【文章內(nèi)容簡介】 竣工驗收及日后維修　　　工程竣工后15天內(nèi)，乙方應按規(guī)定整理完整的技術資料（包括所有分包工程資料），所有技術資料在裝訂成冊時都需有封面、目錄，每一頁均應標注頁碼。裝訂冊封面、目錄頁須由乙方印章?！　」こ掏旯ず?，乙方應以書面形式向監(jiān)理公司、甲方申請對工程進行初驗，并填寫“工程竣工驗收單”。工程初驗全部合格后，乙方以書面形式向監(jiān)理單位、甲方提出竣工驗收申請，經(jīng)甲、乙方及監(jiān)理公司協(xié)商確定驗收時間后，由甲方組織有關單位進行竣工驗收?！　　」こ桃平或炇罩腥绨l(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。　　　已竣工未驗收的工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得強行動用，若甲方確需動用必須征得乙方同意，并簽訂專項協(xié)議。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失?！　　》羌追皆?，竣工驗收必須一次性通過驗收?！　　　　∫曳綄桓都追绞褂玫墓こ淘谫|(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，并提交《工程質(zhì)量保修書》、《使用說明書》。　　在保修期內(nèi)屬乙方施工范圍內(nèi)的工程項目因施工質(zhì)量問題，乙方應負責維修。若乙方不能及時維修，甲方有權自行安排維修，維修所發(fā)生費用從質(zhì)保金中扣除?！　　　”Ｐ奁趦?nèi)乙方維修內(nèi)容：合同價款所包含的工程內(nèi)容、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的乙方所有施工內(nèi)容?！　　　≈袠巳嗽诠こ炭⒐ず筚|(zhì)保期內(nèi)派駐專業(yè)維修小組負責竣工工程的維修工作。　　　　甲方直接分包的工程乙方無保修責任。　　　　　　　第十四條　施工場地交接　　經(jīng)甲方同意后，乙方負責將施工用水、施工用電由甲方指定點接至施工點，并裝表計量，經(jīng)甲乙雙方認可底數(shù)。乙方應向甲方提交《用電管理承諾書》、《用水管理承諾書》。　　　　甲方向乙方提供基準點（包括定位和高程基準點），軸線由乙方根據(jù)甲方提供的資料及點線進行放線，并作為工程技術資料由乙方報監(jiān)理、甲方確認?！　　　『贤炗喓?，甲乙雙方完成場地標高及現(xiàn)狀確認手續(xù)。　　　乙方應在竣工驗收合格后之日起二周內(nèi)將施工隊伍和材料機具全部撤清，并使現(xiàn)場保持場地平整、整潔，設施完好，生活區(qū)和施工區(qū)的硬化地坪要鑿除。超過期限未按要求清場的，乙方應每天向甲方支付2,000元場地租賃費，并直接從工程款中扣除。若由于乙方原因使甲方受到政府有關部門處罰，應承擔全部費用，并賠償甲方損失。若由于甲方原因使乙方受到政府有關部門處罰，應承擔全部費用，并賠償乙方損失?！　　〉谑鍡l 工作聯(lián)系　　　　　甲方委派人員：　　　現(xiàn)場工程師代表為 ，身份證號碼為 ，簽字字樣為： ；　　　　　預算工程師代表為 ，身份證號碼為 ，簽字字樣為： ；　　　　　　采購員代表為 ，身份證號碼為 ，簽字字樣為 ； 　　　甲方委派的現(xiàn)場工程師負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責聯(lián)系甲方相關部門人員處理設計圖紙問題、負責聯(lián)系甲方預算員進行測量、簽證的審核負責按照甲方規(guī)章制度及本合同約定進行工程中間驗收、負責幫助乙方辦理工程進度撥款、甲供材料的供應、甲定材料的核價等。　　　　乙方委派人員：　　　　項目經(jīng)理為 ，資質(zhì) ，身份證號碼為 ，簽字字樣為 ；　　　　　　現(xiàn)場負責人為 ，資質(zhì) ，身份證號碼為 ，簽字字樣為 ?！　　∫曳脚c甲方的聯(lián)系部門為工程部。甲方其他部門與乙方的工作聯(lián)系由甲方工程部負責?！　　　　