【文章內容簡介】 就有 25000 平方米，中心的景觀泳池的面積也超過了1000 平方米。 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 14 頁 4. 別出心裁室內設計 不同的買家有不同的審美標準，如果采用單一風格的室內設計，則難以吸引所有的目標客戶，星河灣在這點上的對策是設計風格多樣化。包括簡約式、華美古典式及現代與古典合璧的復合式，在不同風格的設計中，讓業(yè) 主自己難以表達的審美取向和審美風格，在國際大師訂造的交樓標準中，得到超乎想象的體現。 （ 1） 頂極選材 星河灣的室內設計中，進口石材、實木地板、純羊毛地毯分別設計在客廳、飯廳及主人房內，展示居室空間的各種性質；而最具匠心之處莫過于人字型地板的排列方式；衛(wèi)生間的墻身采用同色系的漸變設計，配上品質上乘的衛(wèi)浴設備如電腦坐廁、按摩浴缸、蒸氣浴房等等，令生活的質素再次提升。 （ 2） “收藏”的空間藝術 為創(chuàng)造出完美的空間，在室內設計中星河灣還運用“收藏”的藝術，以特意設置 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 14 頁 的窗簾盒把空調機外露的管線收藏于內；將衛(wèi)生間洗手臺下的排水管也 設置合理的藏身之所。附送的豪華酒柜與紋理細密的裝飾面，使平淡的走廊空間顯得豐滿。 星河灣采用隱型管道設計，才令建筑物的外立面找不到一根外露的管道。在一期星河灣專門做了一些小飄臺用作收藏空調室外機，二期再把空調冷凝管也裝入墻體，三期更加考慮到空調室內機的美觀性。所以，星河灣的建筑物外立面是看不到一根管線的。 （ 3） 多陽臺代替飄窗臺 與眾不同的是，星河灣采用最多達 5 個陽臺的多陽臺設計，而摒棄了飄窗臺的設計。飄窗不能讓住戶步出房外，所以視野受到了限制，對于窗外景物的感受也欠直接。而陽臺視野開闊，景觀感受強烈，可以讓業(yè)主 更直接地感受景物，充分感受景物所帶來的精神愉悅，讓業(yè)主的生活風景化，有更多的機會以更寬闊的視野直接與自然交融，對通風、采光、對流、安全、私密性等各方面也都極為有利。另外將傳統(tǒng)長廊的長直設計改為圓弧形空間，八角形主人房，流線型躍式分區(qū)都是極為個性的優(yōu)秀設計。 創(chuàng)意環(huán)節(jié)二：細節(jié)創(chuàng)新鍛造最佳贏利賣點 在豪宅市場，隨著房地產競爭的日趨激烈，樓盤之間的過招由最初比“看得見的”— 產品和技術的層面，走到比“看得見摸不到的” — 環(huán)境和景觀的層面，時至今日，各個豪宅樓盤在產品、技術、環(huán)境都難以拉開差距的局面下，競爭邁進到了第三個層面，比“看不見摸不到的” — 品牌，包括品位、風格、素質、氛圍、文化和生活方式。這種精神層面的東西成為凸現樓盤特色，吸引買家眼球的最具吸引力的殺手锏。 星河灣對這種競爭有著自己深邃獨到的理解，即所有“看得見摸不著”的精神層面的東西都是通過“看得見摸得著”的物質層面的東西來體現，進而讓客戶產生感覺和購買欲望的。具體地說，就是注重鍛造每一個細節(jié)，在對每一個細節(jié)的苦心經營中凸現樓盤超高質素與獨有特色，以創(chuàng)新細節(jié)鍛造贏利最佳訴求點，以細節(jié)來創(chuàng)立品牌。 沒有任何樓盤僅靠先進的理念就能成功，沒有項目在每個細節(jié)的精湛品質作為支撐，再完美的理念也止于幻想。在細節(jié)上的苦心經營正是星河灣神話的最佳詮釋。 星河灣把家庭精裝修的概念帶入了社區(qū)項目開發(fā)中 ， 在占地 80 萬平方米的星河灣社區(qū)中沒有一寸地方是不經過裝飾，在這里甚至找不到一條水泥路。星河灣的路面處理使用了多種材料（鵝卵石、黃臘石、黃秀石、石英石、黑金沙、進口梢木等） 、 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 14 頁 外墻沒有一根管線、車道路面沒有沙井蓋、下水道口用鵝卵石覆蓋等，連人們不留意的車庫入口旁也設置了精致的花壇，這些都是家庭精裝修概念的體現。 “無孔不入”的園景細節(jié)創(chuàng)新 星河灣的園林景觀規(guī)劃向來為人推崇，是星河灣的最大賣點之一，在園林景觀的打造上，很多設計上也是別出心裁，巧妙營造贏利亮點 ， 與其他樓盤相比，星河灣的創(chuàng)新突出之處主要體現在以下細節(jié)： 細節(jié)一：分散綠化 星河灣認為：綠化平均，處處有景的大面積廣場，只適宜于作為周末休閑度假的公共場所，而不適合設置于生活區(qū)域。因此，星河灣沒有設置廣場，而是將綠化 平均散播于社區(qū)，與星座式的樓宇布局相呼應，形成了曲徑通幽，處處有景的園林布局，避免了樓宇的直接對望，做到了戶戶有景。 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 14 頁 細節(jié)二：開創(chuàng)綠化坡度式先河 星河灣的園林綠化，搭配種植四季植物，并改傳統(tǒng)的“草多花少“，而且開創(chuàng)綠化坡度式的先河，達到了層次感豐富、四季常青的綠化境界。以四季而種植的四季花卉演繹四季交替的氣息，以長長棕林演繹著一種濃郁的熱帶情韻；再加上由 100 多種各類珍稀花草樹木所形成的亭臺水榭與園林景觀相照園中，使如詩綠意融入園區(qū)的每一個角落，與星河灣六個充滿異域風情的分散花園共同構成絕美的園景。 細節(jié)三 ：泥瓦匠做出木匠的工藝 星河灣追求完美，講究細節(jié)。例如，為突出黃秀石的機理，黃董要求路牙石之間的接縫不能用水