【文章內容簡介】 .............................................................................................................................................. 72 公司技術力量情況 ...........................................................................................................................................72 設備質保期 ........................................................................................................................................................73 備品備件供應方案 ...........................................................................................................................................74 設備故障修復時間、方式及保證措施 .......................................................................................................75 七、培訓計劃及承諾 ................................................................................................................................................. 76 一、工程 施工技術方案 總承包工作計劃 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 是一座為幼兒教育、教師辦公的場所，她是一座現(xiàn)代化、標準化的智能建筑，其 在功能上不僅要辦公的功能要求，而且要以創(chuàng)新精神體現(xiàn)跨世紀風貌、適應當今和未來社會信息化發(fā)展的需要，為使用者提供一個節(jié)能、高效、便捷、舒適安全的環(huán)境，并為信息化創(chuàng)造良好的條件，從而最大限度的實現(xiàn)智能樓宇的系統(tǒng)化和專業(yè)化。 其次， 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 辦公樓弱電工程齊全的功能，給整個智能化系統(tǒng)工程的具體實施提出了較高的要求。為了能使最終用戶從多工種的施工管理，從多系統(tǒng)的設備采購，從多方位的集成設計等煩瑣的工作中解脫出來，對于余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 辦公樓工程來說，必須選擇其智能化系統(tǒng)總包工程管理這 個概念。即選擇一家具有雄厚實力及豐富經(jīng)驗的單位，由其來具體實施整個智能化系統(tǒng)工程從施工安裝、直至調試驗收和技術培訓等全過程，并負責最終向用戶交付一個完全符合設計要求的智能化系統(tǒng)。 針對 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 智能化系統(tǒng)工程的特點，我 公 司的承包工作計劃是： 1) 前期工程準備計劃 2) 產品選擇計劃：我們則將積極、主動的全面去了解各系統(tǒng)設備的功能及性能指標，以利于工程的實施。 3) 施工方案計劃：明確的施工工藝 4) 工程過程的配合計劃：優(yōu)化施工單位，實施多專業(yè)于不同工種中的協(xié)調施工。施工過程中的質量管理和工作協(xié)調。 5) 工程結束 的驗收計劃：工程結束驗收管理及協(xié)調 6) 培訓及售后服務計劃：優(yōu)化物業(yè)管理，提供長期的維護，甚至負責運行、管理與詳細的培訓服務。 工程準備 施工準備是保證施工順利進行的前提，主要包括技術準備、物質準備、組織準備及有關作業(yè)條件的準備等，具體內容是： 1) 熟悉與本工程有關的文件、合同等，了解工程特點和施工總體要求。 2) 組織有關人員研究、熟悉施工圖紙，了解設計意圖和適用規(guī)范，認真做好圖紙會審工作。由于該工程工種間交叉配合較為復雜，公司、項目部將組織圖紙預會審工作，重點對工種間存在問題先行協(xié)商，并在施工圖會審中反映出來。 3) 項目部編制分部施工方案。 4) 根據(jù)現(xiàn)場條件做好臨時設施、施工場地的安排和文明現(xiàn)場的布置工作。 5) 根據(jù)土建施工進度情況，組織勞動力、機具、材料進場。 6) 組織人員認真學習施工規(guī)范和質量體系程序，并逐級進行技術交底，主要內容包括設計要求、施工工藝、質量標準、技術措施、安全措施等，并做好技術交底紀錄和開工資料。 工程重點難點 施工、技術管理的重點 本工程為 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 弱電系統(tǒng)工程，施工管理的重點是土建、安裝和安裝內部各專業(yè)工種之間的交叉配合，需要有一個統(tǒng)一的網(wǎng)絡計劃和一個強有力的施工協(xié)調班子。