鋼結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則(編輯修改稿)
2024-11-24 12:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理辦法》對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督；簽發(fā)中間交工證書；調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包商按規(guī)定上報有關(guān)部門；發(fā)布停工令；對已完工工程進行準確的計量；簽發(fā)中期支付憑證；發(fā)布變更令；受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；編制監(jiān)理工作月報及監(jiān)理工作總結(jié)；對承包商的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；簽發(fā)交工證書 ；督促、檢查承包商按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；編制監(jiān)理方面的竣工文件；監(jiān)督承包商認真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；簽發(fā)最終支付證書；配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；在業(yè)主與承包商（或第三方）來往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提出建議、意見；審核簽署承包商遞交的進度支付證書，并提交總監(jiān)辦審核；參與業(yè)主與承包商關(guān)于變更單價、索賠、有關(guān)爭議、工程變更和對工程進度及質(zhì)量極為關(guān)鍵的其它問題進行的談判；幫助業(yè)主 解決合同文件中出現(xiàn)的矛盾，包括設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。審查并對設(shè)計圖紙和規(guī)范中的實質(zhì)性修改建議提出書面評價意見；協(xié)助業(yè)主以確保工程施工符合本項目環(huán)保工作和拆遷工作計劃；建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項目負責(zé)人對工程質(zhì)量終生（在設(shè)計使用年限內(nèi)）責(zé)任制。 監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點 審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下質(zhì)量控制資料 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格 證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（ DGJ08— 113— 2020）附錄 E 的規(guī)定。進場復(fù)檢報告抽樣數(shù)量要求如下： 膨脹聚苯板（ EPS）、擠塑聚苯板（ XPS）、聚氨脂硬泡體每 5000m2為一批； 膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每 10 噸為一批； 網(wǎng)格布每 7000m 為一批； 外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一 批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為 3 件拉拔強度試驗； 內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結(jié)石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次； 外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗； 采用膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗； EPS 板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強度檢驗； 外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442020 第 條。 外墻外保溫工程下列項目應(yīng)進行現(xiàn)場抽樣送檢： EPS 板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度檢驗。粘結(jié)強度不應(yīng)低于 ，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于 50％； 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉 EPS 顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于 180kg/m3。現(xiàn)場檢驗保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負偏差 。 工程實物質(zhì)量 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。 EPS 板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。 保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進行驗收。 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5176。 C。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在 5 級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。 外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按 墻面積 (30 ㎡ )設(shè)置垂直抗裂分隔縫。 EPS 板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)： 建筑物高度在 20M 以上時，在受負風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定； 粘貼 EPS 板時，應(yīng)將膠粘劑涂在 EPS 板背面，涂膠粘劑面積不得小于 EPS 板面積的 40％； 板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫，粘貼應(yīng)牢固，不得有松動和空鼓； 墻角處應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少 200mm。 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料： 保溫層設(shè)計厚度不宜 超過 100mm。 施工時應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時間應(yīng)大于 24h，每遍厚度不宜超過 20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。 EPS 板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)： 板材兩面必須預(yù)噴刷界面砂漿； 板材高度宜為建筑物層高，寬度宜為 ，每平方米應(yīng)設(shè) 2～ 3個錨栓。 EPS 鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機械固定 EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)督要點參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（
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