編制建筑工程投標報價書開題報告(編輯修改稿)
2025-02-17 17:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 類似我國的定額取費方式，其工程計價的前提似確定工產(chǎn)量，而工程量計算規(guī)則是由建筑積算研究會以英國“建筑工程標準計量方法(stan－dard：Method of Measurement 0f Building Works)”為基礎(chǔ)，編制的《建筑數(shù)量積算基準》(即工程計價標準)規(guī)定，該基準為政府公共工程和民間工程同時廣泛采用。1)具體作法是： ； 《基準》和人工、材料、機器的市場價格計算人工、材料、機器消耗量及其他經(jīng)費，從而得到整個工程的純工程費； 、現(xiàn)場經(jīng)費和一般管理費等匯總成工程總造價?！ ∪毡镜墓こ陶袠送瑯涌梢苑譃楣_招標、邀請招標和議標，投標過程中工程量要全部公開，并要求隨工程量一起提供數(shù)量計算依據(jù)、必要的施工圖紙。日本的工程定價最終都是通過工程招標確定的，投標報價最接近標底或者低于標底的中標舊度是標底價的0％－8％。③美國模式美國在工程招標投標方面實行的是多渠道的制度和管理辦法，美國建筑師學會(AIA合同條款)、美國承包商總會((AGCA合同文件第600號)、美國仲裁協(xié)會(AAA仲裁規(guī)則)等均制定了通用合同條款，美國各州都有各自工程招標的法律規(guī)定，執(zhí)法很嚴。 在美國，工程招標的范圍十分廣泛。除大中型工程之外，小工程也實行招標。如1－2萬美元的政府出資工程，也都實行招標。但對私人公司的招標事宜，政府通常不設(shè)日常辦公機構(gòu)加以管理。在美國，招標時對投標公司無名額限制。承包工程量超過5萬美元以上的投標，必須通過資格預審。承包商的公司級別由專門確認信用的公司做資格審查，承包商只能承擔相應級別的工作量的工程，特殊情況只允許超過工作量的10％。美國建設(shè)工程招投標的基本做法是：先由招標人(業(yè)主或其委托建筑師)在當?shù)貓蠹埳峡钦袠斯?，發(fā)售標書，并編好標底，即工程預算是公開的，只是工程量不提供給承包商，由承包商投標時自己核算，并最終做出報價；其次，投標者通過資格審查合格后，購買標書，編制標價進行投標報價；最后由招標人開標并確定最終中標者。美國建設(shè)工程評標定標的原則，通常是投標報價最低的投標人中標，但在某些個別情況下也有例外，如以投票得票最多的投標人為中標人。并且私人投資項目與公共投資項目的評標定標原則也略有不同：美國的法律規(guī)定，對于政府公共投資項目，必須保證報價合理最低的總承包商中標(即合理低價中標)；同時總承包商也必須選擇報價合理最低的分包商作為合作伙伴。這種采用單目標評標的方法，在評標尺度上易掌握，減少主觀性。它可以減少政府不必要的投資。同時又防止政府官員的不正當行為，并以最低的價格獲得合格工程。政府投資的項目，因在估算師估價的基礎(chǔ)上增加一定的不可預見費作為政府預算，所以政府項目的中標價不能超出政府預算，如果最低報價超過標底10％，就得重新招標。對于私人投資的工程項目，總承包商是由建筑師推薦或經(jīng)投標競爭決定的。對與標底誤差在10％以內(nèi)的標價，由招標人分別與投標者洽談，招標人追求的并不是標價越低越好，而是根據(jù)企業(yè)信譽、以往建成同類工程的經(jīng)驗以及他們的資金保障能力，考慮到工程的造價、工期、質(zhì)量、安全、耐久性、維修等因素綜合確定中標者。因此這些項目不保證最低報價者中標。對于招投標工作中工程計價問題，美國政府部門并不組織制定計價依據(jù)，也沒有全國統(tǒng)一的計價依據(jù)和標準。用來確定工程造價的定額、指標、費用標準等，一般是由各個大型的工程咨詢公司制定。在美
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