上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(編輯修改稿)
2025-02-11 19:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 委托的裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌，告示裝修企業(yè)的名稱、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣工日期和市裝飾協(xié)會(huì)的投訴電話。 裝修人和裝修企業(yè)在住宅裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，依法處理好 供水、排水、供電、通行、采光、維修、節(jié)能設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。 第十九條（禁止行為） 在住宅裝修活動(dòng)中，禁止下列行為： （一）擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范而增加樓面荷載，必須變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案； （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； （三）擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設(shè)施； （四）在承重墻上開門、窗，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗 8 尺寸，拆除連接陽臺(tái)的 磚、混凝土墻體； （五）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果； （六）侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施； （七）其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用安全以及影響建筑外貌的行為。 第二十條（需經(jīng)批準(zhǔn)的行為） 在住宅裝修活動(dòng)中，未經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變住宅外立面。未經(jīng)燃?xì)夤芾聿块T批準(zhǔn)，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 住宅裝修涉及優(yōu)秀歷史建筑的，按照《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十一條（設(shè)計(jì)責(zé)任） 住宅裝修的設(shè)計(jì)人員當(dāng)遵守本辦 法的規(guī)定和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量，并在設(shè)計(jì)的圖紙上簽字蓋章。在設(shè)計(jì)中，不得采用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。 設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)與裝修人委托的裝修企業(yè)進(jìn)行技術(shù)交底，裝修企業(yè)在裝修過程中遇到設(shè)計(jì)上的問題，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并提供設(shè)計(jì)服務(wù)。 第二十二條（裝修企業(yè)責(zé)任） 在住宅裝修活動(dòng)中，裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）嚴(yán)格執(zhí)行本辦法第十九條、第二十條的規(guī)定，對(duì)委托本企業(yè)施工的裝修人違反規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)予以拒絕； 9 （二）加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理，遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保 證住宅裝修工程質(zhì)量； （三）隱蔽工程完工后，裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)報(bào)告裝修人或監(jiān)理員核驗(yàn)； （四）加強(qiáng)安全管理，遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。 （五）建立和健全教育培訓(xùn)制度，對(duì)從事室內(nèi)裝修工程從業(yè)人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，做到持證上崗。 第二十三條（文明施工） 裝修人和裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列要求： （一）在施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施，避免或者減輕施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵和有害氣體對(duì)周圍居民的影響； （二）夜間 8 時(shí)至次日上午 8 時(shí)之間，不得進(jìn)行影響 鄰里休息的住宅裝修活動(dòng)。 （三）施工中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理企業(yè)指定的位置、方式、時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)，不得向樓下或者向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒；施工的材料、工具、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持公共部位和小區(qū)的環(huán)境清潔。 第二十四條（裝飾裝修材料質(zhì)量） 住宅裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo) 10 準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、生產(chǎn)企業(yè)名稱和地址等。 禁止使用國(guó)家明令淘汰的材料和設(shè)備。 第二十五條（現(xiàn)場(chǎng)檢
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