【文章內(nèi)容簡介】 手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤消（或租賃）費用。l ③ 砼、鋼筋砼模板及支架費：是指砼施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤消（或租賃）費用。l ④ 施工排水、降水費：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費用。l ⑤ 垂直運輸費：現(xiàn)場所用材料、機具從地面運至 相應(yīng)高度以及施工人員上下所發(fā)生的運輸費用第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成216。 施工組織措施費l 施工組織措施費＝（人工費＋機械費） *費率或人工費 *費率? ① 環(huán)境保護費：施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用? ② 文明施工費：施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用? ③ 安全施工費：施工現(xiàn)場安全施工需要的各項費用? ④ 臨時設(shè)施費：搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他費用? ⑤ 夜間施工增加費：因夜間施工所發(fā)生的夜間補助費、施工降效、夜間施工照明費用? ⑥ 縮短工期增加費? ⑦ 二次搬運費：因施工現(xiàn)場狹小而發(fā)生的二次搬運費用? ⑧ 已完工程及設(shè)備保護費：竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需的費用包括直接費、施工技術(shù)措施中人工費第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成216。二、間接費l 是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。 間接費＝企業(yè)管理費＋規(guī)費第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成216。 企業(yè)管理費：是企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通、固定資產(chǎn)使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費等。 企業(yè)管理費 =（人工費＋機械費） *費率或人工費*費率包括直接費、施工技術(shù)措施中人工費216。規(guī)費：施工企業(yè)按政府有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。包括工程排污費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)以外傷害保險。規(guī)費 =（直接工程費 +施工措施費 +綜合費用） *費率或人工費*費率）企業(yè)管理費、利潤組織措施、技術(shù)措施第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成216。三、利潤：l 利潤＝（人工費＋機械費） 費率或人工費 費率216。四、稅金l 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加及水利建設(shè)專項資金。 稅金＝（直接工程費＋措施費＋綜合費用＋規(guī)費） 費率或人工費 費率建筑安裝工程造價計算216。 （一）、工料單價法計算造價程序序號 費 用 項 目 計 算方法一 直接工程 費 分部分 項 工程量 *工料 單 價1 其中人工 費2 機械 費二 施工技 術(shù) 措施 費 措施 項 目工程量 *工料 單 價3 其中人工 費4 機械 費三 施工 組織 措施 費 （ 1+2+3+4） *相 應(yīng)費 率四 綜 合 費 用 （ 1+2+3+4） *相 應(yīng)費 率五 規(guī)費 （一 +二 +三 +四） *相 應(yīng)費 率六 總 承包服 務(wù)費 分包 項 目工程造價 *相 應(yīng)費 率七 稅金 （一 +二 +三 +四 +五 +六） *相 應(yīng)費 率八 建筑工程造價 一 +二 +三 +四 +五 +六 +七（以人工費 +機械費為基數(shù)）建筑安裝工程造價計算以人工費為計算基數(shù)序號 費 用 項 目 計 算方法一 直接工程 費 分部分 項 工程量 *工料 單 價1 其中 人工 費二 施工技 術(shù) 措施 費 措施 項 目工程量 *工料 單 價2 其中 人工 費三 施工 組織 措施 費 （ 1+2） *相 應(yīng)費 率四 綜 合 費 用 （ 1+2） *相 應(yīng)費 率五 規(guī)費 （ 1＋ 2） *相 應(yīng)費 率六 總 承包服 務(wù)費 分包 項 目工程造價 *相 應(yīng)費 率七 稅金 （一 +二 +三 +四 +五 +六） *相 應(yīng)費 率八 建筑工程造價 一 +二 +三 +四 +五 +六 +七按工程實際發(fā)生情況或施工方案確定項 目名稱 計 算基數(shù) 一 類 二 類 三 類A1 民用建筑工程 人工＋機械 費 59～ 43 49～ 36 40～ 29企業(yè)自主確定建筑安裝工程造價計算注意l 工料單價是完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工、材料、機械使用費。人工費不包括機上人工，機械費不包括大型機械進出場費。l 費率：按工程類別分別取 例如：綜合費率 工程類別建筑安裝工程造價計算建筑工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分高度：設(shè)計室外至建筑物檐口底的高度l 層數(shù)：設(shè)計的層數(shù)，含地下室半地下室的層數(shù)。面積小于標準層 30％的頂層及層高 的地下室或技術(shù)設(shè)備層不計算層數(shù)l 地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪 1/2層高以上的建筑工程l 半地下室：室內(nèi)地坪低于室外地坪 1米以上，小于 1/2層高以上的建筑工程建筑安裝工程造價計算單位工程有三個條件的，符合兩個或兩個以上的執(zhí)行相應(yīng)類別標準，只符合一個條件的，按低一類標準執(zhí)行。l 有兩個條件的，符合其中一個條件，按相應(yīng)類別標準執(zhí)行。l 單位工程不同層數(shù)，高層部分的建筑面積占單位工程總面積 30％以上，按高層部分的層數(shù)、高度劃分類別。否則按低層部分劃分類別。l 六層以下的居住建筑按三類工程費率 l 地下室三層及以上符合二類、三類的提高一個類別建筑安裝工程造價計算施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤等項目費率為彈性費率，投標報價時企業(yè)參考彈性費率自主確定，并在合同中明確。編制標底時可按中值計取。l 施工組織措施中環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費等費用項目，計價時不得低于彈性費率得下限。 規(guī)費、稅金按定額規(guī)定計取。l 措施項目按工程實際發(fā)生情況或施工方案確定措施費項目費用。例：某市三類民用建筑，按工料單價法計算建筑費用表序號定 額編 號項 目名稱 單 位 工程量單 價 合價 人工 機械1 153 基 礎(chǔ) 挖三 類 土 M3 880 110001650 93502 4125C10混凝土 墊層 16 3141 433 703 4199C25混凝土基 礎(chǔ) 80 22459687 730……. ………..一 直接工程 費 合 計 366002770 10150施工技 術(shù) 措施 費41 混凝土 墊層 模板 22 17 374 170 1445 混凝土基 礎(chǔ) 模板 128 2326 1030 136………二 施工技 術(shù) 措施 費 2700 1200 150費用計算表序號 費 用 項 目 計 算方法 費 用一 直接工程 費 分部分 項 工程量 *工料 單 價 366001 其中人工 費 27702 機械 費 10150二 施工技 術(shù)