經(jīng)營策劃書word版(編輯修改稿)
2025-02-15 05:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 型精品店三和百貨，具有十幾年傳統(tǒng)和良好社會口碑的北行農(nóng)貿(mào)大廳，北行副食，西式快餐店麥當勞、肯得基，中式快餐店小土豆39。老四季面條，許家雞味抻面。金龍建筑裝飾市場、家具大賣場距此也僅XX米。建行、交行、工商行、招商行、農(nóng)行都有專門的營業(yè)網(wǎng)點密布左右。總之，已形成了良好的社會商業(yè)環(huán)境和氛圍，這是其他競爭者所不具備或不完全具備的優(yōu)勢。 客流量分析總之，根據(jù)區(qū)人口數(shù)、人員結(jié)構(gòu)及客流量已大大超過同時段的其他競爭對手來看，北行作為商業(yè)中心的位置是不容置疑的，說明該項目所處的地理位置十分優(yōu)越，具有商業(yè)旺鋪具備的基本條件。東光批發(fā)市場項目附近客流量圖例(車流不計)測算地點與東光項目距離測算時間客流量(次/分鐘)銀光百貨1000米XX年10月13日14：0098北太輕工500米XX年10月13日15：00122北太書店500米XX年10月14日10：00120北太商場800米XX年10月14日11：00133麥當勞快餐店800米XX年10月14日10：0092三、 項目經(jīng)營管理 功能規(guī)劃全國一流的實行標準化統(tǒng)一管理和高水準服務的服裝(成衣)批零、布料(輔料)批零、服裝(制服)加工訂制的商業(yè)中心。攤位設置：按9平米/攤位的國際標準，設置攤位3000個。f1(地上一層)：進口、國產(chǎn)布料批零銷售及服裝(制服)加工訂制：f2(地上二層)：服裝(成衣)批零銷售。f3(地上三層)：服裝(成衣)批零銷售。 項目硬環(huán)境(1)該項目從設計的主導思想上注重空間流暢的行為學理念。總體布局具有較強的前瞻性，內(nèi)部通行便利，有三個主通行口，另設貨物進出口一處，設置滾梯四部、客梯三部、貨梯三部。(2)在地上二層設有11000平方米的共享大廳，設置側(cè)面采光窗，空間通透。(3)每層設置衛(wèi)生間兩處、休息椅多處。(4) 各層將按防火分區(qū)要求，設置防火卷簾及相應的中央監(jiān)控系統(tǒng)和自動報警、噴淋設施。(5) 設置集中供暖和冷氣設備。(6) 采用雙回路供電。(7) 設置電子保安系統(tǒng)。(8) 設置行政用房和工商、稅務、銀行、郵政、民航、鐵路客貨運代辦。(9) 裝修標準。外部：鋁合金飾面板、塑鋼窗、玻璃板門。內(nèi)部：花崗巖地面、吊頂、中央燈帶。衛(wèi)生間：三星級酒店標準。
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