小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)畢業(yè)論文(設計)開題報告(編輯修改稿)
2025-02-14 22:00 本頁面
【文章內容簡介】 房消費使用。其配套設施如商店、學校、銀行、娛樂設施等“名存實亡”。 （3）維修維護不得力。小區(qū)一旦發(fā)生故障性事件向物業(yè)管理公司報修，諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、防盜門失靈、墻灰剝落等，往往不能得到及時解決。 （4）物業(yè)管理數據的管理問題。從小區(qū)規(guī)劃開始，小區(qū)物業(yè)的管理數據量越來越多，手工記錄的時代已經過去，特別是現(xiàn)在小區(qū)實行信息化、數字化管理以后，物業(yè)的管理形式勢必發(fā)生質的變化。物業(yè)管理數據的保存、查詢等問題出現(xiàn)以后，物業(yè)管理系統(tǒng)就隨之出現(xiàn)了。3． 主要研究內容 為了使用戶需求能夠具體的實現(xiàn)，在本次設計中，將會對小區(qū)物業(yè)管理效率存在的問題、原因以及對策進行分析研究，并將具體的對策轉化成具有可操作性的管理系統(tǒng)。 從業(yè)主角度出發(fā)，需要研究的主要內容有：怎樣的頁面設計能夠使業(yè)主詳細了解小區(qū)的公告信息，提供怎樣的報修、投訴、費用查詢方式對業(yè)主來說，會更加的便捷，當業(yè)主投訴報修完成之后，通過怎樣一個合理的方式進行反饋評價；從管理者角度出發(fā)，需要研究的內容有如何有效進行小區(qū)樓幢基本信息管理、停車管理、投訴報修信息管理、戶主及家庭成員信息管理、公告留言管理、費用管理、報表統(tǒng)計等內容的管理，提高管理效率，使管理更加規(guī)范化。4． 擬采取的研究方法和技術路線 研究方法：對本課題的研究，主要有調查法、文獻研究法、比較法、經驗總結法等方法。主要采用文獻研究法，通過雜志、網絡了解小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的發(fā)展背景及研究意義，而且在網絡上進行相關系統(tǒng)的研究，較為全面的了解現(xiàn)有系統(tǒng)而業(yè)務功能等。其次采用綜合調查的方法，對周邊的小區(qū)物業(yè)進行走訪調查，了解管理員及住戶對小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)的需求，包括功能需求、安全需求、界面需求等等，分析出
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