20xx年2月上海中原二手房租賃市場(chǎng)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 00:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)紛紛上漲幅度在80%以上，目前區(qū)域內(nèi)在售新盤銷售價(jià)格基本都在1200020000元/平方米之間。在2010年初隨著軌道交通11號(hào)的開通，板塊內(nèi)樓盤價(jià)格也隨著市場(chǎng)水漲船高。目前區(qū)域內(nèi)整體租金價(jià)格在1200元/月，受到買賣市場(chǎng)遇冷影響，區(qū)域內(nèi)的租賃房源比較充足。如江橋板塊，主力房源為84平方米的二房，目前租金在1400元/月，較年前有10%左右的上漲。雖然板塊內(nèi)物業(yè)距離軌道交通11號(hào)線有一定距離，但是隨著外來(lái)人口的導(dǎo)入，板塊內(nèi)流動(dòng)人口增加，租賃人群以外來(lái)人員為主，多為周邊批發(fā)市場(chǎng)的私營(yíng)小業(yè)主，基于租金相比其他區(qū)域性價(jià)比高而且都有小型自駕車，因此租賃市場(chǎng)需求量持續(xù)攀升，受到市場(chǎng)活躍影響不乏有部分業(yè)主開始上調(diào)租金，使得區(qū)域整體租賃市場(chǎng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的回暖態(tài)勢(shì)。中心城區(qū)租賃市場(chǎng)量升價(jià)穩(wěn)。隨著到整體租賃市場(chǎng)旺季到來(lái)，2010年2月份中心區(qū)域的租賃市場(chǎng)開始逐漸回暖。例如，位于浦西東部的黃浦區(qū)，受到
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