安裝 工程技術管理的關鍵是要有一整套切實可行的確保工程質量的技術措施，順利通過質量檢驗關。由于本工程的土建施工已經(jīng)開始，而弱電施工還沒進場，因此弱電施工應密切配合土建工作，及時提出對土建的要求。 土建和安裝各專業(yè)工程種之間的施工配合 一、土建和安裝的施工配合是確保施工順利進行的關鍵，在施工過程中需要采取的主要措施是： 1) 土建和安裝的施工組織設計要合拍，編制一個統(tǒng)一的切實可行的網(wǎng)絡計劃。 土建在結構施工階段是主體，安裝密切配合；裝修階段，主次相當、平分秋色；裝修后期和調試階段是要以安裝為主體，土建密切配合。 2) 土建裝修 順序最好同結構施工和安裝工程施工順序一致，土建安排進度計劃時，在上下工序之間要給安裝留出必要的施工期。 3) 安裝合理組織施工，在現(xiàn)有的土建結構施工情況，安裝進度盡量向前趕，在裝修階段努力縮短安裝期，為確保工程進度創(chuàng)造條件。 4) 安裝工程按單位工程逐項交付土建進行裝修。在施工程序的安排上，安裝必須采取相應措施，以適應土建裝修進度的要求。 5) 做好各專業(yè)工種的協(xié)調配合工作，嚴格工序管理，發(fā)現(xiàn)相碰之處，本著小讓大、后讓先、易讓難的原則協(xié)調解決。 二、認真按施工組織設計和各專業(yè)工種施工方案的安排與要求組織施工，做好施工技術資料 的積累工作，做到準確、及時、完整，與施工進度同步。 三、對建筑產品采取保護措施 施工產品的美觀、整潔，對該項目創(chuàng)優(yōu)奪杯關系重大，同時也關系到今后的使用效果，所以一定要嚴格落實保護措施。 1) 對進場人員進行愛護自己和他人勞動成果的教育。 2) 采取必要的封閉措施，如安裝臨時封閉門，在裝修前先裝門加鎖等，協(xié)助各方面做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作。 3) 做好產品保護工作，對易損、易被污染產品，如信息插座等，安裝后要用膠帶紙等隔離。對其它施工單位的產品要注意愛護，不準污染和破壞。 4) 對易碎、貴重產品，盡量推遲安裝，以確保良好的安裝環(huán)境。 工程配合 預留預埋階段 在本階段安裝作業(yè)主要是搞好與土建的配合工作，服從土建進度。由于本大樓弱電建設隨土建進度，因此弱電專業(yè)應按施工圖紙及時做好各類管道、設備、附件的預留孔洞、預埋鐵件要求，提交給土建施工方。部份預留孔洞尺寸較大，在混凝土墻板部位的預留工作由土建負責，但安裝專業(yè)的有關工程技術人員要及時做尺寸、位置的復核、校對工作，以確保預留預埋的準確性，各類套管、鐵件根據(jù)圖紙事先預制完畢，專人及時施工。 主體施工階段 在此階段，土建、安裝的工作量都比較大，安裝正處于全面鋪開的時期，此時，要及時與土建及其 它單位做好質量、進度的協(xié)調，定期召開協(xié)調會議，在總包單位的統(tǒng)一指揮下，采取立體交叉作業(yè)、流水作業(yè)等方式，嚴格按計劃落實各節(jié)點部位。 安裝、調試階段 在本階段，安裝、調試的工作量較大，特別要與裝飾單位搞好配合、協(xié)調工作，進行會審，并經(jīng)建設單位確認后實施，安裝時應密切注意與墻、地面磚的接縫和周邊，同時保護好各類施工產品，保持產品的美觀，為項目創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件。 系統(tǒng)安裝調試方案 項目安裝，調試是整個智能化系統(tǒng)成功的關鍵。如果我們作為本工程的智能化系統(tǒng)分包單位我們將從項目施工中的各個方面進行督促、管理，確保在施 工過程中優(yōu)質、高效完成智能項目。 各子系統(tǒng)具體的安裝、調試方案見“二、設備選型、系統(tǒng)安裝、調試及驗收方案”內容介紹。 工程驗收計劃 項目負責人應組織項目設計人參加階段性驗收工作，對驗收中提出的問題要及時整改；參加工程竣工驗收，檢查施工與設計圖紙的一致性，認真聽取各方面對設計圖紙的意見、建議。經(jīng)驗收合格后，辦理竣工和移交業(yè)主正式手續(xù)，并提交驗收報告、測試數(shù)據(jù)及竣工圖紙等竣工資料；同時將該工程所有檔案交公司檔案室保管并移交售后服務中心。 所有子系統(tǒng)的測試、驗收標準均依據(jù)國家有關標準 ,沒有國家標準的依據(jù)地方標準或行業(yè)標準。具體驗收方案見“二、設備選型、系統(tǒng)安裝、調試及驗收方案”內容介紹。 施工方案之依據(jù)及規(guī)范 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園弱電 工程的實施 嚴格遵循有關規(guī)定，包括： 標準、規(guī)范： 1) 《智能建筑設計標準》 GB/T503142020 2) 《 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范 》 GB/T503112020； 3) 《 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 》 GB/T503122020； 4) 《 民用閉路電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 》 GB50198－ 94； 5) 《 民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 》 GB02198－ 94； 6) 《 有線 電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 