“北辰中華苑”策劃簡(jiǎn)報(bào)(編輯修改稿)
2025-02-15 03:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的社區(qū)背景；同時(shí)，企業(yè)本身的品牌建設(shè)還在進(jìn)行之中，知名度和美譽(yù)度有限。（2）項(xiàng)目定位：打造具有社區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)能體現(xiàn)企業(yè)品牌形象的主題生活居住小區(qū)。第二部分 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略策略核心：主題創(chuàng)新＋產(chǎn)品差異化
本項(xiàng)目主題：中華傳統(tǒng)文化小區(qū)。以中華傳統(tǒng)文化作為項(xiàng)目的社 會(huì)人文基礎(chǔ)，適當(dāng)引入體現(xiàn)中華傳統(tǒng)文化的建筑符號(hào)作為表現(xiàn)手法。
案名：北辰中華苑。
logo：
產(chǎn)品表現(xiàn)：
（1）小區(qū)大門(mén)：牌坊門(mén)、華表柱、水缸
（2）景觀大道：
（3）會(huì)所：設(shè)計(jì)成下沉式會(huì)所，地下有一至兩層，地上有一層。負(fù)一層或負(fù)二層直接與車(chē)庫(kù)連接，地面上部分建在小區(qū)景觀中。
第三部分 產(chǎn)品建議
主力戶型：目前的設(shè)計(jì)在戶型上不乏創(chuàng)新，但忽略了突出特色戶型的基本市場(chǎng)運(yùn)作手法，因此建議將目前的17個(gè)戶型進(jìn)行整合，形成6—8種主力戶型。
頂躍的取舍：隨著市場(chǎng)的發(fā)展，頂躍的銷(xiāo)售趨勢(shì)發(fā)生了變化，不能再和往常一樣，一概的將住宅的頂層都做成躍層，應(yīng)該在景觀、朝向
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