個最嚴(yán)格的土地制度(編輯修改稿)
2025-02-07 13:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 ? 三）、監(jiān)督檢查各級國土主管部門行政執(zhí)法和土地利用規(guī)劃執(zhí)行情況。依法保護土地所有者和使用者的合法權(quán)益，承辦并調(diào)處重大權(quán)屬糾紛，查處重大違法案件。 ? 四）、擬定實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發(fā)政策，實施農(nóng)用地用途管制，組織基本農(nóng)田保護，指導(dǎo)未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾和開發(fā)耕地的監(jiān)督工作，確保耕地面積只能增加，不能減少。 ? 五）、制定地籍管理辦法組織土地資源調(diào)查，地籍調(diào)查，土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測；指導(dǎo)土地確權(quán)、城鄉(xiāng)地籍、土地定級和登記工作。 ? 六）、擬定并按規(guī)定組織實施土地使用權(quán)出讓、租賃、作價出資、轉(zhuǎn)讓、交易和政府收購管理辦法，制定國有土地劃撥使用目錄指南和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村用地管理辦法，指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理。 ? 七）、指導(dǎo)基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價評測，審定評估機構(gòu)從事土地評估資格，確認土地使用權(quán)價格。呈擔(dān)報國務(wù)院審批的各類用地的審查、報批工作。 ? 八）、組織開展土地資源的對外合作與交流。 ? 根據(jù)三定方案的職能，國家設(shè)立了從中央到地方的土地管理機構(gòu)。 五、實現(xiàn)嚴(yán)格管理土地的途徑 ? 《 土地管理法 》 幾經(jīng)修改，始終圍繞實現(xiàn)最嚴(yán)格的土地管理制度，保護耕地，保障發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用的目標(biāo)。為此，在 《 土地管理法 》 中規(guī)定了一系列制度 ： ? 國家實行土地的社會主義公有制（第二條） ? 國家依法實行國有土地有償使用制度（第二條） ? 國家實行土地用途管制制度（第四條） ? 土地依法登記制度（第十一條、第十二條、第十三條） ? 國家建立土地調(diào)查制度（第二十七條） ? 國家建立土地統(tǒng)計制度（第二十九條） ? 國家實行占用耕地補償制度（第三十一條） ? 國家實行基本農(nóng)田保護制度（第四十四條） ? 還有一些沒有標(biāo)明是“制度”的制度。如 ： ? 城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理制度（第五條） ? 編制土地利用總體規(guī)劃的制度（第三章） ? 國家建立全國土地管理信息系統(tǒng)，對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測的制度。 ? 退耕還林、還牧、還湖制度（第三十九條） ? 國家鼓勵土地整理、開發(fā)、復(fù)墾的制度（第三十八條、第四十一條） ? 建設(shè)用地征用審批制度（第四十三、四十五、四十六條） ? 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批制度（第四十四條） ? 征用土地的補償制度（第四十七條） ? 征地補償安置方案公告、聽證制度（第四十八條） ? 建設(shè)項目可行性研究論證制度（第五十二條） ? 1監(jiān)督檢查制度 (第六十六條 ) ? 除此之外，還頒布了一系列技術(shù)規(guī)章，如 《 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查規(guī)程 》 ， 《 城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程 》 ， 《 城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程 》 ，《 農(nóng)用地分等規(guī)程 》 ， … 《 土地利用總體規(guī)劃規(guī)程 》 。 ? 謝 謝！！ 二、嚴(yán)格管理土地是我國基本國情所決定的 我國土地資源的基本國情 “一多三少” ◆ 總量多 ◆ 人均少 ◆ 高質(zhì)量的耕地少 ◆ 可開發(fā)的后備資源少
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