bm-09-007-房款抵工程款操作流程管理規(guī)范(a0版)(編輯修改稿)
2025-02-06 20:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 簽訂《 協(xié)議書(shū) 》時(shí)，合作單位應(yīng)向牽頭部門(mén)開(kāi)具發(fā)票；而合作單位應(yīng)保證抵款后不會(huì)發(fā)生拖欠工人工資等情況。 選購(gòu)單位只享有現(xiàn)場(chǎng)折扣，不享有任何額外折扣，項(xiàng)目總經(jīng)理嚴(yán)控折扣輸出。 經(jīng)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)后， 選購(gòu)單位 不允許以任何理由退房。 選購(gòu)單位 可辦理轉(zhuǎn)名一次，付款方式均為 100%一次性付款， 集團(tuán) 不接受其它付款方式及代其辦理按揭手續(xù)。 合作單位申請(qǐng)抵款（保留及抵扣款項(xiàng)核對(duì)） 合作單位向 項(xiàng)目公司牽頭部門(mén) 提出抵扣房款的申請(qǐng)。 注： 項(xiàng)目公司牽頭部門(mén) 應(yīng)重點(diǎn)審核施工 班組要求抵款金額是否大于結(jié)算金額，應(yīng)保證抵款金額小于結(jié)算金額（此情況適用用施工工程抵扣） 項(xiàng)目公司牽頭部門(mén)需通知項(xiàng)目營(yíng)銷中心配合做好保留單位 工作 抵款申請(qǐng)審批 （項(xiàng)目＋集團(tuán)審核） 牽頭部門(mén) 將抵款申請(qǐng)報(bào)利海 XX 公司、利海集團(tuán)審批。 注： 各 項(xiàng)目成本部應(yīng)復(fù)核合作單位的結(jié)算金額； 各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部應(yīng)審核抵款金額小于結(jié)算金額。 集團(tuán) 會(huì)簽流程：項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人確認(rèn)抵扣情況屬實(shí)→集團(tuán)建設(shè)總部成本部負(fù)責(zé)人確認(rèn)款項(xiàng)無(wú)誤→集團(tuán)品牌營(yíng)銷總部負(fù)責(zé)人確認(rèn)未穿底價(jià)→集團(tuán)總裁審批→集團(tuán)董事長(zhǎng)審批 廣東利海集團(tuán)有限公司 L’SEA GROUP. 房款抵工程款操作流程管理規(guī)范 編號(hào)： LHBM09007 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 6 頁(yè) 共 14 頁(yè) 備注： 此流程主要適用于非工程款抵扣如營(yíng)銷合作方支付情況等。 《工程款抵扣貨量明細(xì)》中的單位，同時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外銷售，先到先得，成交折扣享受與客戶同等優(yōu)惠，具體 銷控明細(xì)以銷售現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn) 房屋買賣手續(xù)辦理（繳交款項(xiàng)及簽署買賣合同） 各項(xiàng)目營(yíng)銷部安排 與合作單位簽署《商品房買賣合同》。 注 ： 按購(gòu)房正常繳款手續(xù)繳納房屋契稅等相關(guān)費(fèi)用。 抵款手續(xù) 辦理完畢 相關(guān)資料存檔 各 項(xiàng)目 與合作單位簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、 《承 諾書(shū)》 及《協(xié)議書(shū)》后，將相關(guān)資料復(fù)印件提交集團(tuán)品牌營(yíng)銷總部營(yíng)銷中心存檔。 廣東利海集團(tuán)有限公司 L’SEA GROUP. 房款抵工程款操作流程管理規(guī)范 編號(hào)： LHBM09007 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 《抵款 申請(qǐng)表》 申 請(qǐng) 表 利海 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司： 本公司申請(qǐng)以 項(xiàng)目，合同編號(hào)為 ，項(xiàng)目名稱為 的應(yīng)收 公司的款項(xiàng) 萬(wàn)元，代 （女士 /先生） ， 身份證號(hào)： 支付其購(gòu)買貴司開(kāi)發(fā)物業(yè) 的房款及稅費(fèi)。本公司會(huì)妥善處理與工人之間的勞資事宜，如由此造成貴司的經(jīng) 濟(jì)損失概由本公司承擔(dān)。 請(qǐng)予批核。 公司名稱（蓋章）： 公司法定代表簽字： 聯(lián)系電話： 年 月 日 子公司 /合作單位： 集團(tuán)成本管理中心： 集團(tuán)財(cái)務(wù)管理中心： 利海 XX 公司： 廣東利海集團(tuán)有限公司 L’SEA GROUP. 房款抵工程款操作流程管理規(guī)范 編號(hào)： LHBM09007 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 8 頁(yè) 共 14 頁(yè) 《工程款抵房款協(xié)議書(shū)（合作單位模板）》 工 程 款 抵 房 款 協(xié)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1