租賃會計ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-04 17:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貸：相關科目 第二節(jié) 經(jīng)營租賃會計 ? 【 42】 大東公司 2022年 2月計劃經(jīng)營租出的資產(chǎn) 5000000元，資產(chǎn)使用年限為 10年，采用直線法折舊，年折舊率為 10%。3月 1日出租其中 10臺設備，每臺單價250000元，租期 2個月，月租金 6000元。 第二節(jié) 經(jīng)營租賃會計 ? （ 1）出租資產(chǎn) ? 借：固定資產(chǎn) — 出租資產(chǎn) 2500000 ? 貸：固定資產(chǎn) — 自有資產(chǎn) 2500000 ? （ 2）租賃期內(nèi)計提折舊 ? 2500000 10％ 247。 12 2＝ 41667（元） ? 借：其他業(yè)務成本 — 折舊費 41667 ? 貸：累計折舊 41667 第二節(jié) 經(jīng)營租賃會計 ? （ 3）收取第一期租金 ? 借：銀行存款 6000 ? 貸：其他業(yè)務收入 6000 ? 第二期同上 ? （ 4）到期收回租賃資產(chǎn) ? 借：固定資產(chǎn) — 自有資產(chǎn) 2500000 ? 貸：固定資產(chǎn) — 出租資產(chǎn) 2500000 第二節(jié) 經(jīng)營租賃會計 會計報表揭示： 承租人：不列示在資產(chǎn)負債表，但租賃期在1年以上，應在報表附注中揭示 出租人：專業(yè)公司在長期資產(chǎn)下單獨列示，租賃收益、折舊、費用計算當期利潤 其他公司不單獨列示 第三節(jié) 融資租賃業(yè)務會計 第三節(jié) 融資租賃業(yè)務會計 ? 一、融資租賃業(yè)務會計有關規(guī)定 ? 融資租賃業(yè)務的判定 ? ⑴在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人； ? ⑵承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，并且價格遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)公允價值的 5%。 第三節(jié) 融資租賃業(yè)務會計 ? ⑶ 租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分（ 75%）。 ? ⑷就承租人而言，租賃開始日，最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；就出租人而言，租賃開始日，最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日出租資產(chǎn)公允價值 ? （ 5）租賃資產(chǎn)性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 第三節(jié) 融資租賃業(yè)務會計 ? 二、承租人的會計處理 ? 有關概念 ? 最低租賃付款額，指在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。 ? 資產(chǎn)余值是指租賃屆滿時，租賃資產(chǎn)的公允價值。 ? 或有租金指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。 ? 履約成本，租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓、維修、保險費等。
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