【文章內(nèi)容簡介】 工．并將此類費用在投標時以措施費的形式報價，如投標書未列入總報價，我方視作投標方給予我方的優(yōu)惠。若因中標方未采取相應措施，導致對周邊建筑物和村民的損毀和損 失均由施工單位負全部責任并進行賠償。 三、本工程現(xiàn)有場地較為復雜，場地平整、余土外運、借土回填及原有老基礎的處理，均需要投標方自行在現(xiàn)場踏勘 ， 認真勘察，并將此類費用在措施費中按實報價，否則視做投標方給予我方的優(yōu)惠． 四、中標單位對本次招標范圍的工程不準分包。項目經(jīng)理要名副其實的負責工地施工，若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理欺騙業(yè)主掛名施工，招標單位有權終止合同并對中標方按違約論處。 五、中標方在無價材料選用上，應在甲方所指定的范圍內(nèi)選擇，在此范圍外重新選擇時，需經(jīng)甲方認可，且甲方不再承擔任何增加費用。 六、本工程因變更 引 起的工程量增減，有相應子目按投標人商務標中相應的子目價格調(diào)整，無相應子目的按 (2020)定額結(jié)合即時的信息價重新組價計算，無價材料雙方協(xié)商解決。增加項目的費率僅記取稅金。 七、本工程竣工后，投標方應委托有資質(zhì)的機構進行室內(nèi)環(huán)境檢測，呈交檢測報告，費用按組織措施費項目列項，如檢測不合格將由投標方承擔所有檢測和整改等費用。 八、結(jié)合工程實際情況，涉及墻體、地面的開裂、起殼等技術措施，請投標方充分考慮，費用列入措施費中。如投標書未列入，我方視作優(yōu)惠。 九、中標方 自行承擔在施工期間所使用水電的費用。 十、建筑安裝材料說明： 鋼材采用杭鋼、沙鋼、馬鋼生產(chǎn)的系列產(chǎn)品。 水泥采用錢潮、西子、三獅生產(chǎn)的系列產(chǎn)品。 木工板、杉木集成板、飾面夾板采用 E1級的德清兔寶寶或千年舟環(huán)保產(chǎn)品。 4．砼采用錢潮、西子商品砼 。 輕鋼龍骨采用可耐福、拜爾、龍牌系列產(chǎn)品。 16 防滑地磚、地面磚 及外墻面磚 ：采用亞細亞、諾貝爾、馬可波羅等品牌，顏色由甲方確定。 內(nèi)墻涂料、乳膠漆：選用杭州金質(zhì)麗、杭州求是、廣東 “ 高科 麗 ” 等環(huán)保 型產(chǎn)品；外墻涂料為上述品牌的涂料。 本工程所有玻璃均采用杭州玻璃廠、浙江玻璃廠、洛陽玻璃廠產(chǎn)品。 油漆：選用杭州求是、杭州金質(zhì)麗、大橋等環(huán)保產(chǎn)品。 門窗、機制瓦、花崗巖、防水材料等采用中檔以上品牌，在定貨前必須提供小樣，經(jīng)建設方認可． 1所有小五金件均采用全銅質(zhì)材料，門把手采用全不銹鋼材料。 1電線、電纜：杭州中策公司、上海方圓、上海圓東產(chǎn)品。 1開關、插座：采用杭州鴻雁、公牛系列產(chǎn)品。 1日光燈、燈帶、筒燈等燈 具：采用杭州燈具廠、中山松葉牌、順德華亮牌產(chǎn)品 (燈管采用菲利浦產(chǎn)品 )。 1閥門采用桐廬春江牌和上海冠龍牌；水龍頭、三角閥、沖洗閥采用杭特、申鷺達品牌，除拖把池外的所有水龍頭均采用杭特、申鷺達品牌的冷暖龍頭。 1電線管、給水管、排水管采用中財、憶通系列產(chǎn)品。 1洗臉盆、洗滌盆、拖把池、感應式小便斗、坐式大便器采用箭牌系列產(chǎn)品。 注：上述材料均須是優(yōu)等品、原廠產(chǎn)品 (注：聯(lián)營廠產(chǎn)品除外 )并且需在投標報價時列清主材價格、品牌、產(chǎn)地，人工、輔料等費用均應計入綜合單價，所 有材料在訂貨前一周必須書面材料報業(yè)主、監(jiān)理認可封樣。 十一、其他事項 1．施工圖與清單矛盾的以清單為準，施工圖、清單與本說明矛盾的以本說明為準。 2．投標方對招標文件 (施工圖、工程量清單和補充說明 )有不明確或有疑問的，在開標前以書面形式向招標方提出，招標方以書面形式答復；沒有提出的不明內(nèi)容，施工過程中按設計聯(lián)系單或說明施工，費用不作調(diào)整。 本工程工期較為緊張，投標單位根據(jù)設計要求，合理安排勞動力，控制工程進度，確保工程順利進行，按時完工。 17 三、合同格式（略） 使用建設部 、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日建建 [1999]313 號文印發(fā)的《建設工程施工合同 (示范文本 )》 通用條款（略 ) 專 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 : (1)本合同協(xié)議書或補充協(xié)議書（如有）；（ 2）詢標紀要； (3)中標通知書； (4)投標書及其附件； (5)本合同專用條款； (6)本合同通用條款； (7)技術規(guī)范； (8)標價的工程量清單；（ 9）圖紙；（ 10）其他文件。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用漢語。 適用法律和法規(guī) 需要 明示的法律、行政法規(guī) :適用于本合同文件的法律為中國人民共和國《建筑法》、中國人民共和國《建設工程質(zhì)量管理條理》及其國家和工程所在地省、地區(qū)（市）的其他法律法規(guī) 。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱 :本工程按現(xiàn)行國家相應規(guī)范施工 。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定 : 根據(jù)施工實際情況，由設計、工程師及杭州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站三方協(xié)商而定 。 圖 紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) :合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)提供 4 套施工圖；工程竣工前再提供四套施工圖供竣工圖用 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 : 承包人應對發(fā)包人提供的圖紙予以保密 。 二、雙方一般權利和義務 5．工 程 師 監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師 18 姓 名： 職 務 : 項目總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權 :見發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同 。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 見發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同 。 發(fā)包人派駐的工程師 姓 名： 職 務 : 現(xiàn)場工程師 職權 : 對項目的施工進度、質(zhì)量、安全及文明施工等行使管理職能 。 7．項目經(jīng)理 姓 名 : 職 務 : 8．