》 GB50200－ 94； 7) 《 有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范 》 GY/T10692； 8) 《 30MHZ1GHz 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng) 》 GB651086； 9) 《 高層民用建筑設計防火規(guī)范 》 GB50045－ 95； 10)《 計算機軟件開發(fā)規(guī)范 》 GB8566－ 88； 11)《 電子計算機機房設計規(guī)范 》 GB50174－ 93； 12)《 防盜報警控制器通用技術條件 》 GB12663－ 90； 13)《 火災自動報警系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范 》 GB5016692； 14)《 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 》 GB5011698； 15)《 建筑設計防火規(guī)范 》 GBJ16－ 98； 16)《 商用建筑電氣設計規(guī)范 》 JGJ/T1692； 17)《 商用建筑物電信布線標準 》 EIA/TIA568； 18)《 商用建筑布線系統(tǒng)管道及空間位置標準 》 EIA/TIA569； 19)《 工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范 》 GBJ42－ 81； 20)《 工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范 》 GBJ115－ 87； 21)《 安全防范工程程序與要求 》 GA/T7594； 22)《 中華人民共和國公共安全行業(yè)標準 》 GA38－ 92； 23)《 中國電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 》 ； 24)《 建筑物防雷設計規(guī)范 》 GB5005794； 25)《 以太網(wǎng) 10BASET標準 》 ； 26)《 以太網(wǎng) 100BASET標準 》 ； 27)《 大樓通信綜合布線系統(tǒng) 》 YD/； 28)《 CATV 行業(yè)標準 》 GY/T12195； 29)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692 30)《低壓配電設計規(guī)范》 GB 5005495 31)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ23292 32)《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（ GBJ 30388）； 33)《 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 》 GB50254~502591996； 34)《 彩色電視圖像質量主觀評估方法 》 GB74011987； 35)《 工業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設計規(guī)范 》 GBJ1201988； 36)《 衛(wèi)星廣播圖像質量要求 》 GY281984； 37)《 彩色電視圖像傳輸標準 》 GB15831979； 38)《 工業(yè)企業(yè)通訊接地設計規(guī)范 》 GBJ791985； 39)《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》 GB/T1538194； 40)《通信系統(tǒng)機房設計》 GBKJ90； 相關依據(jù)： 1） 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 弱電系統(tǒng)工程施工招標文件 2） 余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)云華幼兒園安溪分園 弱電 所有相關專業(yè)圖紙 與各施工單位之配合 與本工程智能化專業(yè)和其他專業(yè)工種的承包方協(xié)調和合作 將做好以下幾方面的工作： ? 提供所需的有關設備和人員，以確保于分工交接點上能與其它承包方滿意地配合，并確保負責的工作按正確的程序施工。在施工進行的各個階段中，還將主動與其它有關承包方討論，協(xié)調和落實各分工交接點。 ? 向其它工種承包方提供所有必須圖紙和技術資料，以便進行綜合設備施工圖和綜合土建要求圖的設計。 ? 按照其它專業(yè)承包方所建議并經(jīng)設計方批準的施工程序來進行安裝工作。 ? 將把已有設計方批準的施工圖或土建要求圖，以電腦軟盤形式提交給本專業(yè)分包方或其它工種承包方，以進行繪制綜合設備施工圖等。所用的電腦軟件與其它工種 承包方互相協(xié)調和配合。 與土建總包單位的配合 將從以下幾點來體現(xiàn)： ? 土建總包單位為弱電總包單位進場所需的場地、水、電等工作、生活條件提供方便。 ? 弱電總包單位遵守土建總包單位制訂的對工地管理的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。 ? 為保證大樓對外有足夠的通道，根據(jù)弱電方要求，預埋網(wǎng)絡、電信、廣電等進入大樓的通道。 ? 為配合有關弱電系統(tǒng)的安裝，