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正文內(nèi)容

中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段技術(shù)標(biāo)(編輯修改稿)

2024-11-27 20:44 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1 第九章、質(zhì)量保證措施 .............................................................................................................................................................. 71 一、組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................................................................................................................71 二、管理職責(zé) ...................................................................................................................................................................................72 三、工程質(zhì)量目標(biāo) ..........................................................................................................................................................................73 四、質(zhì)量保證管理體系 .................................................................................................................................................................73 五、質(zhì)量管理措施 ..........................................................................................................................................................................74 六、質(zhì)量保證措施 ..........................................................................................................................................................................76 七、違約責(zé)任 ...................................................................................................................................................................................78 第十章、新技術(shù)應(yīng)用 ................................................................................................................................................................... 78 一、先進(jìn)的計(jì)算機(jī)繪圖技術(shù) ........................................................................................................................................................78 二、采用先進(jìn)的儀器輔助施工 ...................................................................................................................................................78 第十一章、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 ..................................................................................................................... 79 一、從工程 成本宏觀控制 ............................................................................................................................................................79 中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段 廣東華坤建設(shè)工程有限公司 技術(shù)標(biāo)書 3 二、針對(duì)本工程特點(diǎn)及公司管理制度制定相應(yīng)的降低工程成本的措施 .......................................................................79 第十二章、項(xiàng)目總承包管理措施 .......................................................................................................................................... 81 一、 充分發(fā)揮總承包商作用,重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力。 .............................................81 二、加強(qiáng)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)。 ...................................................................................................................................................81 三、加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)。 ..........................................................................................................................................81 四、加強(qiáng)與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)。 ..........................................................................................................................................81 五、加強(qiáng)與地方建設(shè)主管部門之間的協(xié)調(diào)。 .........................................................................................................................82 六、加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制。 ..................................................................................................82 中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段 廣東華坤建設(shè)工程有限公司 技術(shù)標(biāo)書 4 第一章 、 工程概況 一、 工程 概述 工程名稱:中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段 。 工程地點(diǎn): 中山市中心城區(qū),包含線路 從西區(qū)富華路(富華酒店) 孫文西路(步行街)孫文中路(部分) 孫中山紀(jì)念堂 民生路 中山二路(部分) 中山三路(部分)(銀通街)。具體位置及路段詳見(jiàn)下圖,左側(cè)部分;右側(cè)為第二標(biāo)段。 規(guī)模: 主要包括土建、裝修、安裝、室外環(huán)境、附屬工程等以及總承包服務(wù),具體包括( 1)部分建筑物因雨漬的污染,主要采用清洗整改;( 2)部分商鋪結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)外露,色彩 暗淡,材料簡(jiǎn)易,廣告牌樣式不統(tǒng)一且破舊陳損,存在安全隱患,主要采用重新設(shè)計(jì),商鋪外增加鋼結(jié)構(gòu)骨架外掛石材柱和橫梁雨篷,統(tǒng)一增加遮擋廣告牌;( 3)破舊廠房和民宅整體比較雜亂,且沒(méi)有 建筑特色,視覺(jué)景觀差,主要以大型廣告牌或種植樹木進(jìn)行遮擋;( 4)建筑立面殘舊破損的,批擋后粉刷處理,更新破舊外墻材料;( 5)結(jié)構(gòu)處理與增加騎樓;( 6)為使立面完整和街道連貫,個(gè)別沒(méi)有騎樓的建筑物增加單層騎樓,并對(duì)部分結(jié)構(gòu)存在隱患的建筑物進(jìn)行加固處理(部分近年來(lái)的新建筑,立面較新,外觀干凈,毋須整改)。 中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段 廣東華坤建設(shè)工程有限公司 技術(shù)標(biāo)書 5 項(xiàng)目特點(diǎn): 工程量大,工程比 較雜,工期趕;涉及的周圍居民多,需要處理的關(guān)系較為復(fù)雜;施工圖紙尚未出來(lái),可能需要邊設(shè)計(jì)邊施工,需要自己配備一個(gè)良好的二次設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。 背景情況: 為迎接辛亥革命 100 周年所舉辦一系列大型活動(dòng),并借機(jī)為舊城更新,美化城市環(huán)境積累經(jīng)驗(yàn),根據(jù)市委市政府的部署,對(duì)石歧城區(qū)三條主要道路沿線舊建筑物立面及相配套工程進(jìn)行整治及美化。 改造重點(diǎn)描述:外立面 清洗 、 廣告牌整治 、 視覺(jué)景觀整治 、 外立面整治 、 增加騎樓 等。 工程造價(jià)約為 3000 萬(wàn)元,計(jì)劃工期為 60 個(gè)日歷天,計(jì)劃開(kāi)工日期為 2020 年 7月 11 日,計(jì)劃竣工日期為 2020年 9 月 8 日 ,工程量大,工期緊張。 本工程建設(shè)單位為: 中山市政府工程項(xiàng)目管理中心 ,設(shè)計(jì)單位為: 中山市華城建筑設(shè)計(jì)有限公司 , 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 為: 湖南智埔工程咨詢有限公司中山分公司。 二、 工程設(shè)計(jì)概述 本設(shè)計(jì)僅是對(duì)沿道路二側(cè)的建筑外立面進(jìn)行整飾。對(duì)原有建筑物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、防火類別、耐火等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、屋面防水等級(jí)、防雷設(shè)施等都不作任何改變。由于本整飾設(shè)計(jì)范圍的建筑物建造年代參差不齊,原有的建筑設(shè)計(jì)資料丟失,所以在本工程動(dòng)工之前及施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)本設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符或任何影響原有建筑物結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題 ,均應(yīng)第一時(shí)間通知 設(shè)計(jì)單位及建設(shè)、監(jiān)理單位 以便協(xié)同有關(guān)各方進(jìn)行處理。在整個(gè)建筑外立面整飾工程的施工過(guò)程中,要始終把維護(hù)原有建筑物的結(jié)構(gòu)安全放在首位。 本整飾工程的主要方法有: ( 1)清洗 對(duì)原有建筑物外墻飾面、門窗完好、防盜網(wǎng)、外掛空調(diào)機(jī)整齊的,只作清洗處理。 ( 2)外墻整飾 對(duì)原有建筑物外墻飾面殘舊、剝落,防盜網(wǎng)安裝不規(guī)范,外掛空調(diào)機(jī)凌亂的,門窗破舊的,通過(guò)本次整飾設(shè)計(jì)分別用外墻涂料、節(jié)能砂漿、外墻磚、瓦、花崗石、鋁塑板等材料對(duì)原有外墻重新整飾,規(guī)范防盜網(wǎng)的安裝,把外掛的冷氣組改掛整齊,并統(tǒng)一裝上裝飾 格柵和冷凝水排水管,對(duì)破舊的門窗也一并更換翻新。 ( 3)規(guī)范建筑物上的戶外廣告。商鋪招牌及商鋪門面的裝飾。 ( 4)按 設(shè)計(jì) 的要求,增加或完善建筑外立面的美觀效果。 三、 編制原則 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則: 保證重點(diǎn),統(tǒng)籌安排,遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要。 依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容,本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)的原則,科學(xué)地安排施中山市中心城區(qū)主干道(部分路段)建筑立面綜合整治工程第一標(biāo)段 廣東華坤建設(shè)工程有限公司 技術(shù)標(biāo)書 6 工程序,合理組織施工,確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn),緊密銜接,加快施工進(jìn)度,縮短工期。 采用先進(jìn)的施工技術(shù),合理選擇施工方案,保持公司質(zhì)量體系并使之 有效運(yùn)行,確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力,提高機(jī)械化程度, 采用專業(yè)廠家制作,現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式, 減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 四、 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的建筑、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工圖紙及概況說(shuō)明。 招標(biāo)文件、各類招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要及其他相關(guān)資料。 國(guó)家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn),文明施工的法規(guī) 、 規(guī)定。 施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和具體情況。(水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運(yùn)輸、供水供電等) 本公司依據(jù) ISO900
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