率警示值扣繳率上限信託註記類別格式代號註記薪資所得50扣免繳薪資所得350154179緩課記名股票之薪資所得(員工紅利)379154179 信託緩課記名股票之薪資所得(員工紅利)379T利息所得(外僑扣繳率上限21%)5A 金融機(jī)構(gòu)(含公債、公司債等)45AM1016/215B 非金融機(jī)構(gòu)45B1016/2173 抵押利息（不顯示扣繳稅額欄位）4735A 信託財(cái)產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)或債券利息45AM5B 信託財(cái)產(chǎn)其他利息45B營利所得（含股利或盈餘）54C股利憑單154C04954C信託財(cái)產(chǎn)各類所得憑單（87年度或以後年度股利或盈餘）154C00T54 各類所得扣(免)繳憑單(86年度或以前年度之股利或盈餘)154P10054 信託各類所得憑單（含86年度或以前年度之股利或盈餘）154P00T54F 各類所得扣(免)繳憑單(87年度或以後年度非居住者或大陸地區(qū)股東股利)154F04954F 信託財(cái)產(chǎn)各類所得扣(免)繳憑單(87年度或以後年度非居住者或大陸地區(qū)股東股利)154F00T54Y各類所得扣(免)繳憑單(其他營利所得)154Y01654Y信託各類所得憑單（其他營利所得）154Y0T71 信託財(cái)產(chǎn)緩課股票轉(zhuǎn)讓所得憑單()1171CT71M緩課股票轉(zhuǎn)讓所得申報(bào)憑單()171M71M信託財(cái)產(chǎn)緩課股票轉(zhuǎn)讓所得憑單()171MT其他營利所得154N小規(guī)模查定課徵營利所得154A租賃所得(外僑扣繳率上限21%)51 房屋[採標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用率43%]551143101651 房屋(逐項(xiàng)舉證費(fèi)用)55120101651 土地(僅可扣除地價(jià)稅)551LL0101651 押金(%之利率計(jì)算租賃收入)[43%]5514430051 押金(逐項(xiàng)列舉費(fèi)用)551500051 信託財(cái)產(chǎn)租賃所得5511000T51 借券所得51K0101651 其他5130101653 權(quán)利金所得（自行列舉必要費(fèi)用及成本）530152153 權(quán)利金所得（採標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用率30%）53130152153 信託財(cái)產(chǎn)權(quán)利金所得53000T自力耕作、漁、牧、林、礦所得75必要費(fèi)用及成本6750101675標(biāo)準(zhǔn)[100%]6751001016執(zhí)行業(yè)務(wù)所得(外僑扣繳率上限21%)9A自行列舉必要費(fèi)用及成本29A01016/219A110會(huì)計(jì)師、律師[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)30%]29A301016/219A21建築師[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)35%]29A351016/219A40助產(chǎn)士[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)31%]29A311016/219A40助產(chǎn)士(全民健康保險(xiǎn)收入)[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)72%]29A721016/219A13地政士 [費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)30%]29A301016/219A61書畫家、版畫家[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)30%]29A301016/219A71保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)26%]29A261016/219A76一般經(jīng)紀(jì)人[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)20%]29A201016/219A20技師[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)35%]29A351016/219A70表演人[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)45%]29A451016/219A41藥師[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)20%]29A201016/219A41藥師(健保收入含藥費(fèi))[費(fèi)用率標(biāo)準(zhǔn)92%]29A921016/219A41藥師(健保收入已區(qū)分藥費(fèi)及藥事服務(wù)費(fèi)藥事服務(wù)費(fèi))[費(fèi)用率標(biāo)