標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范文三篇合集(編輯修改稿)
2025-03-08 02:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c。應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。 第十四條免責(zé)條款 14。1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行?！ ?4。2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任?！ 〉谑鶙l廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?！ ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十七條有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十八條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)?！ 〉谑艞l適用法律 19。1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)?！ ?9。2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。 第二十條其它條款 20。1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ?0。2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！ 〉诙粭l合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 甲方（蓋章）：_________________ 授代表表/委托代理人（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________________ 授代表表/委托代理人（簽字）：_________ 簽訂時(shí)間：_____年__月__日 標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范文二 出租方（以下稱甲方）：______________________ 承租方（以下稱乙方）：______________________ 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)?！ S房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租
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