【文章內(nèi)容簡介】 主生活的相協(xié)調(diào)。我們從居民“公共活動私密活動”的不同等級的活動特征分析，改變以往住宅區(qū)“四菜一湯式”的綠地布局，而采用“帶狀綠脈+院落綠地”的兩級布局方式。小區(qū)的綠地系統(tǒng)在充分利用山水自然景觀要素的基礎(chǔ)上，以中部山體公園為核心，根據(jù)地形放射狀伸展，串聯(lián)廣場與組團(tuán)綠地，并與整體山水空間融會貫通，共同組成“點、線、面”相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。（1）放射狀帶狀綠脈小區(qū)中部西側(cè)的山體公園是小區(qū)綠地系統(tǒng)的核心，山體雖然處于小區(qū)用地范圍之外，但建設(shè)單位擬采用租用的方式，將其改造為休閑性山體公園。以此為中心，從山體公園延伸出多條放射狀的綠帶，其中一條主脈貫穿南北，成為小區(qū)綠地系統(tǒng)的主體，南北綿延約1250米，寬度在2080米之間。同時，根據(jù)地形的變化和住宅組團(tuán)的分割，由南北向主脈發(fā)散出多條次級帶狀綠脈，共同組成小區(qū)放射指狀的公共綠地系統(tǒng)。小區(qū)放射指狀的公共綠地作為綠色的紐帶和綠色景觀通廊，串連整個小區(qū)的住宅組團(tuán)與公共空間，并可爭取每棟住宅盡可能地接近綠地、看到綠地、使用綠地，從而滿足住宅“均好性”的要求。（2）鐵路沿線綠帶鐵路沿線綠帶是小區(qū)重要的“線”型綠地，寬約20米。綠帶內(nèi)主要以行植樹林為主，不僅使小區(qū)主干路成為真正的景觀綠廊與林蔭大道，而且在小區(qū)與鐵路之間樹立起一道綠色的屏障，最大限度的降低火車的噪音污染。同時，為打破綠帶的單調(diào)，在綠帶的局部位置設(shè)置觀景平臺，特別是在公共中心位置，每一條山水通廊均以觀景平臺收頭。小區(qū)南部碧口新村東側(cè)另設(shè)置一個步行天橋通向17米現(xiàn)狀道路，作為小區(qū)的步行出入口。（3）組團(tuán)綠地：在小區(qū)各個組團(tuán)的內(nèi)部形成面積不一、各自獨立的組團(tuán)綠地，如同散落的明珠分布在小區(qū)的山水之間。“點”狀的組團(tuán)綠地是居民日常休憩活動使用最頻繁的場所，同時與帶狀綠地自然的溝通，從而形成整個小區(qū)既層次分明、又緊密聯(lián)系的綠地系統(tǒng)。（4）生態(tài)山體綠地：小區(qū)的西側(cè)為高大挺拔的山體，這些生態(tài)山體綠地是小區(qū)綠地系統(tǒng)的背景和延續(xù)，通過區(qū)內(nèi)綠地系統(tǒng)，將綠色與生態(tài)引入小區(qū)內(nèi)部，從而達(dá)成人工環(huán)境與山水自然環(huán)境的有機(jī)對話與協(xié)調(diào)。景觀體系小區(qū)的景觀體系與空間序列是以人、自然、建筑、環(huán)境有機(jī)融合為主旨建構(gòu)，利用山水自然環(huán)境與坡地地形，運用城市設(shè)計的手法，精心組織景觀節(jié)點、景觀軸線、濱水界面、天際輪廓線、山水視線通廊及觀景通道等景觀要素，從而形成豐富生動、層次分明、高低錯落、富有特色的建筑景觀和天際輪廓線，構(gòu)筑小區(qū)獨具特色的形象。（1）景觀節(jié)點l 小區(qū)以山體公園的山頂制高點作為主景觀節(jié)點，主景觀節(jié)點不僅是小區(qū)視線的焦點和居民公共活動聚集的交匯點，也是小區(qū)居高俯瞰與遠(yuǎn)眺的觀景點。在此將建設(shè)標(biāo)志性景觀塔，使之成為整個碧口地區(qū)的視覺中心。l 小區(qū)入口由30層的“樓王”和多個高層住宅圍合的入口花園廣場是小區(qū)最主要的門戶節(jié)點。，大致呈三角形，西高東低。在這里廣場、疊水、草坡、花園、綠樹相得益彰、變化豐富，同時高層住宅底層采用架空，利于擴(kuò)大空間的感受，成為展現(xiàn)小區(qū)形象的最重要的場所。l 小區(qū)南北向主綠脈在南北片區(qū)均局部放大，形成一南一北兩個綠化景觀節(jié)點，也是南北片區(qū)公共空間的核心。l 在南北向主綠脈和各條次級綠脈的交匯點形成小區(qū)的次景觀節(jié)點。