地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同(編輯修改稿)
2025-02-11 22:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。 前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開(kāi)出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則 ，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開(kāi)具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。 第四條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下： 1．項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。 2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開(kāi)發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶(hù)，項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶(hù)中支付。 3．項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的 3 封閉運(yùn)作。 4．項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下： （ 1）注冊(cè)資金：以第二條第 3 款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。 （ 2）甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后 ______天內(nèi)支付甲方前期投入 ______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據(jù)。 （ 3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。 （ 4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開(kāi)支：即以每畝 ______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的 ______萬(wàn)元的差額，其中的 ______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后 _______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。 （ 5）土地款以外的項(xiàng)目開(kāi)支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。 5．雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為
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