【文章內(nèi)容簡介】 于協(xié)調(diào)模型進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。承包商的模型經(jīng)理將更新施工模型，并與供應(yīng)商、轉(zhuǎn)包商一起開發(fā)竣工模型。 [如果需要，進(jìn)一步明確責(zé)任。 ] 物業(yè)管理 目標(biāo) 在 物業(yè)管理階段使用竣工模型，并根據(jù)運營狀況更新模型。 [如果需要，列出進(jìn)一步目標(biāo)。 ] 模型角色 竣工模型將表現(xiàn)施工過程中建筑物的實際裝配情況。此時可進(jìn)一步更新模型，展示施工變更，促進(jìn)物業(yè)順利運營。 [如果需要，進(jìn)一步分工角色。 ] 責(zé)任 物業(yè)管理方模型經(jīng)理將根據(jù)運營狀況更新模型。 [如果需要，進(jìn)一步明確責(zé)任。 ] 分析計劃 通過在項目建立之初列舉與指定可能需要的分析類型，您可確保關(guān)鍵模型包含所有相關(guān)信息，分析過程也將更加輕松、高效。 分析模型 您的項目可能涉及特定類型的分析，例如下列分析需求，是可以通過現(xiàn)有模型或?qū)ｉT創(chuàng)建的模型而完成的。在大多數(shù)情況下，分析質(zhì)量取決于原始模型的質(zhì)量，因為該模型 是分析的基礎(chǔ)。因此，進(jìn)行分析的項目團(tuán)隊成員應(yīng)向原始建模團(tuán)隊成員明確傳達(dá)分析要求。 材料算量分析 材料算量分析的目標(biāo)是利用模型屬性數(shù)據(jù)自動完成（或簡化）材料算量流程。之后，這些來自算量軟件的信息可以導(dǎo)入或關(guān)聯(lián)到造價軟件。為了實現(xiàn)無縫的材料算量流程，初始建模人員必須在設(shè)計中添加相關(guān)的屬性信息。 進(jìn)度分析 進(jìn)度分析支持項目團(tuán)隊利用項目模型分析施工時間和順序。之后，可以使用分析結(jié)果修改或調(diào)整施工進(jìn)度表。雖然現(xiàn)有的軟件工具能夠幫助項目團(tuán)隊以可視化方式按時間順序模擬施工過程，但目前還沒有能夠自動與進(jìn)度軟件進(jìn)行交互的系統(tǒng)。 沖突檢測分析 碰撞檢測分析用于檢查一個或多個模型設(shè)計中存在的碰撞沖突。為了減少施工階段中的變更單數(shù)量，碰撞檢測應(yīng)當(dāng)從設(shè)計的早期就開始進(jìn)行，并貫穿整個設(shè)計流程。為了正確地進(jìn)行碰撞檢測，您項目中的各個模型必須具有共同的參照點，并可以與碰撞檢 測工具兼容。 可視化分析 可視化工具支持項目團(tuán)隊在三維視圖中查看項目的設(shè)計或結(jié)構(gòu)，從更加精確的角度分析最終產(chǎn)品。 LEED 評估體系／能效分析 LEED (Leadership in Energy andEnvironmental Design)評估體系／能效分析工具能夠幫助項目團(tuán)隊評估設(shè)計決策對可持續(xù)性和能耗的影響。該分析模型通常是基于主建筑模型創(chuàng)建，然后可以把材質(zhì)和建筑設(shè)備數(shù)據(jù)集成進(jìn)來，以用于評估項目的可持續(xù)性和能耗。 結(jié)構(gòu)分析 結(jié)構(gòu)分析工具使用模型來分析建筑的結(jié)構(gòu)屬性。結(jié)構(gòu)分析軟件通常使用有限元方法 (FEM)來計算所有結(jié)構(gòu)組件的應(yīng)力。 為了進(jìn)行無縫的結(jié)構(gòu)分析，初始的結(jié)構(gòu)建模軟件必須與結(jié)構(gòu)分析軟件兼容，而初始的結(jié)構(gòu)模型屬性數(shù)據(jù)則必須包含與結(jié)構(gòu)組件有關(guān)的信息。 ． O 詳細(xì)分析計劃 針對項目中可能用到的每種分析類型，應(yīng)列出分析所用的模型、負(fù)責(zé)分析的公司、所需文件格式、預(yù)計項目階段和所用的分析工具。如果還有其他與分析有關(guān)的說明，應(yīng)在“特別說明”欄中注明，并在下一小節(jié)的“特別說明”表中列出具體情況。 分析 分 析 工具 模型 分 析 公司 項目階段 所需文件格式 特別說明 可視化 結(jié)構(gòu) 碰 撞 檢測 材 料 算量 進(jìn) 度 ／四維 成 本 分析 ／ 五維 能 效 ／LEED 采 光 ／ 照明 特別說明 特定類型的分析可能涉及特定要求或說明。進(jìn)行分析的公司應(yīng)將這些信息傳達(dá)給原始建模公司。在下表中列出特定要求。 項目協(xié)作和溝通計劃 及早制定一份協(xié)作和溝通計劃將有助于團(tuán)隊成員在整個項目流程中高效地溝通、共享和檢索信息。這份計劃能夠幫助您最大限度地發(fā)揮協(xié)同項目管理系統(tǒng)的優(yōu)越性，節(jié)省時間并提高投資回報率 (ROI)。 溝通計劃 信息收發(fā)和通信協(xié)議 與項目有關(guān)的所有電子通信信息應(yīng)保存在項目記錄中。許多協(xié)同項目管理系統(tǒng)均具有內(nèi)部信息收發(fā)功能。