這些次景觀節(jié)點有的以廣場為主體構(gòu)成，展現(xiàn)開敞的空間意向；有的以公共建筑圍合而成，體現(xiàn)獨特的建筑造型與建筑空間序列，通過廣場、綠地、建筑的組合成為展示小區(qū)形象的重要窗口。（2）景觀軸線小區(qū)的景觀軸線順應(yīng)地形的走向，依托公共綠地形成，是支撐小區(qū)景觀系統(tǒng)的骨架。l 主景觀軸線分為兩條，一條基本沿南北貫通的主綠脈形成，串連三個景觀節(jié)點。另一條則位于“山體公園—公共中心—沙溪河”一線，是典型的溝通山水的主景觀軸線，同時也是登山觀景的主通道，以其居高臨下的優(yōu)勢，成為小區(qū)居高遠(yuǎn)眺的觀景休閑通道。l 次景觀軸線多為東西向的山水聯(lián)系軸，并分別指向各個次景觀節(jié)點，每條軸線西望山體、東接沙溪河，是小區(qū)最主要的山水景觀通廊。（3）濱水建筑界面與天際輪廓線。從近景上看，沿鐵路的建筑界面對小區(qū)的整體形象有至關(guān)重要的作用，甚至是展現(xiàn)小區(qū)形象的活廣告。而從遠(yuǎn)景來看，濱水建筑的天際輪廓線則是對沙溪河對岸的視覺效果起關(guān)鍵作用的因素。A、濱水建筑界面為形成小區(qū)濱水建筑界面的變化和不同的圍合度，規(guī)劃結(jié)合沖溝、緩坡、懸崖等自然環(huán)境要素和地形的高差變化，考慮住宅的朝向，按照空間的疏密度，將濱水的建筑界面分為連續(xù)和節(jié)奏兩種景觀界面進(jìn)行控制。l 節(jié)奏景觀界面主要設(shè)置于小區(qū)北片，鐵路沿線的上真園聯(lián)體別墅和上德園高層住宅的山墻以協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑形式取得韻律感和節(jié)奏感，講求空間的通透性與滲透性。濱水形成節(jié)奏性界面，不但將水面的自然景觀引入到居住組團(tuán)內(nèi)部，也保證了住戶與水面的視線通達(dá)，使更多的住宅可以看到沙溪河的景觀。為避免節(jié)奏界面的單一與缺少變化，上真園聯(lián)體別墅采用23層高低錯落的高度，增加建筑進(jìn)退，并順應(yīng)正南北的朝向?qū)⒆≌晕⑴まD(zhuǎn)，與河岸45度的夾角使建筑群體更加富于變化。而上德園高層和小高層住宅則采用彎曲、轉(zhuǎn)折的手法，在韻律感中求豐富的變化，同時住宅底層架空，形成居住組團(tuán)與自然環(huán)境的滲透，同時在高度上采用1012層、1618層不同的錯落變化。l 連續(xù)景觀界面主要設(shè)置于小區(qū)南片的公共中心、上春園聯(lián)體別墅組團(tuán)和上陽園多層住宅組團(tuán)。特別是公共中心的商業(yè)綜合體建筑，建筑立面需要保證一定的連續(xù)性，取得對濱水空間和開放空間較強(qiáng)的圍合度。但連續(xù)界面在增加高低錯落變化的同時，建筑造型力求強(qiáng)調(diào)建筑界面的韻律感，避免出現(xiàn)過于封閉的建筑界面。經(jīng)過景觀界面的控制，節(jié)奏與連續(xù)的對比，整體濱水界面收放有序、疏密相間、松弛有度、高低錯落、層次分明，從而形成與濱水自然環(huán)境統(tǒng)一協(xié)調(diào)的整體空間意象。B、天際輪廓線小區(qū)天際輪廓線相對沙溪河岸線，分為首層建筑輪廓、次層建筑輪廓和生態(tài)山體背景三個層次。三個層次應(yīng)取得互補(bǔ)、對應(yīng)、協(xié)調(diào)的關(guān)系，避免遮擋。天際線的高度應(yīng)在整體上突出重點，同時又強(qiáng)調(diào)抑揚頓挫、高低起伏。l 首層建筑輪廓主要為上陽園多層住宅、上春園聯(lián)體別墅、上知園商業(yè)綜合體、上真園聯(lián)體別墅和上德園小高層住宅。在建筑基底跟隨地形起伏的同時，增加建筑進(jìn)退、彎曲或轉(zhuǎn)折，強(qiáng)調(diào)輪廓線的疏緩與重點突出，在小區(qū)入口處以30層的“樓王”作為整個小區(qū)天際線的重點，同時在輪廓線的末端由上德園高層住宅形成高潮收頭，并與“樓王”遙相呼應(yīng)。