領(lǐng)秀新硅谷2007下半年(b區(qū))廣告?zhèn)鞑スヂ?編輯修改稿)
2025-02-13 11:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? （先從美國(guó)硅谷說起，強(qiáng)調(diào)兩個(gè)硅谷產(chǎn)業(yè)及生活模式的趨同化傾向，以及我們?cè)诟咂焚|(zhì)生活方面的缺失。進(jìn)而順理成章的推出 “ 中國(guó)硅谷需要?jiǎng)e墅 ” 的觀點(diǎn)，領(lǐng)秀 新硅谷正逢此時(shí)誕生） B 唯一的中國(guó)硅谷，唯一的別墅區(qū) ? （中國(guó)硅谷區(qū)域物理意義上的 “ 鉆石地段 ” ，支持點(diǎn)在于它每年每公頃的 4億元產(chǎn)值，較為含蓄的表達(dá)了 “ 即使只看土地價(jià)值依然很超值 ” 的觀點(diǎn)； “ 我們?cè)诒本┳铍y得的地皮上筑起了別墅 ” —— 新硅谷別墅對(duì)中國(guó)硅谷地區(qū)生活的創(chuàng)新與影響，特別是對(duì)該地區(qū)的生活本質(zhì)的拔生意義 —— 稀缺性、唯一性） C 無以復(fù)制的硅谷人文氣質(zhì) ? （中國(guó)硅谷區(qū)獨(dú)特的大科學(xué)氛圍、成片的 “ 中國(guó)高校 211工程 ” 的入盟高校所營(yíng)造的學(xué)院人文氣質(zhì)、兩大園林和項(xiàng)目周邊科學(xué)園區(qū)環(huán)境所賦予的歷史傳承和生態(tài)意識(shí)、及項(xiàng)目自身對(duì)原生、對(duì)自然的獨(dú)特理解，整體孕育出一種不同于其他別墅區(qū)的 “ 硅谷別墅氣質(zhì) ” ，這種氣質(zhì)是領(lǐng)秀 新硅谷所獨(dú)有的，無以復(fù)制的） C 百年樹人，根基教育二十年 ? （大學(xué)院氛圍成就了中國(guó)硅谷區(qū)高等菁華教育，但對(duì)于孩子打基礎(chǔ)的 “ 最根基教育二十年 ” 卻一直是個(gè)軟肋，直到北外附校和凱爾寶寶入主新硅谷別墅區(qū) —— 北外附校和凱爾寶寶的簡(jiǎn)單介紹） 軟宣 B 城市別墅篇 ? 領(lǐng)秀 新硅谷，城市別墅最后的落子 A 城市別墅細(xì)分時(shí)代，為中國(guó)硅谷而生的領(lǐng)秀別墅 ? （縱論城市別墅進(jìn)入細(xì)分時(shí)代，不同地域城市別墅區(qū)的出現(xiàn)是為不同人群喜好和需求的量身打造，進(jìn)而闡述領(lǐng)秀 新硅谷別墅的出現(xiàn)，就是為中國(guó)硅谷而生，為硅谷人打造的別墅） B 在中國(guó)硅谷，有了成就之后，為什么還要一棟別墅？ ? 向上的硅谷生活（領(lǐng)秀 新硅谷別墅的出現(xiàn)，改變了中國(guó)硅谷的生活業(yè)態(tài)） ? 滿足豐盈城市生活（城市別墅最大的特點(diǎn)就是對(duì)成熟生活配套的眷戀，這些在領(lǐng)秀 新硅谷別墅里面都可以得到滿足） ? 私密與繁蕪，一道籬墻的距離（作為別墅的獨(dú)立私密性與作為城市別墅的親城性的曼妙交融） C 城市別墅帶給我們什么？ ? （運(yùn)用生活化的筆觸將領(lǐng)秀 新硅谷周邊重點(diǎn)商業(yè)、文化等符合別墅業(yè)主生活品位的配套進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹） D 一棟有了思想的別墅能走多遠(yuǎn)？ （針對(duì)亞北、西山、中央等幾大別墅區(qū)，闡述新硅谷別墅在地段、地緣文化、教育、原生、產(chǎn)品等方面的優(yōu)勢(shì)） 第二波段 /B區(qū)開盤及強(qiáng)銷期 （ 2022年 6月底 —— 10月底） 本階段工作目標(biāo) ? 隨著工地形象，樣板區(qū)的完善，本階段應(yīng)當(dāng)將概念更多的轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品力信息切入市場(chǎng)，從而使項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)更直觀，確切的傳達(dá)給目標(biāo)人群； ? 通過相對(duì)集中、精準(zhǔn)的廣告投放，釋放廣告?zhèn)鞑サ淖畲髣?shì)能，從而形成強(qiáng)烈的市場(chǎng)印記（項(xiàng)目，發(fā)展商品牌）； ? 確立領(lǐng)秀 新硅谷在上地版塊中絕對(duì)的 “ 城市別墅 ” 的高端項(xiàng)目形象； ? 持續(xù)推廣“城市別墅”的核心價(jià)值，使領(lǐng)秀 新硅谷“別墅印象”深入人心，在高端客群中建立別墅產(chǎn)品口碑效應(yīng)，鞏固項(xiàng)目高端產(chǎn)品形象； 手 段 軟宣 針對(duì)本案最大的利益點(diǎn)“城市別墅”作密集的投放，以地產(chǎn)類雜志、航
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