【文章內容簡介】 范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下： A、時間、地點、 參加人員： 1]演習時間： 2]演習地點： 3]參加人員： B、組織機構： 總 指 揮： 總物業(yè)經理 副總指揮： 安防部經理 設備消防指揮：工程部經理 疏散組織指揮：客戶服務部經理 、演習前的準備工作： (定稿版 ) 1]工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。 2]安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。 3]客戶服務部提前 一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。 4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。 5]各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。 D、演習中的紀律要求： 參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。 E、演習程序 1] 報警 安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。 開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統(tǒng) 。 2] 確認 消防中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調度 /當班領班、客戶服務部主任 /當班領班報告火警位置。 安防領班、工程調度 /工程領班、客戶服務部主任 /當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。 確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設備撲救。 3] 報告 現場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。 消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺 迅速電話通知總物業(yè)經理、安防部主管、工程部經理 (定稿版 ) 及各部門經理。 各部門經理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。 4] 指揮 總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打 119 報火警等命令（虛擬）。 安防部門崗打開大門接消防車。 消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。 安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。 前臺人員指引客人到安全地點集合。 財務部將現金、單據、重要資料收集、 轉移。 工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。 安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導客人撤離。 5] 具體內容 義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現場進行撲救。（只做動作，不噴藥劑） 客戶服務部提前到達現場，并在各層帖好 禁用電梯，請走安全通道 的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。 義務消防隊負責對現場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。 各組做完各項 工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。 前臺負責撥打 119 或 1 通知急救中心（虛擬）。 工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。 安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。 各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時向總指揮報告 人員全部撤離完畢， (定稿版 ) 火災徹底撲滅 。 6] 恢復正常 總指揮接到報告后，向工程部下令 馬上送電，設備恢復原狀 。 7] 實際操作 演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點 集合。 由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。 8] 講評 由總物業(yè)經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。 9] 參加部門規(guī)定 請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經理負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。 10]總結報告 安防部對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向管理處呈報。 小區(qū)消防演習方案范文四： 為進一 步提升 xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質，普及小區(qū)內業(yè)主（住戶）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節(jié)前（初定為 16 年 1 月 19日） xx 花園小區(qū)內舉辦一場現場消防演練。現根據 預防為主、防消結合 的方針，針對 xx花園小區(qū)公共設施和樓層結構等特點策劃此次消防演練活動，具體方案如下： 一、消防演練部署 成立消防演練指揮部，地點設在 xx 花園消控中心。 總指揮由公司最高負責人擔任，現場指揮由該項目現場當值的最高行政負責人擔任。 發(fā)生火災時，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力 ；現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時匯報并現場組織所有義務消防員貫徹執(zhí)行總指揮的指令。 具體人員安排： (定稿版 ) ■總指揮：（總經理） ■副總指揮： xx軍（安保部） ■現場指揮小組：（安保部）（項目主任） 具體職責：負責火災現場救援指揮工作，布置以下各組任務。 ■火情偵察小組：（巡邏崗安防員） 具體職責：當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現場，并及時向現場指揮匯報以下情況： ① 火情位置、燃燒物質和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向； ② 是否有人受到火勢威 脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道； ③ 有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質，其數量存放形式、具體位置； ④ 火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施； ⑤ 需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度； ⑥ 燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況； ⑦ 遇誤報，在現場要及時排除。 ■工程搶險小組：（水電工） 具體職責：遇火警采取如下措施： ① 關閉非消防電源、煤氣管道閥門； ② 接警后啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵； ③ 啟動防排煙風機、正壓送風機； ④ 啟動聯動消防廣播。 ■戰(zhàn)斗救援小組：（ 安防隊長）（非當班安防員） 具體職責：受命后立即著好戰(zhàn)斗服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本著 救人第一 原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員。 ① 尋找被困人員的方法： a 詢問知情人； b 主動