瑞按市場(chǎng)推廣策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-17 21:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者。推廣主題：營造氣氛，充分發(fā)表萬家房產(chǎn)的開發(fā)主張，玉海大廈開盤的最大泛圍的告知。推廣策略：此階段圍繞玉海項(xiàng)目的開盤展開宣傳攻勢(shì)，主要手段是活動(dòng)炒作，新聞和廣告為輔，在瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)上頻頻亮相。推廣內(nèi)容：以優(yōu)質(zhì)生活展作為這一階段的主體性活動(dòng)，進(jìn)行萬家房產(chǎn)開發(fā)理念的推廣和開盤導(dǎo)入。以境外開盤的形式作為玉海大廈開盤炒作的主體活動(dòng)展開。玉海大廈開盤系列活動(dòng)的操作。新聞報(bào)道、公司形象廣告、活動(dòng)廣告、玉海大廈開盤廣告相繼出街。以引導(dǎo)性路牌為主進(jìn)行戶外廣告的設(shè)置，鋪開萬家房產(chǎn)和玉海大廈知名度的宣傳。工地圍墻、工地廣告等作為推廣的補(bǔ)充形式。媒介配合：報(bào)紙、電視、樓書、戶外推廣時(shí)間：30天左右具體安排：1．新聞制造與活動(dòng)行銷事件之一：優(yōu)質(zhì)生活系列展時(shí)間：9月15日至10月5日每周周末一次形式控制：優(yōu)質(zhì)生活系列展分優(yōu)質(zhì)生活形態(tài)展、優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)展、優(yōu)質(zhì)生活文化展三部分組成，以圖片和動(dòng)態(tài)投影等形式全面展現(xiàn)優(yōu)質(zhì)生活的各種形態(tài)、各類社區(qū)和各種文化，展示生活的最新理念。每周展出一個(gè)部分，可安排在瑞安廣場(chǎng)。新聞方向：我們離優(yōu)質(zhì)生活有多遠(yuǎn)？媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)、瑞安有線臺(tái)廣告標(biāo)題：優(yōu)質(zhì)生活“席卷”瑞安廣告發(fā)布：瑞安日?qǐng)?bào)半版 9月14日事件之二：玉海大廈境外開盤新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間：9月28日形式控制：由政府出面、記者參與，9月25 日組團(tuán)前往歐洲等地宣傳瑞安，介紹展示玉海大廈樓盤形象，9月28日順勢(shì)開盤，在境外媒體發(fā)布開盤信息，回饋至本地。9月28日組織瑞安及溫州媒體在瑞安舉辦新聞發(fā)布會(huì)。新聞方向：把房產(chǎn)品牌打到境外去 ——玉海大廈成為瑞安第一個(gè)在埠外率先開盤的樓盤媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)、瑞安有線臺(tái)、瑞安廣播電臺(tái)、溫州日?qǐng)?bào)、溫州晚報(bào)、溫州僑鄉(xiāng)報(bào)、溫州人民廣播電臺(tái)、浙江日?qǐng)?bào)、錢江晚報(bào)事件之三：玉海大廈開盤系列活動(dòng)之“萬家之夜”煙花大會(huì)時(shí)間：10月1日形式控制：10月1日晚在飛云江江面或某一空曠的場(chǎng)地燃放各式煙花，并嵌以“萬家房產(chǎn)”的煙花群組造型。屆時(shí)邀請(qǐng)市領(lǐng)導(dǎo)參加，電視臺(tái)作現(xiàn)場(chǎng)直播。新聞方向：與星月同輝 ——“萬家之夜”大型煙花大會(huì)在我市舉辦媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)廣告標(biāo)題：今夜煙花燦爛廣告發(fā)布：瑞安日?qǐng)?bào)半版 10月1日事件之四：玉海大廈開盤系列活動(dòng)之“月滿玉?！敝星镉嗡嚂?huì)時(shí)間：10月2日形式控制：于玉海廣場(chǎng)舉辦，游藝會(huì)設(shè)游園區(qū)和賞月區(qū)。