買賣合同培訓(xùn)ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 15:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 二、買受人的義務(wù) ? （一）支付價款 ? 買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)額、地點和時間支付價款。 （第 15 6 160、 161條） ? （二）接受標(biāo)的物 ? 兼具權(quán)利和義務(wù)之性質(zhì)，以出賣人交付的標(biāo)的物符合約定和法定為前提。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 二、買受人的義務(wù) ? （三）暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物 （ 屬于附隨義務(wù) ） ? 條件： 標(biāo)的物為異地交付，且出賣人在交付地沒有代理人； 買受人已向出賣人為拒絕受領(lǐng)的通知。 ? 處理：保管，應(yīng)急處置。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 三、買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān) ? （一）標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)的含義與立法例 ) ? 標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)，是指買賣合同成立后債權(quán)債務(wù)清結(jié)之前，標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方的事由發(fā)生毀損、滅失的損失由誰承擔(dān)。 ? 立法例： ? 風(fēng)險隨所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，即 “ 所有人負(fù)擔(dān)風(fēng)險 ” 的原則。 ? 風(fēng)險隨標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移，即 “ 交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險 ” 的原則 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （二）我國合同法對標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)定 ? 1．原則性規(guī)定 第 142條 ： “ 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 ” ? （ 1）首先考慮當(dāng)事人約定、合同法和其他法律的規(guī)定。 ? （ 2）采“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險”的原則。 ? （ 3）對于動產(chǎn)，其所有權(quán)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間一般一致。 ? （ 4）對不動產(chǎn)，其所有權(quán)與風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間難以一致。 ? （ 5）保留所有權(quán)的買賣，其風(fēng)險何時轉(zhuǎn)移？ 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 2．具體規(guī)定 ? （ 1）路貨交易的，除當(dāng)事人另有約定外，風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。（第 144條） ? （ 2）履行地點不明確，標(biāo)的物又需要運輸?shù)?，風(fēng)險自出賣人將標(biāo)的物交付第一承運人時轉(zhuǎn)移。（第 145條） ? （ 3）出賣人違約的，由出賣人承擔(dān)風(fēng)險。（第 148條） 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （ 4）買受人違約的，由買受人承擔(dān)自違約之日起的風(fēng)險。（第 14 146條） ? （ 5） “ 出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移 ” 。（第 147條） ? 3．買受人承擔(dān)風(fēng)險的，不影響其要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利（第 149條） 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 四、買賣合同標(biāo)的物的利益承受 ? 第 163條： “ 標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 ” ? 注意： 1．風(fēng)險與利益同在。 2．其與 《 物權(quán)法 》 第 116條的協(xié)調(diào)。 3．當(dāng)事人另有約定的，從其約定。 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? 五、互易合同的法律適用 ? （一）互易合同的概念 互易合同，又稱以物換物合同、易貨貿(mào)易或易貨交易合同，是當(dāng)事人雙方約定以貨幣以外的財物進(jìn)行交換的協(xié)議。 ? （二）互易合同的種類 1． 單純互易合同 2． 價值互易合同 3． 附補(bǔ)足金的互易合同 第二節(jié) 買賣合同的效力 ? （ 三 ） 互易合同當(dāng)事人的主要義務(wù) 第 175條 ： “ 當(dāng)事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定
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