信用社農(nóng)村合作聯(lián)社考試(編輯修改稿)
2025-04-20 07:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商銀行的這一數(shù)字更高，達(dá)到829億元。由于商業(yè)銀行的積極參與，可以預(yù)料，消費(fèi)信貸的發(fā)展具有良好的前景。 內(nèi)容來(lái)自e21 3．從我國(guó)的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)看，發(fā)展消費(fèi)信貸也是可行的，許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，消費(fèi)信貸在未來(lái)5～10年里將獲得很大的發(fā)展。西方國(guó)家的消費(fèi)信貸占銀行業(yè)務(wù)的20％，而我國(guó)這個(gè)數(shù)字還不到1％，這說(shuō)明，我國(guó)消費(fèi)信貸的發(fā)展?jié)摿薮?。我?guó)居民有7萬(wàn)億元的儲(chǔ)蓄存款余額，還有大量的股票、債券等金融資產(chǎn)，可以說(shuō)相當(dāng)一部分居民已具備了購(gòu)買(mǎi)住房、汽車的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。我國(guó)的農(nóng)村是一個(gè)廣闊的市場(chǎng)，如果銀行開(kāi)展農(nóng)機(jī)具的消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，肯定會(huì)受到廣大農(nóng)民的歡迎,而一旦9億農(nóng)民的信貸熱情爆發(fā)，將會(huì)帶來(lái)無(wú)限的商機(jī)。、 內(nèi)容來(lái)自e21 不難看出，消費(fèi)信貸在我國(guó)已具備了發(fā)展的大好條件。只要合理引導(dǎo)、加強(qiáng)監(jiān)管，我國(guó)的消費(fèi)信貸完全可以健康、有序地發(fā)展，而廣大人民也必將從消費(fèi)信貸中獲益。 (二)消費(fèi)信貸有哪些種類 copyright e21 消費(fèi)信貸的種類多種多樣，有住房、汽車、耐用消費(fèi)品、旅游教育等，根據(jù)貸款目的的不同，我們可以把消費(fèi)信貸分為以下幾類： 1．住房抵押貸款 內(nèi)容來(lái)自e21 住房抵押貸款是指購(gòu)房人在支付首期付款后，由銀行代其支付余額，購(gòu)房人分期向銀行償還貸款。購(gòu)房人向銀行提供的貸款擔(dān)保是其新購(gòu)房屋的房產(chǎn)權(quán)。舉個(gè)例子：張某看中了一套房子，價(jià)值10萬(wàn)元，但張某只有5萬(wàn)元。于是，他就可以向銀行申請(qǐng)5萬(wàn)元的貸款，期限5年。買(mǎi)到房子后，房子的房產(chǎn)證由銀行保存，作為張某貸款的擔(dān)保。然后，張某每年償還銀行1萬(wàn)元貸款(不考慮利息因素)，5年還清。住房貸款償還分兩種形式：等額償還和遞增償還。一般情況下，貸款人每年要向銀行償還相同數(shù)額的貸款，這叫等額償還。遞增償還貸款的方式是專為年輕人設(shè)計(jì)的，銀行為貸款人設(shè)計(jì)好利率，然后，隨著時(shí)間的推移，貸款人需償付越來(lái)越多的貸款。 考生之家 2．分期付款 考生之家 分期付款指貸款人分期償還本金和利息，用于購(gòu)買(mǎi)耐用消費(fèi)品。一般地，這種信貸主要用來(lái)購(gòu)買(mǎi)汽車。分期償還借款也分為兩類：一是直接借款，由消費(fèi)者直接向銀行申請(qǐng)貸款，然后逐年還清。二是間接貸款。具體操作程序通過(guò)一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。張某想買(mǎi)一輛車，但他手頭的資金不夠，汽車銷售商決定幫助張某向銀行申請(qǐng)貸款，讓其買(mǎi)自己的車。張某申請(qǐng)到貸款后，購(gòu)得汽車，然后張某向銀行償還貸款。如果張某不償還貸款，那么，汽車銷售商將負(fù)償還責(zé)任。間接貸款和直接借款的主要區(qū)別就是間接貸款的擔(dān)保人是汽車銷售商。 內(nèi)容來(lái)自e21 3．一次性償還貸款 內(nèi)容來(lái)自e21 當(dāng)個(gè)人的借款需要是暫時(shí)的，并且不久就能償還貸款時(shí)，銀行就提供一次性貸款。舉個(gè)例子，張某想賣掉舊房買(mǎi)新房，舊房可賣10萬(wàn)元，而購(gòu)買(mǎi)新房需20萬(wàn)元，其中新房首期付款10萬(wàn)元。這樣舊房沒(méi)有出售之前，張某可向銀行申請(qǐng)一次性貸款10萬(wàn)元。然后，用這10萬(wàn)元作為首期付款來(lái)購(gòu)買(mǎi)新房。過(guò)一段時(shí)間后，舊房出售，張某得
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