〖滓译p方之間的往來確認均需以書面形式進行。如申請付款、申請辦理經(jīng)濟簽證、申請組織竣工驗收、申請進行材料供應、申請進行材料核價、發(fā)放會議紀要、發(fā)放圖紙等。書面形式中應列明事由，如有附件資料的，應還應列出資料明細單?！　　〖追绞盏揭曳浇粊怼艾F(xiàn)場聯(lián)系單”或乙方收到甲方交來“現(xiàn)場聯(lián)系單”時，收到人應簽署“收到”字樣，并簽署收到人姓名及收到日期。收到人不得直接簽署回復意見，具體回復意見以另一張“現(xiàn)場聯(lián)系單”進行?！　　〖追?、監(jiān)理單位交送乙方的文件，乙方無權拒絕接收，如對接收的文件有異議的須及時反饋協(xié)商。如乙方拒絕接收或接收后10日內(nèi)未提出異議的，甲方認為乙方已接受文件的內(nèi)容?！　　　∫曳皆谑盏郊追街噶詈?0日內(nèi)仍未按指令執(zhí)行，甲方有權另行委托其他人員或單位執(zhí)行指令內(nèi)容的工程，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權從應付給乙方的當期工程款中扣除。　　　　　第十六條 雙方的責任 甲方責任　?。?）向乙方提供完整的施工圖紙8套（其中2套用于乙方繪制竣工圖），地質(zhì)勘探報告1份，如乙方要求另行加曬的，則乙方應支付相應的成本費用；　　　　?。?）提供建筑物定位座標控制點；　　　?。?）提供現(xiàn)場施工臨時用水、電接口各一處；　　　（4）按工程管理程序和合同約定向乙方支付工程款；　　（5）組織甲乙雙方及相關責任主體進行施工圖紙會審；　　　　?。?）對工程進度、質(zhì)量、造價、安全文明施工及合同履行等按國家有關規(guī)定進行全過程管理；　　　　（7）組織工程竣工驗收和綜合驗收；　　　　?。?）做好外圍及分包單位的協(xié)調(diào)工作。　　　　乙方責任　?。?）管理人員安排：　　①為保證本工程的工期和質(zhì)量，乙方必須保證項目經(jīng)理、技術負責人將其全部精力放在本工程上，若項目經(jīng)理因身體或其他方面的原因不能履行上述保證，則乙方應及時安排具備相應資質(zhì)和能力的人來擔任，且必須經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。　　　?、谝曳降捻椖拷?jīng)理、技術負責人或施工負責人必須出席一切由甲方或監(jiān)理公司召開的工程例會或專題會議。　?、垡曳酱_定的本工程施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、材料收發(fā)員及其他管理人員，必須以書面形式將其姓名、崗位、主要履歷、所分擔的工作及通訊電話提交監(jiān)理公司及甲方。乙方應向甲方提供“現(xiàn)場材料員委托書”一式叁份，經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋公章，并應注明材料員的職責范圍、姓名、身份證號、簽字樣本,以及緊急情況聯(lián)系人及聯(lián)系電話、身份證號，簽字樣本?！　　　、芫邆湎铝行袨橹坏?，甲方有權要求撤換乙方管理人員，乙方必須撤換，并接受甲方給予的經(jīng)濟處罰；　　　　　工作中經(jīng)常出錯的；　　粗暴對待甲方管理人員和監(jiān)理人員的；　　　不服從甲方的監(jiān)督和管理的；　　　　　無能力履行其職責或玩忽職守的；　　　不遵守本合同、國家法律法規(guī)和驗收標準的；　　　　　有損于質(zhì)量安全或他人健康的；　　　?。?）施工前，乙方應向監(jiān)理工程師及甲方提交一式三份詳細的、切實可行的施工組織設計報監(jiān)理公司、甲方審核。當現(xiàn)場施工組織需變動時，乙方必須告知并將修訂資料提交監(jiān)理公司及甲方?！　　　。?）施工準備　　　①及時參加由甲方組織的圖紙會審，做好五方簽署的交底紀要，并在5天內(nèi)分送有關單位；　　②乙方應在工程展開前及工程竣工后進行工程現(xiàn)場標高測量，經(jīng)甲方確認后將所得的有關資料按甲方的要求裝訂成冊，提交一式四份給甲方審批，經(jīng)甲方核批后，該資料即視為經(jīng)雙方同意的、正確的反映工程展開前和竣工后的現(xiàn)場標高資料，以作為土方計量的依據(jù)。