高郵農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)化市場分析報告(nxpowerlite)(編輯修改稿)
2025-02-16 13:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 80%門面未售出。 商業(yè)項目分析 消費狀況研究 消費者單位類型%%%%%0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40%企業(yè)一般職員 私營企業(yè)主 機關(guān) /事業(yè)單位工作人員 其他 企業(yè)中高層管理者 經(jīng)常進行的消費活動 %%%%%%%%%%%%%%%%%%購物 在外吃飯 看電影 唱歌 酒吧/ 茶座 網(wǎng)吧 跳舞 運動健身 洗浴住宅市場研究 2020城市規(guī)劃 2020年規(guī)劃市區(qū)人口 30萬，人均居住用地面積 ，居住用地總規(guī)模 。 居住區(qū)用地主要布置于老城區(qū)、中部生活區(qū)、東部生活區(qū)和東北工業(yè)區(qū)，共 10個居住社區(qū)。 老城區(qū)及北部居住區(qū)居住模式以低層高密度布局形式為主，其它居住區(qū)以多層中密度布局形式為主，為新型城市生活區(qū)，在中心區(qū)附近可布置少量高層低密度居住生活區(qū)。 高郵市發(fā)展是以向東發(fā)展為主，即東進為主，西拓為輔，形成二區(qū)三片的城市格局。 物業(yè)形態(tài) 54%17%5%24%多層物業(yè)小高層物業(yè)高層物業(yè)別墅高郵市場內(nèi)目前以多層小區(qū)和混合型小區(qū)為主 案例分析 瑞和陽光城 項目規(guī)劃 由揚州瑞和置業(yè)有限公司開發(fā)的“瑞和陽光城”占地 27萬平方米 ,建筑 33萬平方米，容積率為 。綠化率 37%.小區(qū)內(nèi)設(shè)豪華獨立會所 ,有餐飲、健身、讀書、老年活動中心等各種服務(wù)設(shè)施，項目規(guī)劃有別墅、多層住宅以及商業(yè)門面，其一期八萬平米已交會，正在開發(fā)項目二期。 一期八萬方已交付，只有少量尾房在銷售，項目二期未對外銷售，項目商鋪也只有少數(shù)幾套（一期房源），后續(xù)房源即將推入市場銷售。 戶型設(shè)計 多層主力戶型為二室廳與三室廳為主，其一、二、三、四層為平層，五層為復(fù)式帶閣樓層。 價格策略 多層銷售均 2600元 /平米，別墅價格 3000—3500元 /平方米左右，商業(yè)網(wǎng)點售價 3600元 /平米左右，付款方式多樣，沒有優(yōu)惠。 銷售情況 潤和現(xiàn)代城 項目規(guī)劃 潤和現(xiàn)代城系揚州市潤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的高郵市中心現(xiàn)代精品居住小區(qū)。位于高郵市新市政府大樓南面，屏淮南路西側(cè)，康華園以東，總
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