發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 : (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備開工條件 ； (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 施工用水、用電已接至施工現(xiàn)場附近，從變壓器接線及用水接管由承包人自理（含電表、水表安裝），工程費用由承包人自理，發(fā)包人協(xié)助辦理相關手續(xù) ； (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 :現(xiàn)場與公共道路已連通 ； (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 合同簽訂后 5 天 ； (5)由發(fā)包人辦理的 施工所需證件、批件的名稱和完成時間 : 開工前由發(fā)包人辦理施工許可證 ,承包人協(xié)助 ； (6)水準點與座標控制點交驗要求： 合同簽訂后以書面形式提供給承包人 。 (7)圖紙會審和設計交底時間 : 合同簽訂后 7 天內(nèi)，發(fā)包人組織設計、監(jiān)理、施工等有關單位進行圖紙會審或設計交底 ； (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作 : 除文物、古樹名木保護外，其余由承包人處理并承擔費用 。 (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 另作商定 ； 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 政府職能部門 須辦理的相關手續(xù)，由承包人協(xié)助辦理 ； 9．承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作 : （ 1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間 :在合同簽署后 7 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供季、月度計劃和材料供應計劃，每月 20 日提供當月完成工作量和工作價款表，上報發(fā)包人核定。如監(jiān)理工程師另有要求時，還應按監(jiān)理工程師指定的進度提交單位工程的進度計劃 ； 19 （ 2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求 :由承包人參照建筑工程安全生產(chǎn)管理條例實施 ； （ 3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求 :無需 提供 ； （ 4）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 遵循地方政府和有關部門的管理規(guī)定經(jīng)發(fā)包人同意后，由承包人自行辦理有關手續(xù)和承擔相關費用 ； （ 5）完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔 :在工程通過竣工驗收并移交前，由承包人保護并承擔費用 ； (6) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (含文物保護建筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔 :做好保護工作，除文物、古樹名木經(jīng)發(fā)包人認可發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，其余由承包人承擔相關費用及法律責任 ； (7) 施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求： 按要求實施標化管理，現(xiàn)場 公共部位的清潔綠化工作并承擔費用。工程完工交付 10 天內(nèi)承包人應清除現(xiàn)場所有不再需要的設備、多余材料、臨時設施、建筑和生活垃圾，達到監(jiān)理工程師和業(yè)主代表滿意的使用狀態(tài)。如承包人不履行，發(fā)包人可以自行清除，發(fā)生的費用由承保人承擔 ； (8) 雙方約定承包人應做的其他工作： 在施工區(qū)域內(nèi)做好各項防火和安全保衛(wèi)工作 。 三、施工組織設計和工期 10．進度計劃 承包人提供施工組織設計 (施工方案 )和進度計劃的時間： 在合同簽訂后 7 天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交 2 份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成 該計劃而建設采用的實施性的施工安排和施工方案 ； 工程師確認的時間： 在收到該計劃后的 5 天內(nèi)審查同意或提出修改意見。 13 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 實際工期比合同工期（含簽證順延工期） ,延遲一天，按工程合同總價的 ‰處罰，累計罰款總額不超過合同總價的 3%；設計變更等引起的延誤，如果變更內(nèi)容不是發(fā)生在工期的關鍵線路上，工期不予順延 。 四、質(zhì)量與驗收： 按通用條款 19．工程試車 試車費用的承擔： 由承包人承擔 五、安全施工 承包人必須嚴格遵守和執(zhí)行中華人民共和國以及杭州市安全生產(chǎn)和勞動保護的有 關規(guī)定，保證采取一切必要的安全預防措施，以防止承包人的雇員、發(fā)包人和工程師的職員及 20 其他人的不當操作而受到傷害。在施工過程中由于承包人的原因造成人身傷亡、財產(chǎn)損失及其他一切事故，其責任全部由承包人負責 。 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（ 1）方式確定。 (1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 施工期間各類建筑材料的市場風險、人工單價、機械價格等浮動的風險 。 風險費用的計算方法： 已含在合同價內(nèi)，不予調(diào)整 。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法 ：調(diào)整范圍包括但不限于圖紙會審及設計變更、新增工程項目及工程量、現(xiàn)場發(fā)生的簽證。上述調(diào)整經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表簽證后進入決算。 24．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例 : 本工程不支付預付款 。 25．工程量確認 承包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間 : 每月 20 日前提交 ； 26．工程 款 (進度款 )支付。 雙方約定的工程款 (進度款 )支付的方式和時間： 工程到177。 后開始按形象進度的 80%支付工程款，工程完工后支付至合同價的 80%