買賣合同培訓ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 15:15 本頁面
【文章內容簡介】 應承擔相應的責任。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 二、買受人的義務 ? （一）支付價款 ? 買受人應當按照合同約定的數(shù)額、地點和時間支付價款。 （第 15 6 160、 161條） ? （二）接受標的物 ? 兼具權利和義務之性質，以出賣人交付的標的物符合約定和法定為前提。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 二、買受人的義務 ? （三）暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物 （ 屬于附隨義務 ） ? 條件： 標的物為異地交付，且出賣人在交付地沒有代理人； 買受人已向出賣人為拒絕受領的通知。 ? 處理：保管，應急處置。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 三、買賣合同標的物的風險負擔 ? （一）標的物風險負擔的含義與立法例 ) ? 標的物的風險負擔，是指買賣合同成立后債權債務清結之前，標的物因不可歸責于雙方的事由發(fā)生毀損、滅失的損失由誰承擔。 ? 立法例： ? 風險隨所有權的轉移而轉移，即 “ 所有人負擔風險 ” 的原則。 ? 風險隨標的物的交付而轉移，即 “ 交付轉移風險 ” 的原則 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （二）我國合同法對標的物風險負擔的規(guī)定 ? 1．原則性規(guī)定 第 142條 ： “ 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 ” ? （ 1）首先考慮當事人約定、合同法和其他法律的規(guī)定。 ? （ 2）采“交付轉移風險”的原則。 ? （ 3）對于動產，其所有權與風險轉移的時間一般一致。 ? （ 4）對不動產，其所有權與風險轉移的時間難以一致。 ? （ 5）保留所有權的買賣，其風險何時轉移？ 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 2．具體規(guī)定 ? （ 1）路貨交易的，除當事人另有約定外，風險自合同成立時起由買受人承擔。（第 144條） ? （ 2）履行地點不明確，標的物又需要運輸?shù)模L險自出賣人將標的物交付第一承運人時轉移。（第 145條） ? （ 3）出賣人違約的，由出賣人承擔風險。（第 148條） 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （ 4）買受人違約的，由買受人承擔自違約之日起的風險。（第 14 146條） ? （ 5） “ 出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移 ” 。（第 147條） ? 3．買受人承擔風險的，不影響其要求出賣人承擔違約責任的權利（第 149條） 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 四、買賣合同標的物的利益承受 ? 第 163條： “ 標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產生的孳息，歸買受人所有。 ” ? 注意： 1．風險與利益同在。 2．其與 《 物權法 》 第 116條的協(xié)調。 3．當事人另有約定的，從其約定。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 五、互易合同的法律適用 ? （一）互易合同的概念 互易合同，又稱以物換物合同、易貨貿易或易貨交易合同，是當事人雙方約定以貨幣以外的財物進行交換的協(xié)議。 ? （二）互易合同的種類 1． 單純互易合同 2． 價值互易合同 3． 附補足金的互易合同 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （ 三 ） 互易合同當事人的主要義務 第 175條 ： “ 當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照買賣合同的有關規(guī)定
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