l 次層建筑輪廓還可以分為兩個層次，主要由上知園高層住宅群和位置較高的上清園、上明園的獨立與雙拼別墅組成，為增加變化，小高層住宅分12—15—18層等多個層次，在南北兩片分組設(shè)置，設(shè)置位置考慮背景山體的起伏，避免對山體造成遮擋。兩個高層群遙相呼應(yīng)，互為對景，是小區(qū)天際線的高潮點。l 從整個小區(qū)的建筑天際線來看，小區(qū)西側(cè)的生態(tài)山體是最重要的輪廓背景。在考慮小區(qū)建筑的天際輪廓線高低起伏、錯落有致的同時，應(yīng)與背景山體的山勢輪廓線走向相對均衡與協(xié)調(diào)。另外，東西向的山水?dāng)嗝嬉彩且?guī)劃考慮的重點。我們選取小區(qū)內(nèi)較為典型的五個斷面，針對其原有地形線、規(guī)劃地形線、建筑輪廓線以及鐵路列車噪聲線進(jìn)行分析，一方面使建筑輪廓與山體高度協(xié)調(diào)，另一方面還要保證小區(qū)所有建筑均位于鐵路列車的主噪聲線之下。詳細(xì)請參看“山水?dāng)嗝媾c濱河界面分析圖”。C、視線體系小區(qū)的視線體系包括標(biāo)志性建筑群、山水視線通廊、觀景點與觀景通道。標(biāo)志性建筑群是一個區(qū)段內(nèi)，在小區(qū)景觀中具有一定對景、借景、框景作用或能產(chǎn)生識別性和特定場所感的建筑群，是作為地區(qū)的參照物、對景或視線焦點。山水視線通廊是既可以望山、又可以觀水，同時起到聯(lián)系山水的視線通道。而觀景點與觀景通道是為小區(qū)設(shè)置可以居高觀景與遠(yuǎn)眺的場所和通道。l 入口處的30層“樓王”及7幢高層住宅是小區(qū)最主要的標(biāo)志性建筑群，從南邊市區(qū)過橋進(jìn)入小區(qū)時，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)望見入口處的“樓王”和高層住宅帶，“樓王”建筑以其高度成為小區(qū)的、甚至是碧口地區(qū)的視線焦點和對景。l 由山體公園和南北向主綠脈延伸出來的樹枝狀的綠廊連通山水，是小區(qū)重要的山水視線通廊。l 小區(qū)西側(cè)山坡上的環(huán)山休閑漫步道位置較高，是小區(qū)居高遠(yuǎn)眺的觀景通道；而各山體的山頂和小高層住宅均是小區(qū)的俯瞰觀景點。第四篇 建筑篇一、住宅建筑設(shè)計小區(qū)以成為三明市的新型、現(xiàn)代的品牌精品住宅區(qū)為目標(biāo)，以創(chuàng)造具有大眾性、超前性、示范性、科學(xué)性的、可持續(xù)發(fā)展的室內(nèi)外空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境為指導(dǎo)思想，力爭在住宅建筑形式、建筑技術(shù)及材料設(shè)備的使用上有所突破。在保證安全、美觀、實用、經(jīng)濟(jì)的前提下，盡量使用新型建材，并達(dá)到住宅設(shè)計的先進(jìn)性及新穎性，起到示范作用。住宅戶型設(shè)計根據(jù)市場調(diào)查和小區(qū)的定位，本區(qū)的住宅分多層住宅、高層住宅、小高層住宅、臺地別墅、聯(lián)體別墅、雙拼別墅和獨立式別墅多種類型。順應(yīng)最新的住宅政策，多層住宅以90平方米以下的套型為主力房型。高層、小高層住宅分為兩個片區(qū)——南片區(qū)的高層住宅以90平方米以下為主力房型，北部高層住宅以90120平方米為主力房型，環(huán)境較好的位置設(shè)置150160平方米的小高層大戶型。聯(lián)體別墅戶型面積180240平方米，雙拼別墅戶型面積240270平方米。獨立式別墅分為兩檔，第一檔300400平方米，第二檔為500平方米以上的豪宅。具體戶型比例詳見《小區(qū)住宅房型一覽表》。