核心協(xié)作團(tuán)隊公司之間有關(guān)項目的所有電子通信信息應(yīng)在整個協(xié)同項目管理系統(tǒng)中及時更新或發(fā)送。來自協(xié)同項目管理系統(tǒng)以外的所有項目電子郵件的副本均應(yīng)在文檔管理文件夾結(jié)構(gòu)中的一個文件夾中更新，或在信函模塊中更新。在下方列出您在項目中使用的電子信息收發(fā)協(xié)議。 [在此處列出項目使用的電子信息收發(fā)協(xié)議 ] 會議記錄 會議記錄和議程可在協(xié)同項目管理系統(tǒng)中制定。會議記錄和議程應(yīng)包含時間、日期、會議地點、出 席人數(shù)和討論細(xì)節(jié)等一般信息。討論細(xì)節(jié)應(yīng)包含問題發(fā)起日期、責(zé)任方和規(guī)定的結(jié)束日期。會議記錄應(yīng)在會議結(jié)束后 [ ]個工作日內(nèi)在系統(tǒng)中發(fā)布，并以電子格式發(fā)送給所有與會人員。與會人員可在 [ ]個工作日內(nèi)對會議記錄的內(nèi)容提出質(zhì)疑，而所有質(zhì)疑必須通過以下會議進(jìn)行處理。 與項目有關(guān)的會議具有多種類型，包括總進(jìn)度會議、設(shè)計協(xié)調(diào)會議、安全會議等。在下表中列出必要的項目會議類型、會議主辦方、必要的與會方和技術(shù)。第一行為示例。 會議類型 主辦方 必要的與會方 必要的技術(shù) BIM 設(shè)計協(xié)調(diào) 建筑師 業(yè)主、建筑師、總承包商 、分包設(shè)計方、供應(yīng)商 互聯(lián)網(wǎng)、Autodesk“ Navisworks∞軟件、投影設(shè)備、白色書寫板、 NetMeeting軟件 信函 應(yīng)在協(xié)同項目管理系統(tǒng)中生成、掃描和上傳核心協(xié)作團(tuán)隊公司之間的所有正式信函。來自非核心協(xié)作團(tuán)隊公司的重要信函也應(yīng)在系統(tǒng)的信函模塊中掃描和上傳。 ． O 協(xié)作計劃 文檔管理 您可以在協(xié)同項目管理系統(tǒng)中創(chuàng)建一個文件夾結(jié)構(gòu)，然后根據(jù)核心協(xié)作團(tuán)隊分配的權(quán)限賦予項目團(tuán)隊成員上傳、下載、編輯、批注和查看該文件夾中文檔的權(quán)限。 批復(fù)和訪問權(quán)限 項目的核心協(xié)作團(tuán)隊?wèi)?yīng)制定文檔管理文件夾結(jié)構(gòu)的使用權(quán)限。在下表中列出文件夾或子文件夾、既定的文件內(nèi)容和權(quán)限等級。示例如下。 文件夾 內(nèi)容 權(quán)限 圖紙 子文件夾中的所有項目圖紙 更新：建筑師／工程師； 瀏覽：承包商、業(yè)主； 無權(quán)限：分包商 ； 方案草圖 草圖 更新：建筑師／工程師； 瀏覽：承包商、業(yè)主； 無權(quán)限 :分包商； 文件夾維護(hù) 雖然文件夾結(jié)構(gòu)和訪問權(quán)限應(yīng)由核心協(xié)作團(tuán)隊決定，但創(chuàng)建文件夾結(jié)構(gòu)和維護(hù)系統(tǒng)的工作卻由項目系統(tǒng)管理員 (PSA)負(fù)責(zé)。 文件夾操作通知 對文件夾結(jié)構(gòu)進(jìn)行操作時，選定的群組、個人或整個項目團(tuán)隊能夠接收相關(guān)通知。通知信息應(yīng)包含與更新的文件和更新人身份有關(guān)的信息。在下表中列出對各個文件夾進(jìn)行不同操作時接收通知的個人和群組。第一行為示例。 文件夾 操作 接收通知的群組 圖紙 更新和修改 整個項目團(tuán)隊 文件命名規(guī)則 在上文中（參見第 . Oa 節(jié)一模型組件文件命名規(guī)則），您已經(jīng)了解了該項目模型文件的文件命名規(guī)則。所有其他文件應(yīng)采用準(zhǔn)確的描述性名稱。避免在文件名中使用日期，因為協(xié)同項目管理系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)會控制日期和版本。在下表中列出擁有特殊命名要求的文件。第一行為示例。 文件類型 命名規(guī)則 進(jìn)度照片 地點、連字符、模型創(chuàng)建公司的縮寫、連字符、描述（例如，停車場 ABC開裂） 設(shè)計審閱 協(xié)同項目管理系統(tǒng)支持您高效地管理設(shè)計審閱流程，使利益相關(guān)方能夠高效地記錄和更新設(shè)計審閱評論、問題和沖突檢測報告。協(xié)同項目管理系統(tǒng)應(yīng)支持用戶記錄設(shè)計審閱中的批注。該系統(tǒng)還將用于跟蹤進(jìn)度及審閱批注的處理情況。在下表中列出審閱的模型、審閱方、預(yù)計的設(shè)計審閱起止日期以及模型創(chuàng)建公司對審閱批注作出回復(fù)所需的天數(shù)。第一行為示例。 模型 審閱公司 預(yù)計的審閱起始日期 預(yù)計的審閱結(jié)束日期 模型創(chuàng)建公司作出回復(fù)所需的天數(shù)