施工合作框架協(xié)議模板(編輯修改稿)
2024-11-26 21:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雙方協(xié)商， 本項(xiàng)目 的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、施工管理費(fèi)（含財(cái)務(wù)費(fèi)用）、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、綜合措施費(fèi)（含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)等）、規(guī)費(fèi)（勞保基金 除外 ）、安全防 護(hù)及文明施工費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、不可競爭費(fèi)的費(fèi)率合并為一個(gè)綜合費(fèi)率計(jì)算。其中 ： （ 1） 一般土建工程（含建筑工程及裝飾裝修工程，全文均同）的綜合費(fèi)率為 18%（以依據(jù)本合同第 款 約定計(jì)算出的定額估價(jià)表費(fèi)用為計(jì)費(fèi)基數(shù)，其中人工費(fèi)按 22 元 /工日作為計(jì)費(fèi)基數(shù)）； （ 2） 安裝工程的綜合費(fèi)率為 80%（以定額人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，人工費(fèi)按 22 元 /工日作為計(jì)費(fèi)基數(shù)）； 本項(xiàng)目 稅金的稅率 均 按 %計(jì)算。實(shí)際中發(fā)生的湘建價(jià)（ 2020）第 21 號文有關(guān)條款所列的檢驗(yàn)、檢測、實(shí)驗(yàn)費(fèi)以及實(shí)際中需發(fā)生的安全文明施工增加費(fèi)、特殊保健費(fèi) 、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)以及副食品價(jià)格基 金等均在前述綜合費(fèi)率中充分考慮，不再另行計(jì)算。 本項(xiàng)目 的勞?；鸩挥?jì)算， 勞保基金由發(fā)包人 負(fù)責(zé) 繳 納 。 人工工資單價(jià)：一般土建工程、安裝工程的定額綜合工日單價(jià)以及計(jì)日工工資單價(jià)均為 90 元 /工日。 材料價(jià)格： （ 1） 在確定本合同固定總價(jià)時(shí)， 本項(xiàng)目 的鋼材、水泥、商品砼 、墻體砌塊 均按 發(fā)包人確定的計(jì)劃合同簽訂之日 的一個(gè)月前株洲市造價(jià)管理站 已 發(fā)布 的最新一期 的《 株洲建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件 》 （簡稱“計(jì)價(jià)文件” ，全文均同 ）中的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算， 施工過程中，株洲市造價(jià)站 發(fā)布的施工當(dāng)期的材料預(yù)算價(jià)格 （指各期價(jià)格的加權(quán)價(jià)格） 相對于確定合同固定總價(jià)時(shí)所依據(jù)價(jià)格漲跌幅度在177。 5%以內(nèi)，其價(jià)差不予調(diào)整，超過177。 5%，則只調(diào)整 5 177。 5%以外部分的價(jià)差（例如某材料漲幅為 8%，則只調(diào)增 3%，下跌時(shí)，調(diào)減原理類同）。 有關(guān)施工期內(nèi) 鋼材、水泥、商品砼 、墻體砌塊 的材料預(yù)算價(jià)格，由發(fā)、承包人分別根據(jù)株洲市造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)期的計(jì)價(jià)文件中的各期材料預(yù)算價(jià)格加權(quán)平均確定 ，其中各期計(jì)價(jià)文件中相應(yīng)價(jià)格所占的權(quán)數(shù)，以承包人在開工后依據(jù)本合同約定 的 總工期編制、并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人共同核定的各月材料用量計(jì)劃表來確定，例如： 材料用量計(jì)劃表中 2020 年 2 月份的現(xiàn)澆砼 的 工程 量占本合同工程 現(xiàn)澆砼工程總量的 20%，則2020 年 2 月份的相應(yīng)商品砼價(jià)格的權(quán)數(shù)為 20%。合同履行過程中，施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人核定同意順延的，則按經(jīng)發(fā)、承包人及監(jiān)理人共同修訂的新的材料各月用量計(jì)劃表進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。作為調(diào)整材料價(jià)差之用的材料用量， 則以 各分項(xiàng)工程工程量的定額材料消耗量作為材料調(diào)價(jià)時(shí)的消耗量。 （ 2） 在確定本合同固定總價(jià)時(shí)， 本項(xiàng)目 的裝飾裝修飾面材料、保溫材料、水電安裝材料均按 照發(fā)包人規(guī)定的暫定價(jià)格計(jì)算。其實(shí)際價(jià)格由發(fā)包人根據(jù)市場價(jià)格據(jù)實(shí)核定，竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人實(shí)際核定價(jià)格與確定合同固定總價(jià)時(shí)的價(jià)差按實(shí) 調(diào)整 ， 價(jià)差調(diào)整額只計(jì)稅金，不再計(jì)取其他任何稅費(fèi)。發(fā)包人在核定材料價(jià)格時(shí)，材料或設(shè)備的價(jià)格按其現(xiàn)金購買時(shí)的實(shí)際到達(dá)工地現(xiàn)場的落地價(jià)（即送達(dá)工地的含稅供貨價(jià)格）另加采保費(fèi)計(jì)算確定，其中采保費(fèi)按落地價(jià)的 %綜合計(jì)算。在核定其價(jià)格時(shí)，發(fā)包人將不考慮承包人因采購該材料而獲得任何價(jià)差利益，承包人不得因此而拒絕承擔(dān)該材料的采購義務(wù)，否則發(fā)包人有權(quán)
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