在進行工程現(xiàn)場標高測量時，乙方應事先提交有關方案并通知甲方，甲方有權在場監(jiān)察有關現(xiàn)場標高測量工作的進行?！　　、垡曳綉龊矛F(xiàn)場現(xiàn)有的電纜及其它市政設施的保護工作，并確保其正常使用?！　、芗追讲粫诩t線外提供任何場地，乙方自行安排一切所須的臨時工程場地及根據(jù)施工進度計劃調(diào)整和搬遷施工用的臨時場地，甲方予以協(xié)助?！　　、菀曳綉_保工程順利進行。使用的機械、腳手架和設備等均應保持其操作狀態(tài)良好；所有施工機械的維修必須在正常開工時間以外進行，為保證工程不因任何一部機械的損壞而中斷，乙方應提供足夠的各種類型的后備機械和設備?！　　、薰こ淌┕づR時用水、用電由乙方在甲方指定的水、電源處自行安裝合格的水電表后方可使用?！　　。?）勞務　　?、僖曳綉孕邪才乓磺袆趧展陀茫⒆孕邪才胚@些人員的交通、居住、膳食及勞務費等事項。乙方不得在施工區(qū)域內(nèi)為其任何人員提供食宿設施及不得批準工人在施工區(qū)域內(nèi)食宿?！　　　、谠诒竞贤陂g內(nèi)，乙方應負責工人的安全和勞動保護，其費用由乙方自行承擔（包括保險費）?！　　　」こ涕_工前，乙方應根據(jù) 市有關規(guī)定和慣例申請及辦妥一切手續(xù)和證件，如：外地人員暫住證等，如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失均由乙方負責，且應保證甲方不受由于乙方未合法用工而產(chǎn)生一切處罰及連帶責任?！　　　　　、芤曳奖仨毚_保勞務工人的工資得到及時、足額發(fā)放。　?、萑缫曳轿窗磿r支付勞務工人工資造成糾紛，乙方應按甲方要求，提交表明乙方在現(xiàn)場雇用的各類工人人數(shù)的詳細報告，甲方將代為支付，并從工程進度款中扣除。　　　?。?）工程看護與防護　　　?、僭诒竞贤こ虒嵤┢陂g，乙方應當承擔對工程看護的全部責任。如果乙方在保修期間還進行未完工程施工，則乙方應對該未完成工程的看護完全負責，直到其完工并移交甲方為止?！　、诒竞贤陂g，乙方負責截鑿、修補、鋼筋連接等樁頭處理工作。并保證在基礎施工時，做好樁基的成品保護，采取有效措施防止樁基破壞?！　　、郾竞贤陂g，如果發(fā)生任何質(zhì)量或安全事故，甲方認為需進行緊急處理或補救，而乙方又無能力承擔此類工作時，甲方有權雇用其它人員或單位從事該項工作，有關費用由責任方承擔?！　? （6）安全文明：　　①乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理等法律法規(guī)和甲方的要求，并編制本工程《安全文明施工組織設計》，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作?！　　　　、跓o條件接受政府職能部門、甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達到標準?！　　　、厶厥夤しN要經(jīng)過專業(yè)培訓，做到持證上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓，不得上崗作業(yè)?！　　、苤贫椖恳?guī)章制度，包括：　　　　 A．安全保衛(wèi)制度；；；；?！　　　　、菀曳綉扇∫磺斜匾陌踩胧?，如在工地、宿舍和工棚配備醫(yī)療救護設施；設立安全警告標示牌；安排足夠的合格的安全保護人員，負責處理全體工作人員和勞務人員的安全保護事務；采用嚴格的安全防范措施，防止事故發(fā)生。在動力設備、地下管道、易燃易爆地段及臨時交通要道等附近施工前，乙方應向甲方報告并提交專項安全保護措施。乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟損失。 　　　