【文章內容簡介】 本合同價款采用 固定單價合同 方式確定。 1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍： a)本工程綜合單價一次包定、措施費用一次包定（基本費計取費率固定）。本工程實物工程量按實際完成的合格工程量結算。 b)本工程所有材料在符合設計標準、符合國家規(guī)范的前提下由乙方負責采購，所有材料的采購、包裝、保管、上下力、二次搬運、以及搬運過程、保管過程、施工過程中產生的損耗、現場條件、加工場地、儲存空間、裝卸限制等均已包含在合同價中。本工程材料價格在整個施工期內由乙方包定。 c)乙方充分考慮了本工程的場地條件、現場施工條件、施工工藝要求以及工期的緊迫性等諸 多施工風險因素，并將上述施工風險費用（包含施工保障措施費用、特殊施工機械費用、趕工費用、特殊施工條件下的措施費、各項檢驗試驗費用等）包干在合同價中。 2)風險費用的計算方法： 在整個施工期內風險費用已由乙方包干在合同總價內。 雙方約定合同價款的其他調整因素： 本工程為固定單價合同，除 甲方同意的設計變更、工程簽證 在結算時可以調整外，其他原因不再發(fā)生任何調整，工程價款調整辦法如下： 1）由設計變更、工程簽證引起的僅是工程量清單子目數量改變時，執(zhí)行該工程量清單子目的綜合單價。 2）由設計變更、工程簽證引起 的新的工程量清單項目，由乙方參照 2020 年近期《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》、《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》按乙方合同預算中人工、材料單價、各項費率計算出綜合單價，報甲方審核確認后可計入審計結算。 3）由設計變更、工程簽證引起的新的材料品種，可參照當月的“ 昆明市建設工程信息 ” 中的單價，無參考價時，按以下方式確定材料單價后由乙方負責采購：（ a）由乙方報送三家以上符合設計要求的產品資料和報價供甲方選擇；（ b）甲方通過詢價、競價的方式確定價格和供應單位。 4）本工程分部分項工程綜合單價固定；本工程措 施費用一次包定（由于設計變更、工程簽證引起的圍擋和腳手架費用除外），結算時不因設計變更、工程簽證引起的工程量增減及其他合同條件的變化作任何調整；其他項目費用按規(guī)定計取。 5）當以上提及的設計變更、工程簽證計價方式均不適用時，由甲方、乙方雙方另行協商處理。 （進度款）支付 完成總體工作量一半時，支付合同總額的 30%； 完成總體工作量 80%時，支付合同總額的 30%； 工程交付后，支付合同總額的 20%； 竣工后三個月內完成結算審計，一周內付至結算總額的 95%； 余款 5%為保修金，二 年保修期滿后一次性支付。 每次付款時，乙方均需向甲方提供符合國家財稅政策的發(fā)票。 七、工程變更 工程設計變更 乙方無權在施工中擅自變更工程設計。因乙方擅自變更設計而造成的返工恢復費用及由此而導致的工程損傷以及甲方的損失，均由乙方承擔全部的責任和費用，延誤的工期不予順延。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的一切損失和費用，并賠償由此給甲方造成的所有損失，延誤的工期不予順延。 2確定變更價款 未經甲方審核批準的設計變更、工程簽證不得向甲方索取任何費用。 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款、順延工期。 所有設計變更、工程簽證，均按本合同 款工程價款調整辦法執(zhí)行。 九、竣工驗收與結算 2竣工驗收 經甲方確認沒有未完工程項目后，乙方可申報初驗。甲方組織有關驗收時，應書面通知乙方派員一同參加驗收。書面通知后，如乙方未到場，甲方將自行進行驗收，乙方事后對驗收結果不得表示異議。 施工期間或竣工驗收時，如甲方認為有必要 挖開或拆除一部分工程以便于檢查時，乙方應立即照辦，不得推諉。 在驗收中如發(fā)現本工程有缺陷或有不符合合同約定的標準之處，乙方應在甲方規(guī)定的期限內無償修復完畢。乙方逾期未能修復或不修復，視同違約，甲方有權委托其他乙方修復，所發(fā)生的工料費及甲方所遭受的損失完全由乙方承擔，甲方將從應付乙方的工程款或尾款中扣除。 乙方應按國家和地方相關規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，乙方應在竣工驗收前 7 天內提供竣工圖 貳 套及相關竣工資料電子文件 壹 份。 甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后 14 天內不組織驗收并且不發(fā)文回復，或驗收后 7 天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 本工程以竣工驗收合格之日作為竣工日期。工程初驗時，如甲方發(fā)現工程存在缺陷，乙方應按甲方要求進行整改，以返修后通過竣工驗收的日期為竣工日期。 本工程通過竣工驗收后，乙方應及時將竣工工程交付給甲方。 完工后乙方退場要求：（ 1）乙方應在完工前一周通知甲方和監(jiān)理辦理驗收、移交手續(xù)。辦理完畢上述手續(xù)，并在接到甲方《退場通知單》后十五天內，將現場臨時設施、施工機械、 材料、人員全部撤離本施工場地。做到工完場清。 2竣工結算 工程竣工驗收合格后三個月內，乙方應向甲方遞交完整的竣工結算報告及結算資料（含工程量計算書）。 甲方在收到乙方遞交的符合本合同約定的竣工結算報告及結算資料后三個月內及時組織審計人員進行核實，甲方在核對結算資料時如發(fā)現結算資料不符合要求（主要指結算資料未經甲方審批簽字、未蓋章、不是原件、資料混亂編碼不連續(xù)等），一律退回乙方，直至符合甲方要求后方予以審核。 2質量保修 質量保修期：貳年，自工程竣工驗收合格之日起計算。 質量保修工作的實施。乙方應在簽訂施工合同的同時，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后 2 天內派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應在 2 小時內到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。 在保修期內，乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，由此產生的保修費用并加收 10%的管理費后從質量保修金內扣除。 質保期內凡因質量問題更換的材料其質保期從更換日起質保兩年，相應材料的保修 款待維修完成六個月滿后支付。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關于甲方違約的具體責任如下： （ 1）本合同通用條款第 24 條約定甲方違約應承擔的違約責任：執(zhí)行通用條款 本合同中關于乙方違約的具體責任如下： （ 1）本合同通用條款第 款約定乙方違約應承擔的違約責任： 因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任： a)竣工日期每延誤一天按合同總價的 1‰ 支付違約金，違約金上不封頂。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述 違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 2爭議 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可向工程所在地人民法院起訴。 2保險 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 2合同份數 本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存壹份。 工 程 質 量 保 修 書 發(fā) 包人 (全稱 ): __________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 為保證