房地產(chǎn)社會實(shí)踐體會學(xué)習(xí)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-17 16:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 幅度。主持人報(bào)出起時價。爭買人舉牌應(yīng)價或報(bào)價。主持人確認(rèn)該應(yīng)價后繼續(xù)定價。主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價而沒有再應(yīng)價的，主持人落槌表示拍賣成立。主持人宣布最高應(yīng)價者為爭得人?！ ?簽訂成立確認(rèn)書?！ 《?、 公開掛牌出讓土地使用權(quán)有關(guān)程序： 掛牌時間不少于10個工作日?！ ?掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實(shí)地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求起始價。 掛牌期限屆滿，按照法律規(guī)定確定是否成交。 三、 土地轉(zhuǎn)讓辦證有關(guān)材料： 要有土地使用證原件。 要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表?！ ?土地登記申請書及地籍調(diào)查土地登記審批表?！ ?轉(zhuǎn)讓方申請報(bào)告。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。 轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件。對于房地產(chǎn)這樣一個投資項(xiàng)目，可以說一次性投資巨大，回收周期較長，利潤比較豐厚，但也存在著很大的風(fēng)險，如果某個環(huán)節(jié)稍有不慎，可能導(dǎo)致全盤失敗，后果不堪設(shè)想，所以在一個項(xiàng)目啟動之前，要投入相當(dāng)大的人力物力，包括市場調(diào)查、市場定位、市場分析、項(xiàng)目可行性分析、落實(shí)貸款、確定工程施工隊(duì)等等很多的研究和調(diào)查，最后才能做出科學(xué)的判斷，找準(zhǔn)自己的市場。 在接下來的工作中，還要完成許多政府部門的審批
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