02長沙農(nóng)村土地交易所籌備工作方案(編輯修改稿)
2024-11-18 16:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有 工業(yè) 出讓地，實現(xiàn) 工業(yè)向園區(qū)集中 。 探索 農(nóng)村宅基地有償使用制度 。編制長沙大河西先導區(qū)鄉(xiāng)村建設 規(guī)劃，引導農(nóng)民建房由松散型向集中型轉(zhuǎn)變；農(nóng)民建房必須符合鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，原則上不安排零星宅基地；原零星 居住 的農(nóng)戶 ，可以無償 在 集中安置點 按規(guī)劃 建房 ；需新增 建房 的農(nóng)戶 必須到集中安置點 按規(guī)劃 建房 ，并向村集體經(jīng)濟組織繳納一定的基礎設施配套費 ；鼓勵農(nóng)民跨村或到集鎮(zhèn)建房，先導區(qū)提供 相應的 政策 配套 和補貼；農(nóng)民 主動 放棄宅基地， 并 在城市購買商品房的，由所在地人民政府 給予補貼 。 實現(xiàn) 農(nóng) 業(yè)人口 向城鎮(zhèn)集中 。 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。 在不改變土地集體所有性質(zhì)，不改變土地用途，不損害農(nóng)民土地承包權(quán)益的前提下，加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務， 4 按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓和股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，包括專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社、公司加農(nóng)戶等規(guī)模經(jīng)營主體 。實現(xiàn) 農(nóng) 用地 向 大戶 集中 。 林權(quán)的流轉(zhuǎn)。 是指原所有權(quán)人或者使用權(quán)人將其可以依法流轉(zhuǎn)的林地的使用權(quán)和地面林木的所有權(quán)或使用權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。林權(quán)流轉(zhuǎn)后需要采伐林木的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，申請辦理林木采伐許可證，并實行采造掛鉤。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標和耕地占補平衡指標交易。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標，包括 上級 下達的年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標 及 本 行政區(qū)域 內(nèi)通過 土地 綜合 整理 出的 折抵指標。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標嚴格實行分類管理，對于基礎設施建設項目、民生項目、工業(yè)用地項目
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