⑥在事故發(fā)生后盡可能短的時間內(nèi)報告事故的詳細情況，如出現(xiàn)人員傷亡或其他嚴重事故，應以最快方式通知甲方，并有責任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。施工中發(fā)生的質(zhì)量安全及人身傷亡事故，均由乙方承擔全部責任?！　　　、咭曳饺邕`反當?shù)赜嘘P部門交通法規(guī)、管制或因遺留建筑物料及垃圾等在街道上而遭到處罰，一切由此產(chǎn)生的費用及罰金均由乙方承擔?！　　、嘣谌魏螘r候，乙方應采取合理措施，防止其員工或工人發(fā)生違法或妨礙治安的行為，并保護工程附近的個人或財產(chǎn)免受以上行為的破壞?！　　、岜仨氉袷禺?shù)赜嘘P擾民法規(guī)及甲方對施工時間的限制和規(guī)定，如乙方在規(guī)定時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故造成索賠、額外費用、工期延誤等，均由乙方承擔。因施工現(xiàn)場臨近現(xiàn)有教學及居住區(qū)，故乙方施工時間可能因其它人作息要求而需要暫?；蜷g歇性停工，乙方須在甲方批準的情況下，才能停工。同時乙方應主動協(xié)調(diào)周圍居民及有關單位，以免造成窩工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生?！　　　、庖曳奖仨氫佋O一切所需的臨時排水工程，防止從工程現(xiàn)場排除的污水流溢到鄰近土地或居民區(qū)而造成的損失。 一切臨時排水系統(tǒng)必須取得有關部門批準后，方可將污水引入公用排水管道或沙井內(nèi)，如因施工關系導致這些公用管道系統(tǒng)淤塞，一切補償及清理費用均由乙方承擔?！　　∪魏我蛞曳阶陨碓颍ㄈ绻さ貎?nèi)的安全、衛(wèi)生設施、噪音控制不完善，工藝不標準等）導致甲方、監(jiān)理單位聲譽及形象遭受損害，對此乙方都必須賠償，賠償額一經(jīng)確定將在乙方的工程款內(nèi)扣除。 　　（7）協(xié)調(diào)工作：作為總承包商，乙方應全面負責工程的協(xié)調(diào)工作，對所有分包單位，乙方應做好配合工作。　　　　?。?）工程施工：乙方應嚴格按照相關規(guī)定、規(guī)范及標準按期、保質(zhì)、保量地進行施工，不得借故拖延工期、偷工減料、以次充好。做好施工原始記錄。　　?。?）竣工資料、驗收：　　　　乙方應在工程竣工后15天內(nèi)向甲方提交4份（甲方3份，監(jiān)理1份）按有關部門要求的本工程竣工資料，包括乙方的竣工圖紙及全部紀錄、技術資料和文件，且乙方應確保以上所提交的資料真實、完整?！　　　⒓涌⒐を炇眨k理工程竣工結算?！　　　　。?0）竣工后維修：工程竣工驗收合格后，乙方應按法律法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定及本合同約定，對屬于乙方責任的施工質(zhì)量問題，負責修理?！　　　。?1）其他責任：　　　　①乙方應與分包單位簽訂《建設工程專業(yè)分包合同》并提供總包服務；　　　?、谝曳綉募追郊氨O(jiān)理公司對本項目的管理；　　　?、垡曳皆谑┕て陂g應積極配合未納入總包服務管理范圍的甲方其他發(fā)包工程，做好交叉銜接施工；　　　　④尊重監(jiān)理和甲方,信守合同，維護甲方及監(jiān)理的聲譽；　　　　?、輰Ρ竟こ虄?nèi)容、合同條款、價格保密?！　　　、拚J真審核整套施工圖和設計總說明，弄清施工圖紙的連續(xù)性以及建施圖、結施圖和設備安裝圖的一致性。由于對圖紙的理解錯誤及未發(fā)現(xiàn)圖紙中相互矛盾之處而產(chǎn)生的施工錯誤，造成返工或其他損失（包括客戶索賠）須負全部責任?！　　　　、咛峁┗蚓S護適當?shù)奶菁芎屯ǖ?，以便甲方、設計、監(jiān)理單位及有關部門人員能在安全和適當?shù)沫h(huán)境下，對工程的任何部分進行查驗；并在工程竣工后拆除及修復一切受影響的工程、構件等?！　　　、喙こ炭⒐を炇蘸细窈?，乙方應按法律法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對屬于乙方責任的施工質(zhì)量問題，負責修理。16