游園區(qū)以開放型群眾活動(dòng)為主，設(shè)有燈展、燈謎、滑稽表演、游戲樂園、積分有獎(jiǎng)等，賞月區(qū)以封閉式的冷餐會(huì)為主，穿插歌舞表演、游戲以及抽獎(jiǎng)活動(dòng)等。設(shè)贈(zèng)票，可邀請(qǐng)簽約客戶、預(yù)定客戶以及有購買意向的客戶與開發(fā)商、建設(shè)單位等項(xiàng)目相關(guān)單位人員以及市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)參加。新聞方向：今年中秋月更圓媒體配合：瑞安日?qǐng)?bào)、瑞安電視臺(tái)廣告標(biāo)題：與家人一起看月去 ——“月滿玉?！敝星镉嗡嚂?huì)廣告發(fā)布：瑞安日?qǐng)?bào)半版 10月2日 2．常規(guī)廣告計(jì)劃：廣告主題之一：以更名為事由發(fā)布公司形象廣告廣告標(biāo)題：媒介選擇：瑞安日?qǐng)?bào)整版發(fā)布日期：9月12日廣告主題之二：玉海大廈開盤廣告廣告標(biāo)題：無限優(yōu)越的感覺 ——玉海大廈今日在埠外率先隆重開盤媒介選擇：瑞安日?qǐng)?bào)整版、溫州晚報(bào)整版發(fā)布日期：9月28日（二）概念引導(dǎo)階段（2001/10/6—2001/11/30）推廣目的：提高品牌的認(rèn)同度，玉海大廈品牌概念的普及和深入，同時(shí)為萬家城市花園的開盤積累人氣。推廣主題：充分展現(xiàn)玉海大廈的物業(yè)優(yōu)勢(shì)，讓更多的人更清晰的了解玉海大廈的品牌內(nèi)涵，促成玉海大廈的快速銷售。萬家城市花園的開盤造勢(shì)。推廣策略：此階段以玉海大廈核心價(jià)值的展現(xiàn)為中心任務(wù)，通過大量的平面廣告、電視廣告、推廣活動(dòng)以及新聞媒體的配合進(jìn)行立體式的宣傳轟炸，完成物業(yè)各類信息的發(fā)布，擴(kuò)大品牌的知名度，提高消費(fèi)者對(duì)品牌的認(rèn)同度。推廣內(nèi)容：借助平面廣告分項(xiàng)分點(diǎn)進(jìn)行玉海大廈核心價(jià)值的推廣。借助電視廣告進(jìn)行玉海大廈品牌推廣和專題性推廣。以玉海大廈物業(yè)品質(zhì)為核心的物業(yè)系列推廣活動(dòng)的操作展開。玉海大廈和萬家城市花園大型路牌的制作發(fā)布。萬家城市花園開盤鋪墊活動(dòng)的展開——“走進(jìn)安陽”系列活動(dòng)。媒介配合：報(bào)紙、電視、戶外推廣時(shí)間：60天左右具體安排：1．常規(guī)廣告計(jì)劃●平面廣告總標(biāo)題：無限優(yōu)越的感覺“酒店”系列：全面展示玉海大廈作為酒店式公寓的特質(zhì)，是對(duì)“無限優(yōu)越的感覺”的溯本求源?！皵?shù)字”系列：全面展示玉海大廈的營銷概念和獨(dú)特的物業(yè)品質(zhì)，是“無限優(yōu)越的感覺”的本質(zhì)所在。序號(hào)標(biāo)題發(fā)布日期媒體與版面酒店系列1試試一生住在星級(jí)酒店的感受10月10日瑞安日?qǐng)?bào)整版廣告內(nèi)容：酒店式服務(wù)公寓的概念和內(nèi)涵2尊榮片區(qū)當(dāng)然要有尊榮表現(xiàn)10月10日瑞安日?qǐng)?bào)整版廣告內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)的推廣3你家的“門檻”高不高？10月10日瑞安日?qǐng)?bào)整版廣告內(nèi)容：玉海大廈作為酒店式公寓一流的服務(wù)和物管的介紹4擁有的豈止比別人多一點(diǎn)10月10日瑞安日?qǐng)?bào)整版廣告內(nèi)容：玉海大廈名流會(huì)所的介紹數(shù)字系列1玉海大廈的八個(gè)第一10月10日瑞安日?qǐng)?bào)半版廣告內(nèi)容：玉海大廈綜合品質(zhì)的描述2玉海大廈里的十大眼福10月10日瑞安日?qǐng)?bào)半版廣告內(nèi)容：玉海大廈地理位置和景觀特點(diǎn)的描述3玉海大廈的三張名牌10月10日瑞安日?qǐng)?bào)半版廣告內(nèi)容：玉海大廈開發(fā)商實(shí)力、物
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