住宅戶型戶型單套面積(M2)戶數(shù)(戶)總戶數(shù)(戶)總面積(M2)一號多層住宅三室二廳一衛(wèi)108108二號多層住宅三室二廳一衛(wèi)180360三室二廳一衛(wèi)180上春園多層住宅8484小 計552552一號小高層住宅三室二廳二衛(wèi)207828三室二廳一衛(wèi)207三室二廳一衛(wèi)414二號小高層住宅三室二廳二衛(wèi)170170三號小高層住宅四室二廳二衛(wèi)206206四號小高層住宅三室二廳二衛(wèi)132132小 計13361336一號聯(lián)體別墅四室二廳三衛(wèi)1818二號聯(lián)體別墅四室二廳三衛(wèi)5858三號聯(lián)體別墅四室二廳三衛(wèi)6666上春園聯(lián)體別墅159159小 計301301一號雙拼別墅五室二廳四衛(wèi)22二號雙拼別墅六室二廳四衛(wèi)4444三號雙拼別墅五室二廳四衛(wèi)2828小 計7474一號獨立式別墅66二號獨立式別墅99三號獨立式別墅22四號獨立式別墅88五號獨立式別墅1313小 計3838合 計23012301住宅套內(nèi)設(shè)計l 套內(nèi)分區(qū)：住宅套內(nèi)分區(qū)明確，以起居廳為中心，家庭內(nèi)部公私分離、動靜分離、寢居分離、干濕分離。室內(nèi)布置緊湊，設(shè)計盡可能減少開向起居廳門洞的數(shù)量，走道短捷，提高面積的使用率和舒適程度。住宅套內(nèi)適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，在保證經(jīng)濟(jì)實用的原則上，力求套內(nèi)做到全明設(shè)計。l 起居室與主臥室：強(qiáng)調(diào)大起居廳的活動空間和良好視野，主臥室與起居室均朝南，最大限度地利用冬季南向的直射太陽能，增加室內(nèi)溫度，并在夏季能有效地組織室內(nèi)穿堂風(fēng)，降低室內(nèi)溫度。復(fù)式套型內(nèi)巧妙的利用交通空間安排上下的樓梯，并使樓梯成為起居室內(nèi)的一景。l 廚衛(wèi)設(shè)計：在廚房、衛(wèi)生間設(shè)計上綜合考慮現(xiàn)代生活用品設(shè)備的布置，滿足現(xiàn)代使用功能要求，采用整合設(shè)計方法，綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置及通風(fēng)的要求。廚房具良好的自然通風(fēng)和直接采光，爭取冰箱入廚，按操作程序布置廚房器具與冰箱機(jī)位，同時設(shè)置排煙道，集中處理廚房內(nèi)排出的油煙廢氣；在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置一道內(nèi)隔斷，將便溺、洗浴與洗漱、洗衣等功能應(yīng)適當(dāng)分離與組合，以減少使用干擾。大套型設(shè)雙衛(wèi)或多衛(wèi)，復(fù)式套型應(yīng)分層設(shè)衛(wèi)生間。有條件的套型，可設(shè)家務(wù)房或設(shè)備間。l 陽臺：各房型除朝南設(shè)生活陽臺外，在廚房外均布置服務(wù)陽臺。l 儲藏：套內(nèi)盡可能安排貯藏間，并在臥室內(nèi)留有壁柜的空間。l 閣樓：住宅頂層的閣樓空間在不增加坡屋頂高度的前提下，對坡頂內(nèi)凈高大于2米的空間加以利用，并向南形成大平臺和屋頂花園。結(jié)構(gòu)設(shè)計住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計以滿足安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性為前提，盡量采用新結(jié)構(gòu)、新構(gòu)造和新材料，使住宅設(shè)計更靈活、多樣，更有適應(yīng)性和可改性。建議采用框架輕板輕墻等技術(shù)，取消實心粘土磚，應(yīng)用新型墻體材料，使墻體構(gòu)造具有更佳的隔熱、保溫效果，同時分戶墻、板達(dá)隔聲要求。二、公共建筑設(shè)計公共中心——商業(yè)綜合體與上城風(fēng)情街位于小區(qū)中部的公共服務(wù)中心是本小區(qū)的一大賣點與亮點，同時也是小區(qū)重要的大型型商業(yè)區(qū)和休閑活動區(qū)。整個公共中心以“上城風(fēng)情街”為中心，形成兩條不同基底標(biāo)高的帶狀商業(yè)建筑，兩條帶狀商業(yè)建筑由商業(yè)綜合體和3層的帶狀商業(yè)組合而成，商業(yè)綜合體和帶狀商業(yè)之間為“上城風(fēng)情”商業(yè)步行街，加上多條階梯景觀通廊的穿越，實現(xiàn)公共中心建筑“生態(tài)休閑一體化、購物娛樂便民化”的主題。