最新20xx版建筑工程建筑面積計算規(guī)則_secret(編輯修改稿)
2025-11-25 09:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積。 3． 0． 15 門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 以下的， 應(yīng)計算 1／ 2 面積。 3． 0． 16 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的 1／ 2 計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的 1／ 2 計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在 及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1／ 2 計算建筑面積。 3． 0． 17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在 及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 以下的，應(yīng)計算 1／ 2 面積。 3． 0． 18 圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高 在 及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 及以上至 以下的部位，應(yīng)計算 1／ 2面積；結(jié)構(gòu)凈高在 以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。 3． 0． 19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的 采光井 應(yīng)按一層 計算 面積 ，且 結(jié)構(gòu)凈高在 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu) 凈 高在 以下的，應(yīng)計算 1／ 2 面積。 3． 0． 20 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 1／ 2 計算建筑面積。 3． 0． 21 在主 體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算 1／ 2 面積。 3． 0． 22 有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1／ 2 計算建筑面積。 3． 0． 23 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 3． 0． 24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。 3． 0． 25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通 時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 3． 0． 26 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 以下的，應(yīng)計算 1／ 2 面積。 3． 0． 27 下列項目不應(yīng)計算建筑面積： 1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件； 2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道； 3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等； 7 4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件； 5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺； 6 勒 腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板 (箱 )、構(gòu)件、配件，挑出寬度在 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷； 7 窗臺與室內(nèi)地面 高差在 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 以下的 凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在 及以上的凸（飄）窗； 7 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯； 8 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯； 9 建筑物以外的 地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。 8 本規(guī)范用詞說明 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： 1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”。 2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。 4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合?? 的規(guī)定”或“應(yīng)按??執(zhí)行”。 9 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T 503532020 條文說明 10 修訂說明 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（ GB/503532020） ,經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2020 年月日以第號公告批準(zhǔn)發(fā)布。 本規(guī)范是在《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（ GB/503532020）的基礎(chǔ)上修訂而成，上一版的主編單位是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所，主要起草人員是 XX。 為便于規(guī) 劃、設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》編制組按順序，編制了包括條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項等內(nèi)容的條文說明。本條文說明不具備與規(guī)范正文同等的法律效力，僅供使用者在理解和把握規(guī)范條文規(guī)定時參考。 11 目次 1 總 則 ??????????????????????????????????? 2 術(shù) 語 ???????????????????????????????????? 3 計算建筑面積的規(guī)定 ???? ?????????????????????????? 12 1 總 則 1． 0． 1 我國的《建筑面積計算規(guī)則》 最初 是在 20 世紀(jì) 70 年 代 制訂的 ，之后根據(jù)需要進行了多次修訂 。 1982 年國家
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